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文档简介

出售房子样写合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售房子样写合同模板

合同编号：[____]

本合同由以下双方于[____]年[____]月[____]日签订：

卖方：

1.姓名：[____]

2.地址：[____]

买方：

1.姓名：[____]

2.地址：[____]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[____]

1.2房屋面积：[____]平方米

1.3房屋所有权证号：[____]

1.4房屋现状：卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋转让的法律问题。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[____]元（大写：[____]元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应在合同签订之日起[____]日内，将购房款支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[____]日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条：附加条款

4.1房屋内的家具、家电等物品清单详见附件。买方同意在房屋过户后，按照清单接收上述物品。

4.2卖方应保证在过户前，将房屋内的所有物业费用、税费等结清。

第五条：违约责任

5.1若卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[____]%。

5.2若买方未能按照本合同约定的时间、条件支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[____]%。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[____]年[____]月[____]日

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