建筑承包合同范本

建筑承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑承包有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的工程项目资源，具备较强的项目管理和资金实力；乙方作为专业的建筑承包商，具备丰富的施工经验和良好的信誉。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方将其拥有的XX工程项目（以下简称“本项目”）承包给乙方施工一事，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方负责本项目的投资、立项、规划、设计等工作，并拥有本项目土地使用权及施工许可等相关手续。

2.乙方具备本项目所需的资质证书、安全生产许可证等相关手续，并承诺按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求完成本项目施工。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进本项目顺利进行，确保项目质量、进度和安全。

二、定义

1.本项目：指甲方拥有的XX工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

2.合同价格：指甲方支付给乙方的工程款项，包括固定总价和根据合同约定调整的价格。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成各自义务的时间。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的相应法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：YY建筑承包有限公司

法定代表人/负责人：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律要求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX工程项目发包给乙方，由乙方负责施工建设，确保项目按期、保质、保量完成。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，以及与本项目相关的辅助工程和服务。

第二条定义

1.工程款项：指甲方根据本合同约定支付给乙方的全部费用。

2.工程进度：指甲方和乙方按照本合同约定的时间节点完成各自工作内容的程度。

3.竣工验收：指甲方根据国家相关法律法规和行业标准，对乙方完成的工程进行质量、数量等方面的检查和评定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应及时向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并确保提供的资料准确、完整。

3.甲方应按照合同约定的支付条件和时间，向乙方支付工程款项。

4.甲方应协调与本项目相关的政府部门、产权单位、周边居民等关系，为乙方施工创造良好环境。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得强行指定材料、设备供应商。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款项，并有权要求甲方提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，完成本项目施工，确保工程质量、进度和安全。

3.乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和管理。

4.乙方负责采购本项目所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家标准和甲方要求。

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在合同终止或项目完成后将其归还甲方。

6.乙方应自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人员工资、材料费、设备费等。

7.乙方在施工过程中，应遵守环保、消防、安全等相关法律法规，确保施工现场的环境和安全管理。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律要求进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)在合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到90%时，支付合同总价款的30%；

d)剩余的10%作为质量保证金，待工程竣工验收合格后，甲方在扣除应由乙方承担的质量修复费用后支付。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.本项目计划开竣工时间为：____年____月____日至____年____月____日。

3.关键时间节点如下：

a)设计文件、施工图纸提供：合同生效后15个工作日内；

b)预付款支付：合同生效后7个工作日内；

c)工程进度达到50%：合同生效后____个月；

d)工程进度达到90%：合同生效后____个月；

e)竣工验收：工程完成后15个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误，甲方应承担相应责任；

c)甲方未按约定提供设计文件、施工图纸等相关资料，导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。

2.乙方的违约责任：

a)乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用；

c)乙方未按照合同约定履行环保、消防、安全等义务，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律要求进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减轻不可抗力事件对工程进度和质量的影响。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行合同过程中，可免除部分或全部责任，具体如下：

a)如果不可抗力事件导致工程延期，相应的工程完成期限顺延；

b)如果不可抗力事件导致工程费用增加，增加的费用由双方协商承担；

c)如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力，尽快恢复正常施工。如受影响一方未及时采取措施，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则争议的解决不影响双方继续履行合同。

4.在争议解决过程中，双方应继续遵守本合同的其他条款，维护双方的合法权益。

5.如双方选择仲裁方式解决争议，应共同选定仲裁机构，并按照选定的仲裁规则进行仲裁。

6.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律要求进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送地和接收地以双方在合同中确认的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c)对方严重违反合同，导致合同无法实现目的；

d)法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)项目设计文件、施工图纸；

b)工程量清单；

c)双方约定的其他文件。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.