2024年商业店面转让合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店面转让合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店面定义第二条：店面转让2.1转让方向受让方转让店面的权利和义务2.2店面转让的具体事项和条件2.3店面转让的价格及支付方式第三条：店面状况3.1转让方对店面的描述和现状3.2受让方对店面的验收和确认第四条：合同的履行4.1转让方应履行的义务4.2受让方应履行的义务第五条：合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.2合同终止的条件和程序第六条：违约责任6.1转让方和受让方的违约责任第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改条件8.3合同的解除条件第九条：其他约定9.1双方对店面的装修、经营等方面的约定9.2双方对合同未尽事宜的补充约定第十条：法律适用10.1本合同适用中华人民共和国的法律第十一条：合同的份数11.1本合同一式两份，双方各执一份第十二条：合同签署日期12.1本合同于2024年签署第十三条：合同附件13.1店面转让涉及的各类文件和资料第十四条：其他14.1双方对合同的保密约定14.2双方对合同的承诺和保证14.3双方对合同的履行情况记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店面定义店面是指转让方拥有所有权并正在经营的商铺，具体地址为____________。第二条：店面转让2.1转让方向受让方转让店面的权利和义务转让方同意将店面的所有权、使用权及相关权益转让给受让方，并保证店面在转让过程中符合相关法律法规的要求。2.2店面转让的具体事项和条件2.2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2.2支付方式：受让方应在合同签署后____个工作日内，将转让价支付给转让方。支付方式为____（现金、转账等）。2.2.3店面交接：双方应在本合同签署后____个工作日内，完成店面的交接。转让方应向受让方提供店面的相关证件、设备、库存等。2.3店面转让的价格及支付方式2.3.1店面转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3.2受让方应在合同签署后____个工作日内，将转让价支付给转让方。支付方式为____（现金、转账等）。第三条：店面状况3.1转让方对店面的描述和现状转让方保证店面现状良好，无任何债务、租赁、法律纠纷等影响店面正常经营的情况。店面的具体设施、设备、库存等详见附件。3.2受让方对店面的验收和确认受让方应在店面交接后____个工作日内，对店面的现状进行验收。如发现与转让方描述不符的情况，受让方有权要求转让方进行修复或退还部分转让价。第四条：合同的履行4.1转让方应履行的义务4.1.1转让方应保证店面的合法性，确保店面在转让过程中符合国家法律法规的要求。4.1.2转让方应按照本合同的约定，向受让方提供店面的相关证件、设备、库存等。4.2受让方应履行的义务4.2.1受让方应按照本合同的约定，支付转让价给转让方。4.2.2受让方应妥善经营店面，维护店面的品牌形象，确保店面的正常运营。第五条：合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.1.1任何一方要求变更本合同的，应向对方提出书面变更请求。5.1.2双方协商一致后，可签署书面变更协议，作为本合同的附件。5.2合同终止的条件和程序5.2.1在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除本合同。5.2.2本合同期满后，双方未续签，合同自动终止。第六条：违约责任6.1转让方和受让方的违约责任6.1.1如转让方违反本合同的约定，导致店面转让失败或店面经营受到影响，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.1.2如受让方违反本合同的约定，导致店面转让失败或店面经营受到影响，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。附件：店面转让涉及的各类文件和资料，包括但不限于店面营业执照、税务登记证、卫生许可证等。第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改条件8.2.1合同修改应由双方协商一致，并签署书面修改协议。8.2.2修改协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除条件8.3.1在合同有效期内，如一方严重违反本合同的约定，对方有权解除本合同。8.3.2本合同期满后，双方未续签，合同自动终止。第九条：其他约定9.1双方对店面的装修、经营等方面的约定双方同意店面在转让后，保留现有的装修风格和经营模式，不得擅自改变。9.2双方对合同未尽事宜的补充约定如本合同在履行过程中，双方对未尽事宜有争议，应友好协商解决。必要时，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十条：法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。第十一条：合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。第十二条：合同签署日期本合同于2024年签署。第十三条：合同附件13.1店面转让涉及的各类文件和资料，包括但不限于店面营业执照、税务登记证、卫生许可证等。13.2店面交接清单，详细列明店面的设备、库存等。