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文档简介
商铺合租分租合同范本这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!身份证号码:________________联系电话:________________身份证号码:________________联系电话:________________身份证号码:________________联系电话:________________一、商铺基本情况1.商铺地址:________________2.商铺面积:________________3.商铺用途:________________二、合租分租期限1.本合同的合租分租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满,乙方如需续租,应在租赁期满前__个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为每月人民币______元(大写______元整)。其中,乙方1承担每月租金人民币______元(大写______元整);乙方2承担每月租金人民币______元(大写______元整)。2.租金支付方式为:每月__日前,乙方1和乙方2分别将各自承担的租金支付给甲方。3.甲方应向乙方提供收款凭证。四、押金1.乙方1和乙方2应在本合同签订时,分别向甲方支付押金人民币______元(大写______元整)。2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在期满后__日内将押金无息退还给乙方。五、商铺使用及管理1.商铺由甲乙三方共同使用,各自使用的区域划分如下:乙方1使用区域:________________乙方2使用区域:________________2.三方应合理使用商铺,不得损坏商铺主体结构及附属设施。如有损坏,应负责修复或赔偿。3.商铺的公共区域(如走廊、楼梯等)由三方共同维护和管理。4.三方应遵守商铺所在物业的相关管理规定,按时缴纳物业费、水电费等相关费用。六、权利与义务1.甲方的权利与义务(1)有权按照合同约定收取租金和押金。(2)保证商铺的合法性及正常使用功能,如因商铺产权等问题导致乙方无法正常使用,应承担相应责任。(3)协助乙方办理与商铺使用相关的手续。2.乙方1和乙方2的权利与义务(1)有权按照合同约定使用商铺。(2)按时支付租金和押金。(3)遵守国家法律法规和商铺所在物业的管理规定,不得从事违法经营活动。(4)未经甲方同意,不得擅自转租或转借商铺。七、合同的解除1.经甲乙三方协商一致,可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。4.乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或从事违法经营活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。八、违约责任1.甲方未按照合同约定提供商铺或违反相关约定,应按照租金的__%向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或违反相关约定,应按照租金的__%向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。3.一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜,可由甲乙三方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份,甲乙三方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同自甲乙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字或盖章):__________
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