2024年住房按揭贷款期限变更协议书

2024年住房按揭贷款期限变更协议书合同编号：____________甲方（贷款人）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（借款人）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________第一条变更事项1.1乙方因个人财务状况及还款能力发生变化，向甲方申请变更原合同项下的贷款期限。1.2甲方经审查，同意乙方变更贷款期限的申请。第二条贷款期限变更2.1原合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致，将原合同项下的贷款期限变更为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条贷款利率及还款方式3.1本协议书签订后，甲乙双方同意按照原合同约定的贷款利率执行。3.2乙方应按照变更后的贷款期限，采取等额本息还款方式向甲方还款。第四条变更手续4.1乙方应在本协议书签订后____个工作日内，向甲方提交变更贷款期限所需的相关文件和资料。4.2甲方收到乙方提交的完整资料后，应在____个工作日内办理完毕贷款期限变更手续。第五条权利与义务5.1甲方有权根据本协议书约定，要求乙方履行变更后的还款义务。5.2乙方有权按照本协议书约定，享受变更后的贷款期限。5.3乙方应按照本协议书约定，按时足额还款，否则甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议书约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按本协议书约定按时足额还款的，甲方有权按照原合同约定的逾期利率计收利息，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方（贷款人）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________签订日期：____年__月__日乙方（借款人）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认合同双方的主体资格，确保甲乙双方具有签订和履行合同的法定能力。2.变更协议内容必须清晰明确，避免含糊不清导致纠纷。3.确保变更手续的合法性和完整性，按照约定的时限提交和办理相关文件。4.注意合同中的权利与义务条款，确保双方均能履行变更后的合同责任。5.明确违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，对合同条款进行详细审查，必要时可咨询法律专业人士。2.双方在签订合同时应确保授权代表有充分的授权权限。3.对于合同中的关键日期和期限，应设置提醒机制，确保按时履行。4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成再依法采取诉讼方式。法律名词解释：法定代表人：指根据法律或者公司章程的规定，代表法人（公司、企业等）对外行使民事权利、承担民事义务的人。授权代理人：指被授权人授予代理权，代表被授权人实施法律行为的人。等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同数额的贷款本金和利息，该数额是按照贷款本金、利率和贷款期限计算得出的。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。诉讼：指当事人通过法院解决民事纠纷的一种法律程序。场合一：乙方因工作变动，需要到另一城市工作生活补充条款：1.乙方迁移后，应及时通知甲方新居住地址和联系方式。2.甲方为乙方提供一定的还款宽限期，宽限期为____个月，期间乙方可以按照原合同约定的还款计划进行还款。场合二：乙方因家庭原因，需要调整还款计划补充条款：1.乙方可以在的____个月内，选择按月递减还款额的方式还款。2.递减还款期间，甲方不收取任何额外费用。场合三：乙方遇到不可抗力因素，如自然灾害等补充条款：如乙方遇到不可抗力因素，如自然灾害等不可预见情况，影响正常还款，甲乙双方同意：1.乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。2.甲方将根据情况给予乙方一定的还款延期，具体延期时间由双方协商确定。1.原合同副本：这是必须的，我们需要确认变更的基础是之前的合同。2.乙方的身份证明文件：确保合同签订人的身份无误。3.乙方的收入证明：用于评估变更后还款能力。4.乙方的新居住地址证明：如果涉及到搬迁，需要此证明。附件清单：原来