2(2024版)某人工智能产业园建设涉及的拆迁补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人1.2被拆迁人第二条拆迁补偿范围和对象2.1拆迁范围2.2补偿对象第三条补偿方式3.1货币补偿3.2产权调换3.3其他补偿方式第四条补偿标准4.1房屋补偿标准4.2土地补偿标准4.3附着物补偿标准4.4其他补偿标准第五条补偿金额计算5.1补偿金额计算公式5.2补偿金额计算依据第六条搬迁补助6.1搬迁补助标准6.2搬迁补助发放方式第七条临时安置补助7.1临时安置补助标准7.2临时安置补助发放方式第八条拆迁进度和期限8.1拆迁进度8.2拆迁期限第九条合同的履行和监督9.1拆迁人履行合同的责任9.2被拆迁人履行合同的责任9.3监督机构第十条违约责任10.1拆迁人违约责任10.2被拆迁人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的效力13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同的终止第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的份数和保管14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人拆迁人是指根据国家法律法规和政策规定，负责对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆迁补偿的法人或其他组织。1.2被拆迁人被拆迁人是指拆迁范围内具有合法产权的房屋及其附属设施的所有人或使用人。第二条拆迁补偿范围和对象2.1拆迁范围拆迁范围是指根据国家规划和法律法规规定，需要进行拆迁的区域，具体界限以政府部门发布的拆迁公告为准。2.2补偿对象补偿对象包括被拆迁人的房屋、构筑物、附属设施、土地使用权以及其他因拆迁而受到损失的合法权益。第三条补偿方式3.1货币补偿货币补偿是指拆迁人按照补偿标准，以货币形式对被拆迁人的合法权益进行补偿。3.2产权调换产权调换是指拆迁人提供同等价值的安置房屋，与被拆迁人进行房屋产权交换。3.3其他补偿方式如因特殊情况，拆迁人和被拆迁人可协商确定其他补偿方式。第四条补偿标准4.1房屋补偿标准房屋补偿标准根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限等因素确定，具体标准按照国家有关规定执行。4.2土地补偿标准土地补偿标准根据土地使用权取得方式、用途、剩余使用年限等因素确定，具体标准按照国家有关规定执行。4.3附着物补偿标准附着物补偿标准根据附着物的类型、数量、价值等因素确定，具体标准按照国家有关规定执行。4.4其他补偿标准如因特殊情况，拆迁人和被拆迁人可协商确定其他补偿标准。第五条补偿金额计算5.1补偿金额计算公式补偿金额=房屋补偿金额+土地补偿金额+附着物补偿金额+其他补偿金额。5.2补偿金额计算依据补偿金额计算依据包括拆迁补偿标准、被拆迁房屋、土地及附着物的实际状况等相关因素。第六条搬迁补助6.1搬迁补助标准搬迁补助标准根据被拆迁人的搬迁难度、运输费用等因素确定，具体标准由国家规定或双方协商确定。6.2搬迁补助发放方式搬迁补助费一次性发放给被拆迁人，用于支付搬迁过程中的相关费用。第八条拆迁进度和期限8.1拆迁进度拆迁人应按照政府部门制定的拆迁计划进行拆迁工作，确保拆迁进度符合国家法律法规和政策要求。8.2拆迁期限拆迁期限是指拆迁人完成拆迁工作的时间限制。拆迁期限由政府部门根据拆迁项目的实际情况确定，并在拆迁公告中予以公布。第九条合同的履行和监督9.1拆迁人履行合同的责任拆迁人应按照合同约定和国家法律法规的要求，按时足额支付补偿款项，提供安置房屋，并保障被拆迁人的合法权益。9.2被拆迁人履行合同的责任被拆迁人应按照合同约定，按时完成搬迁工作，配合拆迁人完成拆迁工作，并接受安置房屋。9.3监督机构拆迁人和被拆迁人应共同遵守国家法律法规和政策规定，接受政府部门对拆迁工作的监督和管理。第十条违约责任10.1拆迁人违约责任拆迁人如未按照合同约定履行拆迁补偿义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2被拆迁人违约责任被拆迁人如未按照合同约定履行搬迁义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决拆迁人和被拆迁人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.3仲裁解决双方可约定仲裁委员会，将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.4诉讼解决如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同的解除需符合国家法律法规和政策规定，并经双方协商一致。第十三条合同的效力13.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同无效条件合同如存在无效情形，包括但不限于违反法律法规、政策规定等，合同自始无效。13.3合同的终止合同履行完毕或者合同解除后，合同终止。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数和保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的份数和保管由双方协商确定。14.4合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的法人、其他组织或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或提供相关服务的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等，以及甲乙方根据合同需要委托的其他单位和个人。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入需符合国家法律法规和政策规定，不得违反本合同的约定，并经甲乙方同意。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙方的要求和合同约定，完成介入工作，并确保介入工作的质量和效率。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和政策规定，尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。第四条第三方权利和利益的保护4.1第三方权利第三方在履行合同过程中，有权按照约定获得合理的报酬和服务费用。4.2第三方利益保护甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方的报酬和服务费用，并保障第三方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限制第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。5.2第三方责任限制的例外第三方如故意或者重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限额的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与甲乙方合同的补充如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变化内容。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并及时结算第三方费用。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方违约与甲乙方关系甲乙方因第三方违约受到损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担甲乙方的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2第三方争议与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的争议不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1第三方合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方合同解除第三方介入的合同解除应符合合同约定和国家法律法规，并经甲乙方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁补偿标准详细列出拆迁补偿的标准，包括房屋补偿金额、土地补偿金额、附着物补偿金额等的计算方式和计算公式。附件2：搬迁补助标准详细列出搬迁补助的标准，包括搬迁补助的计算方式和计算公式。附件3：临时安置补助标准详细列出临时安置补助的标准，包括临时安置补助的计算方式和计算公式。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括第三方的主体资格、经营范围、资质等级等。附件5：第三方服务合同详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件6：合同履行监督机构证明提供合同履行监督机构的证明文件，包括监督机构的职责、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁人未按照合同约定履行拆迁补偿义务。2.拆迁人未按照合同约定支付补偿款项。3.被拆迁人未按照合同约定履行搬迁义务。4.第三方未按照合同约定履行介入义务。5.甲乙方未按照合同约定支付第三方费用。责任认定：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方造成的损失超过合同约定范围的，违约方应承担超出部分的赔偿责任。示例说明：如拆迁人未按照合同约定支付补偿款项，导致被