耒阳装修合同范本

耒阳装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：耒阳市XX房地产开发有限公司

地址：湖南省耒阳市XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0517-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：耒阳市YY装饰设计工程有限公司

地址：湖南省耒阳市XX区XX大厦XX楼

法定代表人：李XX

联系方式：0517-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为耒阳市XX房地产开发有限公司，拥有位于耒阳市XX路的房地产项目，现拟对该项目进行装修；鉴于乙方为耒阳市YY装饰设计工程有限公司，具备丰富的装修设计施工经验及良好的业界口碑，双方经友好协商，就甲方房地产项目装修事宜达成以下合同：

一、甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则签订本合同。

二、本合同项下的装修工程包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等，具体工程范围、设计要求、施工标准等详见附件一。

三、甲乙双方确认，本合同签订前，乙方已向甲方提供了详细的设计方案、工程预算及施工计划，甲方已对设计方案、工程预算及施工计划进行了审查并同意。

四、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的资信、资质、业绩等情况，确认具备履行本合同的能力。

五、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保装修工程顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在装修工程过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保装修工程按期完成，达到甲方预期的效果。以下为具体合同条款，甲乙双方应认真阅读、充分理解并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的耒阳市XX路房地产项目进行专业、高效的装修，确保装修工程的质量、安全和进度，以满足甲方的经营需求。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等，具体工程范围、设计要求、施工标准等详见附件一。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等工程。

2.工程进度：指甲方根据实际情况要求乙方完成的工程各个阶段的时间节点。

3.工程质量：指装修工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的质量标准。

4.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照设计方案、工程预算及施工计划进行装修工程，并确保工程质量。

2.甲方有权对工程进度进行监督，要求乙方按期完成工程。

3.甲方有权要求乙方提供工程进度报告及工程款项使用情况。

4.甲方应按时支付合同价款，保障乙方施工的正常进行。

5.甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，确保乙方顺利施工。

6.甲方应配合乙方办理相关政府部门审批、验收手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施及配合办理相关政府部门审批、验收手续。

3.乙方应按照设计方案、工程预算及施工计划，保证装修工程的质量、安全和进度。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度及款项使用情况。

5.乙方应负责工程完工后的验收、维修及保养工作。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

7.乙方应对其提供的材料、设备、施工工艺等承担质量保证责任。

双方在履行本合同过程中应严格遵守上述权利义务，确保装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），具体金额根据实际工程量及材料价格变动进行调整。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，支付合同价款的40%；

（3）装修工程完工验收合格后，支付合同价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应在质保期满后7个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，不得以现金或其他方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，装修工程应于合同生效后XX个月内完工。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付进度款；

（3）装修工程完工验收合格后，甲方支付验收款；

（4）质保期满后7个工作日内，甲方支付质保金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需基础设施，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，每逾期一日，应支付逾期竣工金额0.1%的违约金；

（2）乙方提供的材料、设备、施工工艺等不符合质量标准，乙方应负责修复、更换，并承担因此产生的费用；

（3）乙方未按照设计方案、工程预算及施工计划进行施工，导致工程质量问题的，应承担修复费用及相应的违约责任；

（4）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、诉讼费用等。守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行通知义务后，可暂时中止或延期履行合同，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。解除合同的一方应退还已收到的款项，双方互不追究因合同解除产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交耒阳市工商行政管理部门调解。

3.若调解不成，双方同意提交耒阳市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

如双方另有约定，可按照约定执行。本条款的约定不影响双方在法律允许范围内享有的其他权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式寄送，寄出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：双方同意对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

合同终止后，双方应按合同约定办理合同终止手续，并按照法律规定承担相应责任。

4.本合同的任何条款如与国家法律法规相抵触，应按照法律法规执行，但不影响合同其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件一：装修工程设计方案及施工图纸；

（2）附件二：工程预算表；

（3）附件三：施工计划及工程进度表。

2.附件