工程建筑合同范本

工程建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理规定，甲方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理规定，乙方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟在XX省XX市XX区修建一座现代化的办公大楼。乙方作为一家具备丰富工程建筑经验和专业资质的建筑工程公司，具备完成本工程项目的实力和条件。

在双方进行充分沟通和协商的基础上，甲方决定委托乙方承担该办公大楼的建筑工程。为确保工程顺利进行，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本工程建筑合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订，旨在规范双方在工程建设过程中的行为，确保工程质量、进度和安全，实现双方的共赢发展。双方应严格遵守国家有关法律法规，按照合同约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责设计和建造一座现代化的办公大楼。具体内容包括但不限于：工程的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收、保修等与工程建设相关的所有工作。

第二条定义

1."工程"：指甲方委托乙方建设的办公大楼项目，包括主体建筑、附属设施、装修装饰等。

2."合同价格"：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程总价款。

3."工程期限"：指甲方和乙方约定的完成工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权根据合同约定监督乙方的施工质量和进度。

b.甲方应提供工程所需的土地使用权证明、建设许可等相关手续，并确保这些手续的合法性。

c.甲方应按时支付合同规定的工程款项。

d.甲方应在工程进行过程中提供必要的协调和支持，确保工程顺利进行。

e.甲方有权对工程质量提出合理要求，并对不符合约定质量的部分要求乙方进行整改。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

b.乙方应严格按照国家建筑标准和合同约定进行设计和施工，确保工程质量。

c.乙方应按时完成工程，并对工程进度负责。

d.乙方负责工程材料的采购和设备安装，并保证材料和设备的质量。

e.乙方应对工程进行保修，并在保修期内负责维修因施工质量问题产生的损坏。

f.乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产的法律法规，确保工程建设和施工过程中的安全和环保。

g.乙方应及时向甲方报告工程进度和施工中的重大问题，并与甲方协商解决。

h.乙方应配合甲方完成工程的验收工作，并提供验收所需的全部资料。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本工程合同价格为人民币XX万元整。支付条件如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同价格的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同价格的30%作为进度款。

3.乙方完成工程进度的100%，并通过甲方验收合格后，甲方支付合同价格的30%作为验收款。

4.剩余的10%作为质保金，在工程保修期满，确认无质量问题后七个工作日内支付。

支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.工程设计完成时间：合同生效后XX个月内。

2.工程开工时间：设计方案批准后XX日内。

3.工程竣工时间：开工后XX个月内。

4.工程验收时间：竣工后XX日内。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质保金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成工程设计、开工、竣工或验收，每逾期一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。

3.若乙方因施工质量问题导致工程无法通过验收，应承担整改费用，并按照逾期竣工的标准支付违约金。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约方应赔偿对方因其违约行为产生的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，非违约方有权选择继续履行合同或终止合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同履行义务将予以免除，但应及时采取合理措施减轻损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决后续事宜。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但若不可抗力事件导致合同终止，双方应按已完成部分的工程量和已支付款项协商解决未完成部分的款项退还或补偿问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方根据本合同履行通知义务时，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送递等方式送达对方指定的地址。若一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、图纸、技术规范、付款计划等，均为合同不可分割的一部分。

2.