果园承包合同范本

果园承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××果园

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号（通讯地址）

乙方（承租方）：

名称：××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××省××市××区××路××号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××镇××村的果园，该果园具备丰富的果树资源和良好的基础设施；乙方具备丰富的果树种植、管理及市场营销经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现果园资源的有效利用，提高农业经济效益，经友好协商，就甲方将果园承包给乙方经营一事达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保果园承包经营的顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循农业产业发展政策，为果园的可持续发展共同努力。在合同有效期内，乙方负责果园的经营管理，甲方提供必要的支持和协助，共同促进果园的生产和销售。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方承包果园，由乙方负责果园的种植、管理、销售等相关经营活动，以提高果园的经济效益和品牌价值。具体内容包括但不限于：果树种植、养护、病虫害防治、果实采摘、包装、销售以及果园基础设施的维护等。

第二条定义

1.果园：指甲方拥有的位于××省××市××县××镇××村的果树种植园地。

2.承包期：指甲方将果园承包给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.果树资源：指甲方果园内现有的各种果树及其果实。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包费，并对乙方在果园内的经营活动进行监督。

2.甲方应确保果园的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应提供果园的基本设施，如道路、水利、电力等，确保乙方正常开展经营。

4.甲方应在合同承包期内保持果园的土地性质不变，不得擅自改变土地用途。

5.甲方应在果园承包期内提供必要的技术支持和协助，包括果树种植、养护等方面的指导。

6.甲方应协助乙方办理相关手续，如果树种植许可证、农产品销售许可证等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在承包期内自主开展果园的种植、管理、销售等经营活动，并享有相应的经营收益。

2.乙方应按照合同约定支付承包费，并承担果园内的经营成本。

3.乙方应合理利用果园资源，提高果树种植技术，确保果品质量和产量。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保果园经营活动合法合规。

5.乙方应负责果园基础设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。

6.乙方应承担果园内的环境保护责任，不得破坏生态环境。

7.乙方有权在合同承包期内将果园部分或全部转包、出租给第三方，但需事先取得甲方同意。

8.乙方应在合同承包期满后，按照甲方要求恢复果园原状，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按年度向甲方支付果园承包费，承包费为每年人民币【】元整。

2.乙方应在每年合同生效之日起【】日内，将当年承包费一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付承包费至甲方指定的账户，账户信息如下：

-户名：【】

-账号：【】

-开户行：【】

4.若乙方未按约定时间支付承包费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月重新签订合同。

3.关键时间节点：

-每年承包费支付时间：合同生效之日起【】日内；

-果树种植、养护等经营活动开始时间：合同生效之日起；

-果园交接时间：合同到期后【】日内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供果园基础设施和必要支持，导致乙方无法正常开展经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。

2.甲方擅自改变果园土地用途，导致乙方无法继续经营，应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方在果园内开展违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定维护和管理果园基础设施，导致设施损坏，应承担维修费用。

4.乙方在合同承包期内擅自转包、出租果园给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。

5.乙方未按约定恢复果园原状，应承担恢复费用，并支付逾期违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，采取积极措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后【】日内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

5.双方因不可抗力事件解除合同后，已支付的承包费、押金等应按实际履行情况合理退还。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××省××市××区××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方可协商暂停履行或解除合同。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方通讯地址即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

-双方协商一致；

-合同到期；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行；

-不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，结清相关费用。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

-果园现状图；

-果树种植计划；

-承包费支付凭证。

2.附