租凭合同范本

租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的物业（以下简称“租赁物业”），乙方因业务发展需要，拟租赁该物业作为办公场所；

甲方同意将租赁物业按照本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件承租租赁物业。

双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，就租赁物业事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、租赁物业的基本情况

1.1甲方出租的租赁物业为：_______楼_______室，面积为_______平方米。

1.2甲方应向乙方提供租赁物业的产权证明、消防验收合格证明等相关文件。

二、租赁用途

乙方租赁租赁物业用于办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金与支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。

4.2乙方应在每个支付周期开始之日起_______日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

4.3甲方应向乙方提供正规发票。

五、履约保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付履约保证金，金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业及其附属设施完好无损后，无息退还履约保证金。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无权属争议，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方按照本合同约定支付租金。

（2）乙方负责租赁物业内的日常管理和维护，确保租赁物业的安全、整洁。

（3）租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物业及附属设施完好无损地交还给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为违约金。

7.3甲方无正当理由提前解除合同，应双倍返还履约保证金。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2受不可抗力影响的一方在尽力克服不利影响后，仍无法履行本合同的，双方协商解决。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，双方各执一份。

十一、附则

11.1本合同附件包括：

（1）租赁物业平面图；

（2）租赁物业产权证明；

（3）其他双方认为必要的文件。

11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

签署日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁物业按约定条件出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并享有租赁物业的使用权。具体内容包括：租赁物业的描述、租赁期限、租金支付、履约保证金、租赁物业的使用及维护、违约责任等，涉及租赁物业的整个租赁过程。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的物业。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁物业的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方出租租赁物业，乙方应支付给甲方的费用。

4.履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业的产权清晰，无权属争议。

（3）甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的正常使用。

（4）甲方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求乙方将租赁物业及附属设施完好无损地交还。

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方负责租赁物业内的日常管理和维护，确保租赁物业的安全、整洁。

（4）租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押。

（5）租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物业及附属设施完好无损地交还给甲方。

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用租赁物业。

（7）如乙方需对租赁物业进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

。6.履行期限

（以下为合同正文）

第一条双方当事人

1.1甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

1.2乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

第二条背景与前提条件

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的物业（以下简称“租赁物业”），乙方因业务发展需要，拟租赁该物业作为办公场所；甲方同意将租赁物业按照本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件承租租赁物业。双方经过友好协商，达成以下合同条款：

第三条租赁物业的基本情况

3.1甲方出租的租赁物业为：_______楼_______室，面积为_______平方米。

3.2甲方应向乙方提供租赁物业的产权证明。

第四条履行期限

4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2双方同意，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金。

第五条价格与支付条件

5.1乙方应按每月人民币_______元整（大写：____________________元整）向甲方支付租金。

5.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证租赁物业的产权清晰，无任何抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

（2）甲方负责维修租赁物业及其附属设施，确保租赁物业符合约定的使用条件。

（3）甲方有权在租赁期满后，按照市场价格调整租金。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变使用性质。

（2）乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）乙方应在租赁期满后，将租赁物业完好无损地交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物业或提供不符合约定条件的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

8.2受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同附件包括：

（1）租赁物业产权证明

（2）双方授权代表身份证明

（3）其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表：授权代表：

签署日期：签署日期：

（以下为合同正文结束）

请根据实际情况填写相应内容，并在签署前仔细阅读合同条款。本合同范本仅供参考，具体事宜请咨询专业法律人士。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响的一方在尽力克服不利影响后，仍无法履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

7.3受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

8.3调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的通知应以书面形式作出，并可通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。通知自送达对方指定地址之日起生效。

9.2合同变更

任何一方要求变更本合同的，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

9.3终止条件

本合同可在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正。

9.4合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与