商场店铺拆除合同范本

商场店铺拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如需联系，可至甲方公司地址进行咨询。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如需联系，可至乙方公司地址进行咨询。

合同简介：

甲方作为一家专业的商业管理有限公司，拥有丰富的商业地产运营经验和资源。现因商场升级改造需要，甲方拟对位于XX省XX市XX区的商场店铺进行拆除工作。为确保拆除工作的顺利进行，甲方经严格筛选，决定委托具有专业资质和丰富经验的乙方建筑装饰工程有限公司负责本次商场店铺的拆除工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本次商场店铺拆除事宜达成如下协议：

一、背景及前提条件：

1.甲方拥有商场店铺的所有权或使用权，具备拆除商场店铺的合法权利；

2.乙方具备我国相关法律法规规定的拆除资质，具备完成本次拆除工作的能力；

3.双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同完成本次商场店铺拆除工作。

二、定义：

1.商场店铺拆除工作：指乙方按照甲方要求和本合同约定，对甲方指定的商场店铺进行拆除，包括但不限于拆除店铺内部设施、设备、装修等；

2.合同履行期限：自本合同签订之日起至商场店铺拆除工作全部完成之日止；

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对商场店铺进行专业拆除，以确保商场升级改造工作的顺利进行。具体内容包括但不限于以下范围：

1.拆除商场店铺内部的结构、装修、设备等；

2.按照甲方提供的拆除方案和施工图纸进行施工；

3.负责拆除过程中的安全防护措施，确保施工安全；

4.拆除完成后，对现场进行清理，达到甲方要求的环境卫生标准。

第二条定义

为避免歧义，本合同中对以下关键术语进行定义：

1.商场店铺：指甲方指定的位于XX省XX市XX区的待拆除商业场所；

2.拆除工作：指乙方按照本合同约定，对商场店铺进行的拆除、清理等工作；

3.合同履行期限：指甲方和乙方约定的完成拆除工作的具体时间；

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并提出合理建议；

2.甲方应提供商场店铺的拆除方案、施工图纸等必要文件，以便乙方进行拆除工作；

3.甲方应确保乙方在拆除过程中享有合法的权利，包括但不限于施工许可、环保要求等；

4.甲方应在合同约定的时间内支付拆除费用；

5.甲方应负责协调商场内部相关部门，确保拆除工作的顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，要求甲方支付拆除费用；

2.乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工图纸进行施工，确保拆除质量；

3.乙方负责拆除过程中的安全管理，确保施工人员的安全；

4.乙方应在合同履行期限内完成拆除工作，并按照约定时间提交拆除成果；

5.乙方应遵守我国相关法律法规，确保拆除工作符合环保、消防等要求；

6.乙方负责拆除完成后现场的清理工作，确保达到甲方要求的环境卫生标准；

7.乙方应配合甲方进行验收，对拆除过程中出现的问题及时进行整改。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本次商场店铺拆除工作的总价为人民币XX万元（大写：XXXX,XXX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付拆除费用：

a.合同签订后7个工作日内，支付拆除费用的50%；

b.拆除工作完成并经甲方验收合格后7个工作日内，支付剩余的50%。

3.乙方指定以下账户为接收拆除费用的唯一账户：

户名：YY建筑装饰工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.甲方支付拆除费用时，应将支付凭证复印件送交乙方确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始拆除工作，并在合同约定的履行期限内完成拆除工作。

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后，乙方应在15个工作日内完成拆除前的准备工作；

b.拆除工作应在合同生效后XX个月内完成；

c.拆除完成后，乙方应在7个工作日内完成现场清理及验收工作。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付拆除费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期部分金额的0.1%作为违约金；

b.甲方无正当理由延迟或拒绝验收，导致拆除工作无法按期完成，甲方应承担由此产生的相应责任；

c.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分金额的0.1%作为违约金；

b.乙方未按照甲方要求的质量标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方重新施工或赔偿相应损失；

c.乙方在拆除过程中造成人员伤亡、财产损失等，应承担相应的法律责任；

d.乙方未按约定履行合同，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a.及时通知对方不可抗力事件的发生；

b.提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明；

c.双方共同协商，采取合理措施减少损失。

4.受不可抗力事件影响的一方应在事件结束后及时通知对方，双方根据实际情况协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式送达的，以对方签收时间为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以对方确认收到时间为准。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、退还保证金等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.商场店铺拆除方案；

b.商场店铺施工图纸