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文档简介
商业用地交易合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商业用地交易合同模板
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就下列商业用地交易事项达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位置:_______
1.2土地性质:商业用地
1.3土地面积:_______平方米
1.4土地使用权期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:甲乙双方确认,本宗土地交易总价为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2支付方式:
(1)本合同签订后,乙方应于_______个工作日内向甲方支付土地交易总价款的_______%作为定金;
(2)剩余款项(即土地交易总价款的_______%)乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同生效且乙方支付定金后,将土地及地上建筑物、构筑物等附属设施交付给乙方。
3.2甲方应在交付土地及地上建筑物、构筑物等附属设施之日起_______个工作日内,协助乙方办理土地使用权过户手续。
四、双方权利与义务
4.1甲方保证所出售的土地使用权合法、有效,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付土地交易款项。
4.3甲乙双方应共同遵守国家及地方的土地管理、环境保护、安全生产等相关法律法规。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方未按约定时间交付土地及地上建筑物、构筑物等附属设施的,每逾期一日,应向乙方支付土地交易总价款万分之五的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付土地交易款项的,每逾期一日,应向甲方支付土地交易总价款万分之五的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
签订日期:_______年_______月___
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