2024年消防责任协议书

2024年消防责任协议书合同编号：____________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为（建筑物/场所）的产权人或使用权人，乙方为该（建筑物/场所）的消防管理单位，为确保（建筑物/场所）的消防安全，明确双方在消防安全管理中的责任和义务，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本协议书，具体条款如下：一、协议主体1.1本协议甲方为_______（建筑物/场所）的产权人或使用权人，对（建筑物/场所）的消防安全工作承担主体责任。1.2本协议乙方为_______（建筑物/场所）的消防管理单位，负责（建筑物/场所）的消防安全管理工作。二、协议期限2.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约一年。三、消防安全责任3.1甲方责任：（1）确保（建筑物/场所）的消防设施、器材符合国家法律法规和消防技术标准要求，定期进行检查、维修、保养，保持其完好有效。（2）建立健全消防安全制度，组织制定消防安全操作规程，明确消防安全管理人员。（3）对员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。（4）定期组织防火检查，及时消除火灾隐患。（5）保障消防通道、安全出口畅通，设置明显的消防安全标志。3.2乙方责任：（1）对（建筑物/场所）的消防设施、器材进行检查、测试，确保其正常运行。（2）制定消防安全管理计划，指导甲方落实消防安全措施。（3）对甲方员工进行消防安全培训，提高消防安全管理水平。（4）协助甲方开展防火检查，提出整改意见，并督促整改措施的落实。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的_______%。4.2由于甲方原因导致火灾事故发生的，甲方应承担相应的法律责任。4.3由于乙方原因导致火灾事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方具有合法资格，即甲方为建筑物/场所的产权人或使用权人，乙方为消防管理单位。2.明确协议期限，以及续约条款。3.清晰界定甲乙双方的消防安全责任，避免责任不清。4.设定违约责任，规定违约金的比例。5.确定争议解决方式，如协商不成，可通过诉讼解决。6.合同应由双方授权代表签字并加盖公章方为有效。7.合同条款应遵守现行法律法规，不得有违反法律规定的条款。解决办法：1.在签订合同前，核实甲乙双方的资质和授权情况。2.在合同中明确期限和续约条款，以避免合同到期后的纠纷。3.详细列举甲乙双方的消防安全责任，确保双方知晓并履行责任。4.在违约责任部分，明确违约金的计算方式和支付时间。5.在争议解决部分，选择对双方均公平合理的争议解决方式。6.合同签订时，确保双方代表具有签订权限，且合同文本经过双方充分讨论和同意。法律名词解释：主体责任：指在法律上或合同中，承担主要责任的一方。消防安全管理：指对建筑物或场所的消防设施、器材、制度和人员等进行组织、协调、监督和指导的活动。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律后果。法律纠纷：指因法律规定或合同约定不明确，或者当事人之间的利益冲突而产生的争议。诉讼：指当事人将法律纠纷提交给法院，请求法院通过审判程序解决争议的活动。1.商场或大型购物中心应用场合：商场人流量大，店铺多，火灾风险较高。补充条款：可以增加一条关于定期进行消防演练的条款，确保所有商家和顾客都知道紧急疏散路线。补充条款示例："甲方应每季度组织一次全场消防演练，乙方负责演练的指导和评估。"2.高层住宅小区应用场合：住宅小区居民多，消防安全关系到居民生命财产安全。补充条款：增加关于居民消防教育和紧急疏散的条款。补充条款示例："甲方应定期对居民进行消防知识宣传，乙方应协助甲方制定和实施紧急疏散计划。"1.附件列表附件A：消防设施清单附件B：消防演练计划附件C：消防安全管理制度附件D：紧急疏散路线图附件列表消防设施清单消防演练计划消防安全管理制度紧急疏散路线图1.幼儿园或学校应用场合：孩子们自我保护能力弱，需要特别的消防保护。补充条款：可以增加关于定期对教职工进行消防培训的条款。补充条款示例："甲方应每月对教职工进行一次消防培训，乙方提供培训资料和技术支持。"2.医院或养老院应用场合：病人和老人行动不便，火灾时疏散困难。补充条款：增加关于设立专门的疏散引导人员的条款。补充条款示例："甲