建筑劳务分包合同交底含2024年

建筑劳务分包合同交底含2024年合同编号：__________鉴于甲方作为建筑项目的发包方，拥有合法的建设项目，并具有将该项目的部分劳务工程分包给他人的需求；乙方作为专业的建筑劳务分包商，具备相应的资质和能力，同意按照甲方的需求完成相应的劳务分包工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同背景及定义1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2本合同所涉及的“工程”是指甲方委托乙方承包的劳务分包工程。1.3“合同文件”包括本合同、附件以及双方签署的补充协议等。二、工程内容2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：乙方根据甲方提供的工程图纸、技术规范及施工组织设计，按照合同约定的质量、安全、环保等要求，完成如下劳务分包工作：（1）__________（2）__________（3）__________2.4工程量及单价：双方确认的工程量及单价详见附件。三、合同工期3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，根据实际情况签订延期协议。四、合同价格4.1合同总价：__________4.2支付方式：甲方按照工程进度支付乙方相应款项，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价______%的预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的工程量后，甲方按照实际完成工程量支付给乙方相应进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算，甲方按照结算结果支付给乙方剩余款项。五、质量与安全5.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，确保工程安全、环保。5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全面监控，确保工程质量。5.3乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施保障施工人员的人身安全。六、合同变更与解除6.1在合同履行过程中，如发生如下情况，双方可协商变更或解除合同：（1）不可抗力导致合同无法履行。（2）双方经协商一致。（3）法律法规规定的其他变更或解除合同的情形。6.2合同变更或解除后，双方应按照合同约定及实际情况处理已发生的权利义务关系。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付款项，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。7.3乙方未按照约定完成工程，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行及争议解决。2.合同文件完整性：合同、附件、补充协议等均为合同组成部分，应确保齐全。3.工程内容描述：详细列举分包工程的具体内容，避免因表述不清导致的合同争议。4.工期约定：明确开工日期、竣工日期及延期条款，以保障工程进度。5.价格与支付方式：合同总价、支付方式、预付款、进度款、结算款等需明确约定。6.质量与安全：明确质量标准、安全责任，保障工程质量和施工人员安全。7.违约责任：明确违约责任，包括违约金、赔偿责任等。8.争议解决：约定争议解决方式，包括协商、诉讼等。解决办法：1.合同变更与解除：如遇不可抗力、双方协商一致等情形，可按照合同约定进行变更或解除。2.违约责任：按照合同约定承担违约责任，如逾期付款违约金、工程违约赔偿等。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.分包（Subcontracting）：指甲方将部分工程交由乙方完成的行为。3.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指违反合同约定的一方应承担的民事责任。5.争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。6.预付款（AdvancePayment）：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分款项。7.进度款（ProgressPayment）：指乙方完成合同约定的工程量后，甲方按照实际完成工程量支付给乙方的款项。8.结算款（SettlementPayment）：指工程竣工验收合格后，双方进行工程结算，甲方按照结算结果支付给乙方的剩余款项。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程项目位于地震多发区域，需要特别关注安全措施和应急准备。补充条款：乙方应制定专门的地震应急预案，配备必要的应急物资和设备，对施工人员进行定期的应急演练，确保在地震发生时能够迅速、有序地应对。2.场合：如果工程项目需要用到特殊材料或设备，可能涉及到材料供应和设备租赁。补充条款：乙方应提前向甲方提交特殊材料或设备的采购计划，经甲方确认后，乙方负责按照甲方的要求进行采购或租赁，并确保材料或设备的质量符合工程要求。3.场合：工程项目位于居民区附近，可能对居民生活产生影响。补充条款：乙方在施工过程中应采取措施减少对居民生活的影响，如合理规划施工时间，控制噪音和扬尘，确保施工期间居民的生活环境不受严重影响。4.场合：工程项目需要在特定季节完成，比如避开雨季或冬季。补充条款：双方应协商确定具体的施工季节，并在合同中明确如果因季节性原因导致施工延期，乙方不承担违约责任。合同所需附件列表：1.工程图纸及施工方案：包括详细的工程图纸和相关施工技术要求。2.材料供应清单：列出工程项目所需材料的种类、规格、数量等。3.设备清单：包括租赁或采购的设备名称、型号、数量、租赁期限等信息。4.质量验收标准：明确工程质量的具体验收标准和程序。5.安全生产协议：双方关于安全生产责任的协议，包括安全生产措施、应急预案等。6.环保协议：双方关于施工过程中环