村委商铺出租协议书模板

村委商铺出租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于商业经营活动。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合法、合理地使用租赁物，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

5.3乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得从事违法活动。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险。

7.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险。

第八条转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

8.2如乙方需转让或转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________