2024年正规房屋租赁合同范文（三篇）

第3页共3页2024年正规房屋租赁合同范文甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于_________。第二条、房屋用途该房屋用途明确为_________。未经双方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第三条、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条、租金该房屋月租金为人民币____元整。第五条、付款方式乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。第六条、房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。第七条、维修养护责任租赁期间，房屋主体结构的大修费用由甲方承担；日常维修费用则由乙方承担。因乙方使用不当导致的房屋及其附属设施损坏，维修费用及损失赔偿由乙方承担。乙方应遵守当地有关防火、安全、综合治理等规定，并接受甲方的监督检查。第八条、相关费用承担在房屋租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、煤气费、供暖费及物业管理费等。第九条、押金自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付____个月房租的金额作为押金。第十条、租赁期满处理租赁期满，乙方如有意续租，甲方应优先同意；租赁期满，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租；租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方在扣除相关费用后退还押金。第十一条、不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十二条、补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同条款不一致，以补充协议为准。第十三条、其他约定甲方为乙方提供的物品清单如下：_________。当前水、电、煤气表读数分别为：水____度，电____度，煤气____度。第十四条、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条、合同生效与份数本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_____________年____月____日____年____月____日2024年正规房屋租赁合同范文（二）第十二条租赁期结束或解除后之责任1、当租赁期满或根据本合同规定需提前终止时，乙方必须将承租房屋及其附属设施、设备完好无损地归还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内留下任何物品，否则，甲方有权处理这些物品。对于未经甲方同意留存的物品，甲方有权进行处置，且由此产生的任何损失由乙方承担。2、如甲方因违反本合同规定提前收回房屋，甲方应按合同总租金的%向乙方支付违约金。若违约金不足以补偿乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。3、若乙方在租赁期内违反以下任一规定，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应按合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人；(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途，用于非法活动；(4)累计拖欠租金超过个月。4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方未能按期归还房屋，每逾期一日，乙方应按原日租金的倍支付滞纳金，并承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条款1、如因不可抗力导致本合同无法继续履行或造成损失，甲乙双方均无需承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十四条补充条款与附件本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决如因本合同产生争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解无果时，可选择以下第种方式解决（两种方式只能选择一种）：1、提交仲裁委员会仲裁。2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字(章)后生效。本合同及附件一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____签约代表：_____签约日期：____年____月____日2024年正规房屋租赁合同范文（三）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方经友好协商，就下述房屋租赁事宜达成如下正式协议：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于____市____区____路，具体楼层为第_____层，房间号为____号。第二条房屋用途该房屋的用途明确为租赁住房。除非双方另有书面协议，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限本租赁合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋的月租金为人民币____元整。在租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准将依据新政策进行相应调整；除此之外，甲方不得无故调整租金。第五条付款方式乙方应按季度向甲方支付租金。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。第七条房屋产权承诺甲方保证在交易时，该房屋无任何产权纠纷。除补充协议另有约定外，与该房屋相关的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均应在交付房屋前妥善处理完毕。如交易后仍有未解决事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应每六个月对该房屋及其附属设施进行一次检查与修缮，乙方应予以积极配合，不得阻碍施工。房屋的大修费用由甲方承担，而日常维修费用则由乙方承担。若因乙方管理不善导致房屋或其附属设备损坏，乙方需承担维修费用并赔偿相应损失。此外，乙方应遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作的规定，并承担全部责任，同时接受甲方的监督检查。第九条租赁期间费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方负责支付：水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费。第十条房屋押金自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付相当于一个月房租金额的押金。第十一条租赁期满租赁期满后，若乙方希望续租，甲方应优先同意；若甲方在租赁期满后未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；租赁期限内，若乙方决定不租，应提前一个月书面通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第十二条违约责任租赁期间，双方均应严格遵守本合同条款。任何一方违反本合同规定，需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如两者存在冲突，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同及其附件均为不可分割的一部分。本合同及附件中的空格部分所填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。第十六条其他约定甲方为乙方提供的物品包括：床铺一个、柜子一个。当前的水、电、煤气表读数分