土地承包合同范本2015

土地承包合同范本20151.甲方（出租方）：

名称：XX省XX市XX县土地管理局

地址：XX省XX市XX县XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX省XX市XX县土地管理局办公室电话：12345678

2.乙方（承租方）：

名称：XX省XX市XX县农业发展有限责任公司

地址：XX省XX市XX县XX大道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX县农业发展有限责任公司办公室电话：87654321

合同简介：

鉴于甲方作为国家授权的土地管理部门，拥有合法的土地管理权限，根据我国《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，甲方有权将土地发包给乙方承包经营；乙方作为专业的农业发展企业，具备农业生产经营能力和相关经验，愿意承包甲方土地进行农业生产经营活动。

为合理利用土地资源，提高农业经济效益，促进农业现代化发展，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就土地承包事宜达成以下合同条款：

一、土地承包范围及用途

1.1承包土地范围：详见附件一《土地承包范围示意图》。

1.2土地用途：乙方承包土地主要用于农作物种植、养殖业及其他农业生产经营活动。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为自合同签订之日起计算，共计叁拾年（30年）。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签承包合同。

三、承包金及支付方式

3.1承包金：详见附件二《承包金支付标准》。

3.2乙方应按照约定的承包金支付标准，按时足额支付承包金。

3.3承包金支付方式：每半年支付一次，每半年的前30日内，乙方向甲方支付当期承包金。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金；

（2）甲方应保证承包土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理农业生产经营相关手续；

（4）甲方应保障乙方在承包期内正常使用土地，不得随意收回土地。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用承包土地；

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按时足额支付承包金；

（4）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地或提前收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：承包金总额的30%。

5.3乙方未按时足额支付承包金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的日千分之五。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

6.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1附件一《土地承包范围示意图》

9.2附件二《承包金支付标准》

十、签署

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX省XX市XX县土地管理局

乙方（盖章）：XX省XX市XX县农业发展有限责任公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：2015年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地发包给乙方，使乙方能够合理利用土地资源，进行农作物种植、养殖业及其他农业生产经营活动，以提高农业经济效益，促进农业现代化发展。具体内容包括：土地承包范围、承包期限、承包金支付、土地使用及保护、双方权利与义务、违约责任等。

第二条定义

1.承包土地：指甲方根据本合同约定，将土地发包给乙方承包经营的土地。

2.承包金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包土地的使用费。

3.承包期限：指甲方将土地发包给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金；

（2）甲方应保证承包土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应在承包期内保障乙方正常使用土地，不得随意收回土地；

（4）甲方应协助乙方办理农业生产经营相关手续；

（5）甲方有权对乙方使用土地情况进行监督、检查，确保乙方按照约定用途使用土地；

（6）甲方应依法承担与土地管理、使用相关的法律责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用承包土地；

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按时足额支付承包金；

（4）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，防止土地荒漠化、盐碱化；

（5）乙方应在承包土地上开展农业生产经营活动，提高农业产量和经济效益；

（6）乙方在承包期满或合同提前解除时，应将土地恢复至合同约定的使用状态；

（7）乙方应依法承担与农业生产经营、土地使用相关的法律责任；

（8）乙方在承包期内有权获得甲方提供的农业技术指导和政策支持。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权力和义务，共同促进农业发展，实现合同目的。如有争议，应按照合同约定及时解决。

第四条价格与支付条件

本合同项下的承包金支付方式、支付时间等如下：

1.承包金支付标准：详见附件二《承包金支付标准》。

2.支付方式：乙方向甲方以银行转账方式支付承包金。

3.支付时间：乙方应在每半年的前30日内，向甲方支付当期承包金。

4.如乙方未按时足额支付承包金，甲方有权按照合同约定向乙方收取逾期付款违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，承包期限为叁拾年（30年）。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签承包合同。

3.以下为合同关键时间节点：

（1）承包金支付时间：每半年的前30日内；

（2）承包期满：合同签订之日起30年；

（3）续签申请时间：承包期满前六个月。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供土地或提前收回土地的，应向乙方支付承包金总额30%的违约金；

（2）乙方未按时足额支付承包金的，应向甲方支付逾期付款金额日千分之五的违约金；

（3）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除之日起至承包期满的承包金；

（4）甲方未履行合同约定的协助义务，导致乙方无法正常开展农业生产经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（5）如因一方原因导致合同解除，解除方应向对方支付合同解除之日起至合同期满的预期利益损失；

（6）双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担违约责任。

3.赔偿：

双方因违约行为给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起，根据事件影响程度，部分或全部免除其合同责任。但受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解无效的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应依法承担相应的诉讼费用。如一方违约，败诉方应承担胜诉方的律师费等合理费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同签订、履行、变更、解除等过程中发生的争议。双方应遵守约定的争议解决方式，不得单方面变更。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）合同期满，双方未续签合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付款项、归还物品等。

第十条附则

1.