房子短期租赁合同范本

房子短期租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名称：__________有限公司/个人（如为个人，请填写姓名）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码______-_______-_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将该房产短期出租给乙方；乙方因业务需要，需在上述地点短期租赁房产以供办公、居住或其他合法用途。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下短期租赁合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方特此声明，在签订本合同之前，已充分了解并认可租赁房产的现状、用途及相关法律法规，自愿履行本合同约定的各项条款。

甲方声明与保证：

1.甲方为房产的合法所有权人，拥有将房产出租的权利；

2.甲方保证出租的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

3.甲方应向乙方提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

4.甲方应保证乙方在租赁期间依法使用房产，不受第三方干扰。

乙方声明与保证：

1.乙方具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同；

2.乙方租赁房产的用途为合法用途，遵守国家法律法规及甲方的要求；

3.乙方在租赁期间应合理使用房产，保持房产的完好，如有损坏，应承担修复责任；

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房产恢复原状，并办理相关手续。

双方在签订本合同前，已充分了解各自的权利与义务，同意按照本合同约定履行各自的责任。以下为双方具体的权利、义务及违约责任等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的房产按照本合同约定之条件短期出租给乙方，供乙方进行办公、居住或其他合法用途。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、返还以及双方在租赁期间的权利、义务和责任。

第二条定义

1.“房产”指本合同附件一所列明的甲方出租的房产，包括建筑物及其附属设施。

2.“租赁期间”指甲方将房产出租给乙方的期限，自本合同签订之日起至双方约定的租赁期满之日止。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产租赁费用。

4.“违约”指甲方或乙方在本合同履行过程中，违反合同约定或未履行合同义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房产，要求乙方按照约定用途使用房产；

（3）在租赁期满或本合同提前终止时，要求乙方返还房产，并办理相关手续。

2.甲方的义务：

（1）提供房产的合法证件，确保房产的出租权利；

（2）保证房产在租赁期间内不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（3）负责房产的维修、保养，确保房产符合租赁用途；

（4）在租赁期间，非经乙方同意，不得将房产出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用房产，进行合法用途；

（2）要求甲方提供房产的合法证件，并保证房产的出租权利；

（3）在租赁期间，如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用房产，保持房产的完好，如有损坏，应承担修复责任；

（3）在租赁期间，遵守国家法律法规及甲方的要求，不得进行违法活动；

（4）在租赁期满后，按照甲方要求将房产恢复原状，并办理相关手续。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，如有违反，应承担相应的违约责任。以下为具体的违约责任等条款，敬请遵守。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为人民币______元/月（大写：____________________元整/月）。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账时应注明“租金”字样。

3.乙方应在每个租赁月份的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.若乙方在租赁期间因特殊情况需提前解除合同，应提前______日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前______日与甲方协商续租事宜。

3.甲方应在租赁期满或本合同提前终止后______日内，协助乙方办理房产返还手续。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方在租赁期间违反约定将房产出租给第三方，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金；

（3）甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方不能正常使用房产的，应减免相应期间的租金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付相应的滞纳金；

（2）乙方未按约定用途使用房产，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间损坏房产，应按市价赔偿甲方损失；

（4）乙方提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。以下为其他条款及附则等内容，敬请遵守。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴动等）以及政府行为（如征收、征用等）导致双方不能或暂时不能履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，双方的责任和义务将根据事件的影响相应减轻或免除。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其余条款继续有效，双方仍应履行各自的权利与义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，同意按照本条款约定解决可能发生的争议。以下为其他条款及附则等内容，敬请遵守。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行本合同的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商同意解除合同的。

4.本合同终止后，双方仍应履行合同终止前的权利与义务，包括但不限于支付租金、返还房产等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）双方认可的房产现状照片或视频。

2.本合同未尽事宜