双方私人购房合同模板

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标题：双方私人购房合同模板

合同编号：[__________]

本合同由以下双方于[______]年[______]月[______]日签订：

甲方（出卖人）：

姓名（名称）：[__________]

身份证号（营业执照号）：[__________]

地址：[__________]

联系方式：[__________]

乙方（买受人）：

姓名（名称）：[__________]

身份证号（营业执照号）：[__________]

地址：[__________]

联系方式：[__________]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[__________]，房屋结构为[__________]，房屋所有权证号/不动产权证号为[__________]。

1.2房屋的规划用途为[__________]，土地使用权性质为[__________]。

1.3房屋的建筑面积为[______]平方米，套内建筑面积为[______]平方米。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，本次交易的房屋交易价格为人民币[______]元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[______]日内，向甲方支付定金人民币[______]元整（大写：_______________________元整），作为乙方的购房诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购房款项：

（1）定金：人民币[______]元整（已支付）；

（2）首付款：人民币[______]元整，于[______]日前支付；

（3）剩余房款：人民币[______]元整，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理贷款，并将贷款所得款项支付给甲方。

3.2乙方未按照约定的时间、金额支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[______]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙、水电气卡等有关房屋的证件和资料交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[______]%。

5.2乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[______]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

特此声明：

本合同经双方签字（或盖章）后生效，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任。本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解本合同的各项条款，并