生鲜超市租户合同范本

生鲜超市租户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX生鲜超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY生鲜食品有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事生鲜超市运营的公司，拥有丰富的市场运营经验和稳定的消费群体；乙方作为一家具备优质生鲜食品供应能力的公司，拥有良好的信誉和口碑。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合作协议，共同致力于提高消费者生鲜食品的消费体验，实现互利共赢。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法的生鲜超市经营资质，拥有完善的经营管理体系和稳定的消费市场；

2.乙方具备合法的生鲜食品生产、加工、销售资质，能够保证所供产品的质量和安全；

3.双方认同对方的经营理念和市场定位，愿意在平等互利的基础上开展合作；

4.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利、义务和责任，确保合作的顺利进行。

二、合作目标

1.甲方通过引入乙方的优质生鲜食品，提升生鲜超市的商品品质，增强市场竞争力；

2.乙方借助甲方的销售渠道，扩大市场份额，提高品牌知名度；

3.双方共同努力，实现生鲜食品从源头到餐桌的全程质量控制，保障消费者食品安全。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同到期后，如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订书面续约协议。

四、合作范围

1.甲方负责生鲜超市的经营管理，提供销售场所和必要的设施设备；

2.乙方负责提供符合国家食品安全标准的生鲜食品，包括但不限于蔬菜、水果、肉类、水产等；

3.双方共同负责生鲜食品的宣传、推广和售后服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为乙方提供生鲜超市的经营场所，乙方负责在该场所内销售其提供的生鲜食品，共同为消费者提供优质、安全的生鲜食品购物体验。具体内容包括：

1.甲方提供生鲜超市的租赁、经营管理、设施设备使用等服务；

2.乙方提供生鲜食品的供应、商品陈列、品质控制、售后服务等；

3.双方共同合作，通过有效的市场营销策略，提升生鲜食品的销售业绩。

第二条定义

1.生鲜食品：指乙方提供的蔬菜、水果、肉类、水产等符合国家食品安全标准的食品；

2.生鲜超市：指甲方经营的提供生鲜食品销售的经营场所；

3.合同有效期限：指甲方与乙方签订的本合同自生效之日起至合同到期之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家食品安全标准的生鲜食品；

b.甲方应确保生鲜超市的正常运营，提供必要的经营设施和设备；

c.甲方负责生鲜超市的日常管理，包括商品陈列、卫生清洁、员工培训等；

d.甲方有权对乙方提供的生鲜食品进行抽检，确保产品质量安全；

e.甲方应在合同有效期内，不得将生鲜超市出租或转让给其他生鲜食品供应商；

f.甲方应按时支付乙方货款，遵守合同约定的支付条件。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在甲方提供的生鲜超市内销售其生鲜食品；

b.乙方应保证提供的生鲜食品符合国家食品安全标准，不得销售假冒伪劣产品；

c.乙方负责生鲜食品的配送、陈列、保鲜、售后服务等；

d.乙方应定期对提供的生鲜食品进行质量检查，确保消费者购买到的产品新鲜、安全；

e.乙方应遵守甲方生鲜超市的经营规定，不得损害甲方利益；

f.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的货款，并有权要求甲方提供销售数据及对账单据。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的生鲜食品价格应遵循市场行情，由双方协商确定，并在合同中明确列出；

2.甲方应在乙方交付生鲜食品并验收合格后，按照约定的价格计算应付货款；

3.支付方式：甲方应以银行转账方式支付乙方货款；

4.支付时间：甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应货款，逾期支付的，应按照年化利率5%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年；

2.合同到期如双方无异议，可自动续约壹年；

3.任何关键时间节点，如合同变更、终止等，双方应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

a.若甲方未按约定时间支付货款，应自逾期之日起，按逾期金额的5%支付违约金；

b.若甲方未按约定提供生鲜超市租赁服务，导致乙方无法正常销售，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

c.若甲方违反合同规定，与其他生鲜食品供应商合作，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方违约情形及后果

a.若乙方提供的生鲜食品不符合国家食品安全标准，甲方有权拒绝支付相应货款，并要求乙方承担因此造成的损失；

b.若乙方未按约定时间、数量、质量提供生鲜食品，导致甲方无法正常经营，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；

c.若乙方违反合同规定，在未经甲方同意的情况下，将生鲜食品销售给甲方竞争对手，乙方应支付违约金，并有权解除合同。

注：违约金的具体金额由双方在合同中明确约定。在计算违约金时，应参考合同金额、损失程度等因素。双方应按照国家相关法律法规和合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

3.发生不可抗力情形时，受影响的一方在以下条件下可部分或全部免除责任：

a.受影响方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；

b.受影响方应提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件；

c.不可抗力事件发生前，受影响方不存在迟延履行或违约行为。

4.一方因不可抗力无法履行合同的部分或全部义务，不视为违约。双方应就受影响的合同部分协商解决，包括但不限于延长履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可以选择以下争议解决方式：

a.向合同履行地的人民调解委员会申请调解；

b.向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；

c.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方选择的争议解决方式应在合同中明确约定。如未作约定，双方可同意采取上述任意一种方式解决争议。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，按照双方协商或争议解决机构的规定承担。

），以下为合同范本的签署部分：

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

兹确认，双方已充分阅读、理解并同意本合同的全部条款与条件，特此签署本合同，以昭信守。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

（盖章）

法定代表人/负责