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文档简介
家装局部装修合同范本2024年合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________第一条装修范围及内容1.2装修内容:乙方按照甲方提供的装修设计方案,对上述装修范围内的空间进行设计、施工、材料供应、设备安装及验收等。第二条装修期限2.1装修期限:自本合同签订之日起至_______(具体日期)止。2.2乙方应按照约定的时间完成装修工程,如因特殊原因需延期,乙方应提前_______(具体天数)通知甲方,并书面说明原因。第三条装修费用3.1装修费用:甲乙双方约定,该装修工程的预算总价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。(1)合同签订后_______日内,支付合同总价款的_______%;(2)装修工程进度达到_______%时,支付合同总价款的_______%;(3)装修工程验收合格后,支付合同总价款的_______%。3.3如实际装修费用超出预算总价,双方应协商解决,甲方同意按照实际发生的费用支付,但不得超过预算总价款的_______%。第四条材料供应及质量保证4.1材料供应:乙方负责提供装修所需的全部材料,并保证所供材料符合国家相关标准及甲方要求。4.2质量保证:乙方应保证装修工程的质量,确保装修后的房屋符合国家相关标准及甲方要求。如因乙方原因导致装修质量问题,乙方应在保修期内负责修复。第五条工程验收5.1乙方完成装修工程后,应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后_______日内组织验收。5.2验收合格后,甲乙双方签署验收合格报告,甲方按照约定支付尾款。5.3如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2乙方未按约定时间完成装修工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款的_______%作为逾期违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方支付完毕尾款之日终止。甲方(盖章或签字):__________乙方(盖章或签字):__________签订日期:__________注意事项:1.明确合同主体:甲方(委托方)和乙方(受托方)的名称、地址等基本信息应准确无误。2.装修范围和内容:合同中应详细列明装修的具体部位、面积和内容,避免因表述不清造成的纠纷。3.装修期限:约定明确的装修开始和结束日期,以及对延期情况的说明。4.装修费用和付款方式:明确装修总价、付款进度和超支处理方式。5.材料供应和质量保证:约定乙方提供的材料标准和质量要求,以及质量问题的处理方式。6.工程验收:明确验收标准和流程,以及验收不合格的处理办法。7.违约责任:详细规定违约行为的定义和相应的违约金计算方式。8.争议解决:约定争议解决的方式和地点,通常为合同签订地的人民法院。解决办法:1.协商解决:在争议发生时,尝试通过友好协商来解决问题。2.法律途径:如协商无果,可依据合同约定,向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.违约责任(BreachofContract):指合同当事人违反合同约定,不履行或者不适当履行合同义务,应承担的民事责任。2.保修期(WarrantyPeriod):指乙方在装修工程完成后,对工程质量问题负责修复的一定期限。3.违约金(LiquidatedDamages):指合同双方事先约定的,在违约行为发生后,违约方应支付给对方的一定数额的金钱,作为对违约行为的赔偿。4.争议解决(DisputeResolution):指合同双方在发生争议时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。5.合同生效(ContractualEffectiveness):指合同自双方当事人达成合意并符合法定要件后,对双方产生法律约束力的状态。6.合同终止(TerminationofContract):指合同因履行完毕、解除或者双方协商一致等原因,不再对双方具有约束力。7.民事责任(CivilLiability):指民事主体因实施民事违法行为,根据民法所应承担的法律后果。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:甲方为老年人,对装修过程的安全性要求较高。补充条款:考虑到甲方年龄较大,乙方应在施工过程中采取特别的安全措施,确保施工现场的安全,并定期向甲方报告施工进度及安全情况。2.应用场合:甲方为新婚夫妇,对装修风格和个性化要求较高。补充条款:乙方应充分尊重甲方的个性化需求,提供专业的设计方案,并在施工过程中保持与甲方的良好沟通,确保装修效果符合甲方的期望。3.应用场合:甲方为孕妇或有小孩的家庭,对装修材料环保性要求较高。补充条款:乙方保证所使用的装修材料均符合国家环保标准,不含有害物质,且在施工过程中采取有效措施,减少噪音和扬尘对甲方家庭的影响。4.应用场合:甲方房屋位于历史文化保护区域,对装修风格有特殊要求。补充条款:乙方应遵守相关历史文化保护规定,确保装修风格与周边环境协调一致,并在施工前向甲方提供详细的施工方案,以得到甲方及相关部门的认可。合同所需附件列表:1.装修设计方案:乙方提供的设计图纸和效果图。2.材料清单:乙方提供的装修材料品牌、型号、规格和环保标准。3.施工进度表:乙方提供的详细施工计划和进度安排。4.工程预算书:双方确认的装
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