2024年深圳房屋租赁合同参考范文（三篇）

第3页共3页2024年深圳房屋租赁合同参考范文出租方：（以下简称甲方）地址：电话：承租方：（以下简称乙方）地址：电话：鉴于促进特区经济建设，提高物业使用效率，甲方与乙方遵循国家和省、市相关法规，经充分协商，一致同意签订以下租赁合同：一、甲方将位于深圳市区路（村）街（坊）号，建筑面积为M2的房屋（房厅或间）出租予乙方，用于使用。另，甲方还将位于深圳市区住宅幢号，建筑面积为M2的房屋（房厅__或间）出租给乙方，同样用于使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，即共年月。三、乙方需每月（季）初天内向甲方支付租金人民币____元整。四、合同生效后，乙方应交付三个月租金元作为履约保证金，合同期满后保证金将退还乙方。五、房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方承担；水电费、卫生费、房屋管理费则由乙方支付。六、如乙方延迟支付租金，甲方有权按租金额的20％收取滞纳金；若租金拖欠达三个月，甲方有权收回房屋，并可扣留履约保证金。七、乙方不得擅自改动房屋结构及用途。如因故意或过失导致设施损坏，乙方需负责恢复原状或赔偿经济损失。八、甲方应负责房屋的常规维修，维修费用可从租金中扣除。若因甲方拖延维修导致房屋损坏，乙方不承担责任并有权索赔。九、如因不可抗力导致房屋损坏，本合同自动终止，相关事宜按法律规定处理。十、租赁期内，未经对方书面同意，任何一方不得解除合同。甲方需收回房屋，需提前三个月书面通知乙方，并双倍返还保证金；乙方需退房，也需提前三个月书面通知甲方，保证金不退还。十一、租赁期满或解除合同，乙方须按时归还房屋。如需续租，须提前三个月与甲方协商。逾期不还且未续租，甲方可申请调解或诉诸法院。十二、如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，可申请租赁管理部门调解或诉至法院。十四、本合同经公证处公证，一式五份，甲乙双方各执一份，公证处、税务部门及房屋租赁管理部门各存档一份，均具有同等法律效力。出租人：（盖章）承租人：（盖章）____年____月____日签订于深圳经办单位：（盖章）经办人：____年____月____日2024年深圳房屋租赁合同参考范文（二）租赁合同甲方（出租方）：地址：_____，电话：_____乙方（承租方）：地址：_____，电话：_____鉴于发展经济建设，提高物业使用效率，双方依据国家、省、市相关法律法规，经充分协商，一致同意签订以下租赁合同：一、甲方同意将位于烟台市区路（村）街（坊）号，建筑面积为M2的房屋（房厅或间）出租给乙方，用于使用。另，甲方还将位于烟台市区住宅幢号，建筑面积为M2的房屋（房厅__或间）出租给乙方，同样用于使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____月。三、乙方需每月（季）初天内向甲方支付租金人民币____元整。四、合同生效后，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的人民币____元，作为履约保证金，合同期满后将无息退还乙方。五、房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方承担；水电费、卫生费、房屋管理费由乙方承担。六、如乙方拖欠租金，甲方有权按租金额的20％加收滞纳金，且若租金拖欠达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权扣除履约保证金。七、乙方不得擅自改动房屋结构及用途。如因乙方故意或过失导致房屋及配套设备损坏，乙方需负责恢复原状或赔偿经济损失。八、甲方应负责房屋的常规维修，维修费用可从租金中抵扣。若甲方未及时维修导致房屋损坏，乙方不承担责任并有权要求赔偿经济损失。九、如因不可抗力导致房屋毁损，本合同自动终止，双方按相关法律法规处理。十、租赁期内，未经对方书面同意，任何一方不得解除合同。甲方需收回房屋，需提前三个月书面通知乙方，并双倍返还保证金；乙方需退房，同样需提前三个月书面通知甲方，保证金不退还。十一、租赁期满或解除合同，乙方须按时归还房屋，如需续租，需提前三个月与甲方协商。逾期不还且未续租，甲方可申请调解或诉诸法院。十二、如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，可申请房屋租赁管理部门调解或向法院提起诉讼。十四、本合同经公证处公证，一式五份，甲乙双方各执一份，公证处、税务部门及房屋租赁管理部门各存档一份，均具有同等法律效力。签订地点：深圳签订日期：____年____月____日出租人（盖章）：承租人（盖章）：经办单位（盖章）：经办人：签订日期：____年____月____日2024年深圳房屋租赁合同参考范文（三）____合同订立双方____：____出租方（甲方）____：_________承租方（乙方）____：_________合同依据与目的____：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。____一、房屋基本情况____：甲方将位于_____的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积共计____平方米。房屋现有装修、设施及设备情况详见本合同附件。____二、租赁期限____：租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺该房屋仅用于居住用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方需续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。____三、租金及支付方式____：双方商定，该房屋每月租金为____元，租金总额为____元（大写：x万x仟x佰x拾x元整）。____四、费用承担____：租赁期间，因居住产生的所有费用由乙方承担。____五、房屋使用与维护____：1.甲方应确保房屋及其附属设施的安全使用。房屋及设施的维修由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋结构的装修装饰，如需变动，须事先征得甲方书面同意。2.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或承担经济赔偿责任。____六、转租与出售____：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋。若甲方在租赁期内出售房屋，需提前____个月书面通知乙方，并在征得乙方同意后实施。同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可协商变更或终止本合同。____七、合同解除条件____：1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：-无法提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响居住；-未尽房屋修缮义务，严重影响居住。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：-未经甲方书面同意转租、转借；-未经甲方书面同意拆改变动房屋结构；-损坏房屋且在甲方提出合理期限内未修复；-未经甲方书面同意改变租赁用途；-利用房屋存放危险物品或进行违法活动；-逾期未交纳应由乙方承担的费用且给甲方造成严重损害；-拖欠房租累计____个月以上。____八、房屋验收与交付____：合同实施时，甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态。乙方交还房屋时应保持房屋及设施的完好，不得留存物品或影响房屋正常使用。未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方需共同参与并签字确认。____九、不可抗力与合同终止____：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋的，双方互不承担责任。合同因此终止的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。____十、合同效力与争议解决____：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可协商订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。____双方信息____：____委托代理人/法定代表人____：_____（甲方）/_____（乙方）____身份证号____：_____（甲方）/_____（乙方）____联系电话____：_____（甲方）/__