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文档简介

学校商铺招租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：学校商铺招租合同模板

甲方（出租方）：________学校

地址：____________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

鉴于甲方拥有学校商铺的合法出租权，乙方有意承租甲方商铺，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条合同标的

甲方同意将学校商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺位置及面积如下：

地址：____________________

面积：____________________

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.商铺租金为每年人民币____元（大写：____________________元整）。

2.租金按季度支付，每季度首月__日前，乙方向甲方支付该季度租金。

3.租赁期满后，如乙方按时足额支付租金，甲方应退还乙方履约保证金（如有）。

第四条履约保证金

1.乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为履约保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还履约保证金。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证商铺的出租权，并负责办理相关手续。

2.甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺正常使用。

3.甲方不得随意提高租金，如有调整，应提前一个月通知乙方。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并依法经营。

2.乙方应按时足额支付租金，如有违约，甲方有权解除本合同。

3.乙方应妥善保管商铺内物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________学校

乙方（签字）：____________

签订日期：___

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