驻马店项目合同范本

驻马店项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：驻马店市XX投资发展有限公司

地址：河南省驻马店市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：河南省郑州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为驻马店市具有影响力的投资发展公司，拟对驻马店市XX项目进行投资开发，以促进当地经济和社会的发展；乙方作为一家专业从事高新技术研发和应用的企业，具备丰富的项目实施经验和良好的信誉。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，决定就甲方驻马店市XX项目的投资开发达成以下合作事项：

一、甲方将其拥有的驻马店市XX项目（以下简称“本项目”）委托给乙方进行投资、建设及运营管理。

二、乙方负责本项目的投资、建设、运营管理，并确保项目达到甲方要求的质量和效益。

三、双方同意按照本合同约定，明确各自的权利和义务，共同推进本项目的顺利进行。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了本项目相关的风险，承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为本项目的成功实施和运营贡献力量。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，实现项目目标，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行驻马店市XX项目的投资、建设及运营管理，以实现项目的社会和经济效益。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的投资、融资、建设、运营及维护。

2.甲方负责提供项目所需的土地使用权、政策支持及相关配套设施。

3.双方共同推进项目进度，确保项目按照约定的时间节点完成。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的驻马店市XX项目。

2.投资建设期：指甲方和乙方共同约定的本项目投资、建设阶段。

3.运营期：指甲方和乙方共同约定的本项目运营阶段。

4.项目质量：指甲方和乙方约定的本项目应达到的技术标准、工程质量等要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定推进项目进度，确保项目质量。

（2）甲方有权要求乙方定期报告项目投资、建设、运营情况。

（3）甲方有权按照合同约定收取项目投资收益。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供项目所需的土地使用权、政策支持及相关配套设施。

（2）甲方应协助乙方办理项目相关的审批、备案等手续。

（3）甲方应按照约定向乙方支付项目投资、建设、运营管理等相关费用。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权根据合同约定获得项目投资、建设、运营管理的收益。

（2）乙方有权要求甲方提供本项目所需的土地使用权、政策支持及相关配套设施。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定投资本项目，确保项目资金充足。

（2）乙方应按照约定的时间节点完成项目投资、建设、运营管理工作，确保项目质量。

（3）乙方应建立健全项目管理体系，确保项目安全、高效、环保。

（4）乙方应按照约定向甲方支付项目土地使用权、政策支持等相关费用。

（5）乙方应定期向甲方报告项目投资、建设、运营情况，接受甲方的监督。

双方在履行各自权利和义务的过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同努力实现项目目标。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本项目投资、建设、运营管理的具体价格及收费标准按照附件一的约定执行。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付项目投资、建设、运营管理等费用。

3.支付时间：甲方应在合同约定的各阶段完成节点后的十个工作日内，向乙方支付相应费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本项目投资、建设、运营管理等各阶段的关键时间节点如下：

（1）项目投资完成时间：____年__月__日；

（2）项目建设完成时间：____年__月__日；

（3）项目运营管理开始时间：____年__月__日；

（4）项目运营管理结束时间：____年__月__日。

3.如有特殊情况，双方可协商调整各阶段时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间、金额向乙方支付项目投资、建设、运营管理等费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期支付金额×逾期天数×0.05%。

（2）甲方未提供项目所需的土地使用权、政策支持及相关配套设施，导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间、质量完成项目投资、建设、运营管理工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期完成金额×逾期天数×0.05%。

（2）乙方在项目运营管理过程中，因管理不善导致项目损失，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方除承担违约金外，还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

4.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取积极措施减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，相应的履行期限应予以顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权终止合同。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，恢复合同履行。如一方未履行通知义务或未采取适当措施减轻损失，仍需承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未在争议发生后三个月内解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼适用中华人民共和国法律，诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行超过____个月；

（3）双方协商一致，书面同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、归还财产等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：项目投资、建设、运营管理价格及收费标准；

（2）附件二：项目土地使用权、政策