租田合同范本

租田合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.合同简介：

甲方×××农业科技有限公司（以下简称“甲方”）拥有一块位于××省××市××区××路××号的优质农田（以下简称“租田”），面积为××亩，具备良好的水利设施和交通条件。乙方×××农作物种植专业合作社（以下简称“乙方”）具备丰富的农作物种植经验和专业的种植技术，有意租赁甲方的租田进行农作物种植。

鉴于双方在农业领域的互补优势，为充分发挥甲方土地资源效益，提高乙方农作物种植技术水平，实现双方共赢，经友好协商，双方就乙方租赁甲方农田一事达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方同意将租田按本合同约定出租给乙方使用，并保证拥有出租该租田的完全权利。

2.甲方应在合同签订后及时将租田交付乙方使用，并协助乙方办理相关租赁手续。

3.甲方负责提供租田的基本设施，包括水利设施、田间道路等，确保乙方正常开展农作物种植。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在租田内的种植活动进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租田进行农作物种植。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳与租田相关的税费。

3.乙方负责租田内农作物的种植、管理和收获，并承担种植过程中的全部费用。

4.乙方在租田内进行农作物种植时，应遵守国家相关法律法规，不得破坏生态环境，确保农业生产安全。

三、价格与支付条件

1.租田租金为每亩每年人民币××元，共计人民币××元。

2.租金支付方式为每半年支付一次，每半年的第一个月内支付当期租金。

四、履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租田或提供的租田不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：×××农业科技有限公司

乙方（盖章）：×××农作物种植专业合作社

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租田出租给乙方，乙方利用租田进行农作物种植，以实现土地资源的有效利用和农业生产的可持续发展。具体内容包括：甲方提供具备良好基础设施的农田，乙方负责农作物种植、管理和收获，双方共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.租田：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的农田，面积为××亩，用于本合同项下的农作物种植。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租田使用费。

3.履行期限：指甲方将租田出租给乙方的期限，即×年，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方在租田内的种植活动进行监督；

（3）在合同履行期间，有权要求乙方提供种植计划及进度报告。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定及时将租田交付乙方使用；

（2）提供租田的基本设施，包括水利设施、田间道路等；

（3）协助乙方办理相关租赁手续；

（4）在合同履行期间，维护租田的产权清晰，不得影响乙方的正常种植活动。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租田进行农作物种植；

（2）在租田内自主决定种植作物种类和种植方式；

（3）享有种植作物的收益权。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）按时缴纳与租田相关的税费；

（3）负责租田内农作物的种植、管理和收获，并承担种植过程中的全部费用；

（4）遵守国家相关法律法规，确保农业生产安全和生态环境保护；

（5）在合同履行期间，向甲方提供种植计划及进度报告；

（6）合同到期后，按照甲方要求恢复租田原状或承担相应恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租田租金为每亩每年人民币××元，总计人民币××元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金按半年支付，每半年的第一个月内支付当期租金。首期租金在合同签订后5个工作日内支付，后续每半年租金在相应半年开始前5个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付首期租金；

（2）每半年开始前5个工作日内，乙方支付当期租金；

（3）合同到期前3个月，双方协商是否续租。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租田或提供的租田不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

2.甲方违反合同约定，影响乙方正常种植活动，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

2.乙方在租田内进行违法活动，导致租田受损或生态环境破坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定恢复租田原状，应承担相应恢复费用。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。如违约金不足以赔偿对方损失的，还应承担赔偿责任。

5.双方因不可抗力导致违约的，互不承担违约责任。但应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。不可抗力原因消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。经双方确认后，受不可抗力影响的一方在不可抗力发生期间，免除履行合同的责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力造成的损失。

3.不可抗力结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方友好协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照双方责任大小分担上述费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送日期以邮戳或送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，构成合同不可分割的一部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方破产、清算或无法履行合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定和相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同