2024年小产权房屋合同格式版（三篇）

第3页共3页2024年小产权房屋合同格式版____房产转让协议____甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（见证方）：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其私人房产转让予乙方事宜，达成如下协议条款：____第一条产权声明____甲方声明，其已依法取得位于苏州市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。甲方对房屋现状承担全部责任。该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。____第二条买卖权声明____甲方保证，该房屋符合国家及苏州市关于房屋上市交易的所有法律、法规及政策要求，并有权进行上市交易。因违反国家及苏州市相关政策法规而导致的法律及经济责任，概由甲方承担。____第三条购买权声明____乙方声明，在确认本合同第一条及第二条条款成立的前提下，愿意就购买上述房屋的完全产权与甲方签订本协议，并认可本协议仅在上述条件下签署方具法律效力。____第四条房屋售价____双方商定，上述房屋售价为每平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。____第五条付款方式____（一）无银行贷款情况：1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理房屋立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%的房款。（二）银行贷款情况：1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理房屋立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3.银行贷款部分的房款，按照银行规定由银行直接支付给甲方。____第六条违约责任____1.合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方。甲方应在接到通知后3个工作日内，将乙方已支付的款项（不计利息）退还乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内，双倍返还乙方定金及已付款项。2.若乙方未按照本协议第五条规定的时间支付款项，甲方有权对乙方的逾期应付款项追究违约利息。每逾期一日，乙方应支付甲方应付房款的0.4‰作为滞纳金。逾期超过15日，即视为乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在收到全部房款后3个工作日内将房屋腾空并交付乙方。每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金。逾期超过15日，即视为甲方违约，乙方有权要求法院强制执行。2024年小产权房屋合同格式版（二）____房屋转让协议________甲方（卖方）____：____乙方（买方）____：____丙方（见证方）____：经友好协商，甲乙双方就甲方私人房产转让事宜达成如下协议条款：____第一条产权声明____甲方依据国家相关法律法规，已正式获得苏州市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。甲方对该房屋现状承担全部责任。该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。____第二条买卖权声明____甲方确认该房屋符合国家及苏州市房屋上市交易的相关政策法规，并具备合法上市交易的权利。因违反相关政策法规而产生的法律与经济责任由甲方自行承担。____第三条购买权声明____乙方确认，在本协议第一条及第二条条款均成立的前提下，愿意与甲方签订本协议，购买上述房屋的完全产权，并认可该协议在此种情况下方具备法律效力。____第四条房屋售价____双方约定，该房屋售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。____第五条付款方式________（一）无需银行贷款____1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%的房款。____（二）银行贷款____1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3.银行贷款部分房款将根据银行规定由银行直接支付给甲方。____第六条违约责任____1.合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后3个工作日内，将乙方已付款项（不计利息）退还乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起3个工作日内双倍返还乙方定金及已付款项。2.若乙方未按本协议第五条规定的时间支付款项，甲方有权追究乙方逾期应付款项的违约利息。每逾期一日，乙方应向甲方支付应付房款的0.4‰作为滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在收到全部房款后3个工作日内腾空房屋。每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金。逾期超过15日，视为甲方违约，乙方有权要求法院强制执行。____甲方签字____：_________乙方签字____：_________甲方代表____：_________乙方代表____：_________签订日期____：____年____月____日2024年小产权房屋合同格式版（三）卖方（甲方）：_____，身份证号码：_____，与买房（乙方）：_____，身份证号码：_____，经公平、自愿、诚信及共识，就房产交易事宜订立以下合同条款：一、甲方自愿将位于____市____的房产以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让予乙方。乙方在交易完成后应立即支付全部款项，并由甲方出具收款收据。二、所交易房屋的基本情况如下：房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，结构为____室____厅，位于第_____层（共_____层），具体单元号为____，该房产的用途为_____。三、合同签署后，甲方对房产的所有相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）一并转移给乙方。甲方确保在交接时房屋无产权及财务纠纷，若有此类在交接前已存在的问题，甲方将承担全部责任。乙方需按期支付物业费用。自本协议生效起，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的买卖合同。四、若因房屋质量问题影响到乙方的居住权益，所有责任由甲方承担，并需赔偿乙方因此产生的损失。五、合同生效后，任何一方不得无故变更或解除。如遇不可抗力因素导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