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文档简介
个人房屋物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人房屋物业合同协议书
甲方(房屋所有者):【甲方姓名】
乙方(物业使用方):【乙方姓名】
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构:【房屋结构】
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币【租金金额】元/【租金单位(如月、年)】。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式,具体支付方式由双方协商确定。
四、物业使用及保管
4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。
4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害房屋及公共设施。
4.3乙方在租赁期间应负责房屋内部设施的维护和保养,确保房屋及设施的正常使用。
五、维修责任
5.1甲方负责维修房屋主体结构及共用设施,包括但不限于屋顶、墙面、地面、给排水系统、供电系统等。
5.2乙方负责维修房屋内部设施,包括但不限于家具、家电、卫浴设备等。
六、保险
6.1甲方应办理房屋保险,并将乙方列为共同受益人。
6.2乙方应办理个人物品保险,并自行承担保险费用。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):
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