小区商铺短租协议书模板

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该商铺用于商业经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺短租事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、设施等信息详见附件一。

1.2乙方承租该商铺用于_________________（以下简称“经营活动”），未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前___个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

3.2乙方应于每月的第___日前支付当月租金。租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起___个工作日内支付押金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方按约履行本协议义务且商铺无损坏的，甲方应于租赁期满后___个工作日内无息退还押金。

第五条维护与修缮

5.1甲方负责商铺的结构性维护和修缮。

5.2乙方负责商铺的日常维护和修缮，不得擅自改变商铺结构。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的___%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

第八条协议的变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：___年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：___年___月___日

附件一：商铺详细信息

（此处附上商