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文档简介

上海旧厂房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海旧厂房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的旧厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方旧厂房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、旧厂房基本信息

1.1甲方出租的旧厂房位于上海市________区________路________号，厂房占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.2厂房现状：甲方保证厂房结构安全，符合国家相关建筑安全标准。如有安全隐患，甲方应在租赁前予以整改。

1.3甲方应保证厂房的水、电、通讯等基础设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于三个月租金的违约金。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于三个月租金的违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同各项条款，确保了解合同内容。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

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