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文档简介

乌鲁木齐房屋预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

乌鲁木齐房屋预售合同协议书

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房屋预出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方开发的房屋位于乌鲁木齐市____区____路____号，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2房屋预售许可证号：____。

1.3房屋规划用途：____。

1.4房屋总共有____层，乙方购买的房屋位于第____层，房号为____。

1.5房屋建筑面积：____平方米，套内建筑面积：____平方米，公摊面积：____平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整），上述房价包含住房设计费、建筑成本、土地成本、前期物业管理费等所有开发成本以及税费等。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（定金不计息）。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款。

（3）剩余房价款人民币____元整，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款资金直接划转到甲方指定的账户。

2.3甲方应按照合同约定，将预售房屋交付给乙方。房屋交付时间详见本协议附件一。

三、房屋交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家质量标准及设计要求的房屋交付给乙方。

3.2甲方对交付的房屋质量承担保证责任，自房屋交付之日起____年内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复或按照相关规定给予赔偿。

四、产权过户及登记

4.1甲方应依法办理房屋产权过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的全部个人有效身份证件及相关资料。

4.3办理产权过户手续所产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元整/天。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________

代表（签字）：____________代表（签字）：____________

签订日

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