公寓租房合同范本2024年

公寓租房合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋产权手续的办理，确保乙方正常居住。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。7.2乙方应按期支付租金、押金及承担应由乙方负担的费用。7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。（1）乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方将租赁房屋转租、出借或从事违法违规活动的；（3）法律法规规定的其他情形。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有者，有权进行出租。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁的具体起止日期。3.规定租金支付：租金的金额、支付方式和时间需明确，防止纠纷。4.押金条款：明确押金金额和退还条件。5.维修责任：区分因自然使用和人为损坏导致的维修责任。6.权利和义务：双方应清晰了解各自的权利和义务。7.合同变更与解除：约定变更和解除合同的条件和程序。8.违约责任：明确违约情形及相应的法律责任。解决办法：1.详细记录：将所有口头协议写入合同，避免日后纠纷。2.查验证据：签约前查验房屋产权证明等相关文件。3.定期沟通：双方定期沟通，及时处理可能出现的租赁问题。4.法律咨询：在签订合同前，可咨询法律专业人士。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指向出租人支付租金，使用出租房屋的自然人或法人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方需将房屋用于开办家庭式幼儿园补充条款：乙方在使用房屋开办家庭式幼儿园时，应确保遵守相关教育法规，不得影响周围邻居的正常生活。如因此产生纠纷，乙方应承担全部责任。2.场合：乙方需在租赁房屋内进行装修补充条款：乙方在租赁期内如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并保证装修质量。租赁期满后，乙方不得拆除或带走依附于房屋的装修设施。3.场合：甲方允许乙方在租赁期内饲养宠物补充条款：乙方在饲养宠物时，应确保宠物不影响环境卫生和邻里关系。如有邻居投诉，乙方应立即采取措施解决。附件列表：1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权出租房屋。2.房屋平面图：标注房屋的具体结构和面积。3.甲方身份证复印件：确认甲方的身份信息。4.乙方身份证复印件：确认乙方的身份信息。5.房屋交接清单：记录房屋及附属设施在租赁开始和结束时的状况。咱们这份合同是关于租房的，下面是一些特殊情况，咱们得额外注意一下：1.如果你要用这个房子开个小幼儿园，那得保证不吵到邻居，还得遵守教育规定哦，如果有啥问题，得你自己来解决。2.如果你打算装修房子，得先跟我说一声，我同意了你才能动工。而且装修的东西到时候可不能拆走。3.如果你打算养个小猫小狗的，得保证别让宠物捣乱，影响到别人。如果有