全新房屋自行租赁合同2024年

全新房屋自行租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3建筑面积：__________平方米1.4产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条房屋使用4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。4.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。第五条房屋维修5.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第六条房屋保险6.1甲方应确保房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。6.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损失或第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________特殊情况的补充条款：第十一条房屋转租11.1乙方在租赁期间不得未经甲方书面同意将房屋整体或部分转租给第三方。11.2若乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总租金的__%作为违约金。第十二条房屋用途变更12.1乙方不得改变房屋的预定用途，若乙方需变更用途，必须提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。12.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总租金的__%作为违约金。第十三条紧急情况处理13.1在租赁期间，如遇房屋发生紧急情况（如火灾、水患等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。13.2甲方应在接到乙方通知后__小时内到达现场，或委托第三方进行处理。注意事项及解决办法：1.注意事项：甲乙双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保双方的权利和义务明确无误。甲乙双方应提供真实有效的身份证明文件，并确保合同中的信息准确无误。乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自进行结构改动或改变房屋用途。乙方应在合同约定的时限内支付租金，避免逾期产生滞纳金。2.解决办法：若乙方逾期支付租金，甲方应通知乙方尽快支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方可以按照合同约定解除合同并要求乙方支付违约金。如乙方未经同意转租房屋或改变房屋用途，甲方应立即通知乙方停止违约行为，并要求乙方按