木楼承包合同协议书模板2024年

木楼承包合同协议书模板2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将木楼工程承包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程面积：_______5.工程质量等级：_______二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体工期调整双方另行签订补充协议。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.付款方式：甲方按照工程进度分期支付乙方工程款，具体付款比例和时间为：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余_______%的工程款，在工程保修期满后支付。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.工程质量保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方负责提供施工图纸、技术资料等相关文件。2.甲方负责办理施工所需的各项手续，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。4.甲方应按时支付乙方工程款。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全完成施工任务。2.乙方负责采购工程所需的材料、设备，并对其质量负责。3.乙方应服从甲方的监督管理，及时整改施工过程中发现的问题。4.乙方应在工程验收合格后，按照约定承担保修责任。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金_______元。3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付违约金_______元。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。注意事项：确保合同中工程概况的详细准确，避免后续纠纷。合同工期的约定应合理，并考虑不可抗力因素。付款方式和比例需明确，避免付款纠纷。质量标准和保修期限需具体明确。解决办法：1.明确法律名词：法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，向对方支付的费用。解决办法：违约责任条款的明确，包括违约金的计算方式。争议解决机制，如协商和诉讼的途径。注意事项及法律名词解释：解决方法：设定具体的支付节点和比例。注意事项：法律名词解释：保修责任：指在保修期内，乙方对工程质量问题负责修理、更换、重做等义务。解决办法：明确的保修期限和保修责任。关键词语法律名词解释：甲方（发包方）：指承担工程发包任务的单位或个人。乙方（承包方）：指承担工程施工任务的单位或个人。合同工期：指合同约定的完成工程的时间。合同价款：指合同约定的工程的总价。工程质量：指工程符合国家相关标准和设计要求的质量标准。违约责任：指因违反合同约定而产生的法律责任。当然啦，我们的这个木楼承包合同是很标准的，但有时候特殊情况得特殊对待，对吧？下面我列了一些可能遇到的特别场景，还有对应的补充条款，让合同更贴心一些。特殊应用场合及补充条款：1.如果是节假日施工：补充条款：考虑到节假日施工可能影响工人休息，乙方同意支付给工人相应的加班费，甲方则应确保施工期间的节假日福利发放。2.遇到极端天气：补充条款：如遇极端天气影响施工进度，双方同意根据实际情况适当延长工期，并互不追究责任。3.环保要求特别高的工程：补充条款：乙方承诺采取一切必要措施确保施工过程中的环保要求，包括但不限于噪音控制、粉尘处理等，甲方应提供必要的支持。4.涉及到古建筑保护的工程：补充条款：乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护，遵守相关文物保护法律法规，甲方应提供相关技术指导。附件列表：1.施工图纸：这是最基本的，得有详细的施工图纸才能开始动工。2.技术资料：包括施工规范、材料标准等，这些都是确保工程质量的重要文件。3.工程预算表：详细的预算表，让甲乙双方都对费用心里有数。4.施工进度计划：乙方需要提供一个详细的施工进度计划，方便甲方监督。5.材料、设备清单：乙方提供的材料和设备清单，包括品牌、型号、数量等。节假日施工：假期也得干活儿，咱们得保证工人的加