第十四条：其他14.1双方对合同的保密约定双方同意在合同履行过程中，对对方的商业秘密、经营策略等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2双方对合同的承诺和保证双方承诺在本合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护店面的合法权益。14.3双方对合同的履行情况记录双方同意定期记录合同履行情况，如有争议，可依据记录协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1转让方和受让方应在本合同签署后____个工作日内，共同选择第三方介入。2.2第三方介入应基于双方的共同意愿，并签署书面介入协议。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理与本合同有关的事务。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权根据本合同和介入协议的约定，获取合理的报酬。4.2第三方应对其在履行过程中的相关信息和资料予以保密，不得泄露给无关方。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其在本合同履行过程中的行为承担相应的法律责任。5.2转让方和受让方应根据第三方的介入程度和职责，明确第三方的责任限额。第六条：第三方与转让方、受让方的关系6.1第三方与转让方、受让方之间的权利义务关系，应以本合同和介入协议为准。6.2第三方不应干涉转让方和受让方的内部管理事务，除非合同另有约定。第七条：第三方退出机制7.1第三方在履行完职责后，应向转让方和受让方提供书面退出通知。7.2转让方和受让方在收到退出通知后，应积极配合第三方完成相关手续。第八条：第三方介入的变更8.1如转让方和受让方同意变更第三方，应签订书面变更协议。8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条：第三方违约处理9.1如第三方违反本合同或介入协议的约定，转让方和受让方有权解除合同。9.2第三方应承担因其违约行为导致的一切法律责任和损失。第十条：其他约定10.1转让方和受让方应按照法律法规和本合同的约定，履行与第三方的相关手续。10.2转让方和受让方应共同维护第三方的合法权益，确保第三方正常履行职责。第十一条：法律适用和争议解决11.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国的法律。11.2如本合同及第三方介入协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。第十二条：合同份数和签署日期12.1本合同及第三方介入协议一式两份，双方各执一份。12.2本合同及第三方介入协议于2024年签署。第十三条：合同附件13.1第三方介入协议，详细列明第三方的职责、权利、义务及责任限额等。13.2其他与第三方相关的文件和资料，如评估报告、审计报告等。第十四条：其他14.1转让方和受让方应对第三方的行为进行监督和评价，确保第三方正常履行职责。14.2转让方和受让方应按照本合同及第三方介入协议的约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面转让涉及的各类文件和资料清单1.1店面营业执照1.2税务登记证1.3卫生许可证1.4店面资产评估报告1.5店面装修合同及图纸1.6库存清单1.7设备清单1.8转让方和受让方的身份证明文件1.9第三方介入协议1.10其他相关文件和资料附件二：店面交接清单2.1店面设备清单2.2店面库存清单2.3店面钥匙交接记录2.4店面相关设施和设备的试用情况记录2.5其他需要在店面交接时记录的事项附件三：店面经营许可和资质文件3.1经营许可证3.2行业资质证书3.3其他与店面经营相关的许可和资质文件附件四：合同修改协议4.1双方签署的合同修改协议4.2修改协议的附件，详细列明修改的内容和范围附件五：违约行为及责任认定记录5.1双方签署的违约行为及责任认定记录5.2违约行为及责任认定记录的附件，详细列明各种违约行为以及违约的责任认定标准附件六：法律名词及解释6.1法律名词清单6.2法律名词解释，详细解释本合同中涉及到的法律名词及解释以及对应的法律名词在本合同中的应用说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间、金额支付转让价款。2.受让方未能按照约定时间、金额支付转让价款。3.转让方未能按照约定提供店面的相关证件、设备、库存等。4.受让方未能按照约定经营店面，维护店面的品牌形象。5.双方未能按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约方严重违反本合同的约定，守约方有权解除本合同。示例说明：如转让方未能按照约定时间支付转让价款，视为违约。转让方应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。如转让方未能按照约定提供店面的相关证件、设备、库存等，视为违约。转让方应承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词清单：1.店面转让合同2.转让方3.受让方4.第三方5.转让价格6.违约金7.损害赔偿8.合同解除9.违约行为10.守约方11.违约方12.店面13.店面经营14.法律适用15.争议解决法律名词解释：1.店面转让合同：指转让方将其拥有的店面所有权、使用权及相关权益转让给受让方的合同。2.转让方：指拥有店面所有权并将店面转让给受让方的个人或单位。3.受让方：指接受店面转让并支付转让价的个人或单位。4.第三方：指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。5.转让价格：指受让方向转让方支付的店面所有权、使用权及相关权益的价格。6.