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文档简介
水电工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:05XX-XXXXXXX
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX水电安装工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:05XX-XXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方拥有XX项目的水电安装工程需求,乙方具备专业的水电安装资质和丰富的施工经验,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行水电安装工程事项达成以下合同:
一、工程概述
1.1工程名称:XX项目水电安装工程
1.2工程地点:XX省XX市XX区XX路XX号
1.3工程范围:包括但不限于室内外给排水、强弱电、消防水电、照明等水电安装工程。
二、合作背景
2.1甲方为保障XX项目的顺利推进,确保水电安装工程的质量和进度,现需委托具备专业资质的乙方进行水电安装施工。
2.2乙方作为专业的水电安装工程公司,拥有丰富的施工经验和技术力量,具备为甲方提供优质水电安装服务的实力。
2.3双方在前期接洽过程中,对彼此的实力和需求有了深入了解,为促进双方合作,特订立本合同。
三、合同依据
3.1《中华人民共和国合同法》;
3.2《中华人民共和国建筑法》;
3.3《中华人民共和国安全生产法》;
3.4国家及地方有关水电安装工程的标准和规定。
本合同旨在明确双方的权利、义务和责任,确保工程的顺利进行,维护双方的合法权益。以下为具体合同条款,双方应严格遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求,完成XX项目的水电安装工程,确保工程质量和进度满足甲方及国家相关标准。具体内容包括但不限于以下范围:
1.1室内外给排水系统安装;
1.2强弱电系统安装;
1.3消防水电系统安装;
1.4照明系统安装;
1.5其他与水电安装相关的工程。
第二条定义
2.1工程项目:指本合同项下的XX项目水电安装工程。
2.2工程质量:指工程完成后的性能、安全性、可靠性、耐久性等符合国家及地方相关标准和规定。
2.3工期:指甲方规定乙方完成工程的时间期限。
2.4工程款项:指甲方应支付给乙方的工程费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.1甲方有权对乙方施工过程中的工程质量和进度进行监督、检查。
1.2甲方应提供施工所需的水电接入点、施工图纸等技术资料,协助乙方办理施工所需的相关手续。
1.3甲方应按时支付工程款项,以保证乙方顺利推进工程。
1.4甲方在工程验收合格后,应及时办理工程款项的结算。
1.5甲方应提供施工场地,并确保场地符合施工安全要求。
二、乙方的权力和义务
2.1乙方有权根据工程实际需要,要求甲方提供必要的技术资料和施工条件。
2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工期要求,完成水电安装工程。
2.3乙方负责工程的质量、安全、环保等相关工作,确保工程符合国家及地方相关标准和规定。
2.4乙方应按时向甲方报告工程进度,接受甲方的监督和检查。
2.5乙方在工程验收合格后,有权要求甲方支付工程款项。
2.6乙方应妥善保管甲方提供的技术资料,不得泄露给第三方。
2.7乙方应遵守施工现场的管理规定,确保施工安全。
第四条价格与支付条件
4.1价格条款:双方经协商一致,确定本合同项下水电安装工程的总价为人民币XX元整(大写:XX圆整),该价格包括但不限于人工费、材料费、施工设备费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。
4.2支付方式:甲方以转账方式支付乙方工程款项。
4.3支付时间:
4.3.1甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款;
4.3.2工程进度过半,甲方应支付合同总价款的50%;
4.3.3工程验收合格后,甲方支付至合同总价款的95%,剩余5%作为质量保证金,待保修期满后无息支付。
第五条履行期限
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程保修期满之日止。
5.2关键时间节点:
5.2.1合同签订后七个工作日内,甲方支付预付款;
5.2.2乙方应在合同签订之日起算的XX日内完成工程;
5.2.3工程验收合格后,甲方在七个工作日内支付至合同总价款的95%;
5.2.4质量保证金在保修期满后七个工作日内支付。
第六条违约责任
6.1甲方违约:
6.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的,每逾期一日,应按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金;
6.1.2甲方未按约定时间提供施工条件,导致工程延期,甲方应承担由此产生的所有费用及违约金。
6.2乙方违约:
6.2.1乙方未按约定时间完成工程的,每逾期一日,应按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金;
6.2.2乙方施工质量不符合约定标准的,应无条件返工直至符合标准,并承担由此产生的所有费用及违约金;
6.2.3乙方未按照合同约定履行保修义务的,应按合同总价款的5%支付违约金。
6.3双方因不可抗力导致违约的,根据本合同不可抗力条款的规定处理,双方互不承担违约责任。
第七条不可抗力
7.1不可抗力指在合同履行期间发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
7.2发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响程度,决定是否暂停履行合同或部分/全部免除合同责任。
7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时,受影响的一方在提供相应证明后,可免除或部分免除违约责任,但应及时采取合理措施减轻损失。
7.4不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快通知对方,并采取措施恢复合同履行。如受影响的一方未采取合理措施减轻损失,导致损失扩大的,应自行承担扩大部分的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.4在诉讼过程中,除非双方另有约定,否则合同其他条款继续有效,双方仍应继续履行各自的义务。
8.5争议解决过程中,双方应遵守诉讼程序,不得采取任何可能损害对方利益的行为。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。
第九条其他条款
9.1通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送,发送地即为合同签订地。
9.2合同变更:任何一方要求变更合同内容的,应提出书面变更请求,经双方协商一致并签署书面文件后,合同方可变更。
9.3终止条件:若一方严重违反合同条款,导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
9.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,方具有法律效力。
第十条附则
10.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量标准、安全生产规定等,均为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
10.2双方在履行合同过程中签订
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