建筑企业招标合同范本

建筑企业招标合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程服务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、建设的建筑企业，具备丰富的项目开发经验和雄厚的资金实力；乙方作为一家专业的工程服务公司，具备在建筑领域的技术实力和良好的信誉。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，现双方就甲方某建筑项目（以下简称“本项目”）的招标事宜达成如下合同：

一、合作背景

甲方为完成本项目，拟对外公开招标，乙方在了解到本项目信息后，表示愿意参与投标，并承诺按照甲方的要求提供优质、高效的建筑服务。经双方友好协商，决定签署本合同，以便规范双方在项目招标过程中的权利与义务。

二、合作前提条件

1.乙方须具备国家规定的建筑行业相关资质证书，且在人员、设备、资金等方面具备完成本项目的能力。

2.乙方须按照甲方的要求提交投标文件，包括但不限于企业资质证明、项目实施计划、报价等。

3.甲方须在收到乙方的投标文件后，进行审查，并在合理时间内通知乙方是否中标。

4.双方在签署本合同前，已充分了解并认可对方的资信、能力、项目需求等。

本合同旨在明确双方在项目招标过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。以下为合同正文，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担本建筑项目的建设任务，具体内容包括但不限于：项目的设计、施工、监理、材料供应、设备安装、验收、维护等与本项目相关的全部工作。乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保项目质量、进度和安全，实现甲方的投资目标。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方建设的XX建筑项目。

2.承建方：指甲方在本项目中承担建设任务的乙方。

3.招标文件：指甲方提供的本项目招标所需的全部文件资料。

4.投标文件：指乙方根据招标文件要求提交的应答文件。

5.项目进度：指甲方与乙方共同商定的本项目施工进度计划。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目设计、施工等服务。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定追究其责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。

（2）甲方应向乙方提供招标文件，并对招标文件的真实性、有效性负责。

（3）甲方应协助乙方办理与项目相关的各项手续，包括但不限于施工许可、验收等。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方支付的项目合同价款。

（2）乙方有权在甲方未按约定支付合同价款时，暂停施工或采取其他措施。

2.义务：

（1）乙方应按照招标文件要求，提交合格的投标文件，并按照投标文件承诺提供服务。

（2）乙方应按照合同约定，保证项目质量、进度和安全，并承担因自身原因导致的违约责任。

（3）乙方应在项目施工过程中，遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规。

（4）乙方应在项目验收合格后，按照约定承担项目的保修和维护工作。

（5）乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改甲方提出的问题。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保项目顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体价格根据项目实际完成情况予以调整。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成项目进度50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）乙方完成项目进度100%并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，自项目验收合格之日起计算，满一年后，如无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成项目设计，并提交甲方审核。

（2）乙方应在设计审核通过后60日内完成项目施工。

（3）项目验收合格后，乙方应在30日内完成项目保修和维护工作。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额0.05%的违约金。

（2）甲方未按约定提供招标文件或协助乙方办理相关手续，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成项目设计、施工等工作的，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的0.05%。

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应负责无偿修复，并承担由此导致的甲方损失。

（3）乙方未按约定履行保修和维护义务的，应承担相应的违约责任。

（4）乙方违反国家相关法律法规，导致项目被责令停工、拆除等，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方支付合理的赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，可免予承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。受影响方已支付的款项，应根据实际完成情况与双方协商退还。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

7.本合同争议解决方式的选择，不排除任何一方依法向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正的。

（2）对方发生破产、清算、重大债务违约等影响合同履行能力的情形。

（3）不可抗力导致合同无法履行。

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于已支付款项的退还、未完成工作的处理等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：