房屋租赁合同补充协议合同协议2024年

房屋租赁合同补充协议合同协议2024年合同编号：__________第一条补充协议的性质及效力1.1本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未涉及的原合同条款仍然有效。1.2本补充协议经双方签字或盖章后生效，原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。第二条房屋租赁期限2.1原合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现双方同意将租赁期限延长至____年，即自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1双方确认，原合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。现双方同意将租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。4.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋保险5.1双方同意，甲方为房屋购买保险，保险费用由甲方承担。保险期间，如发生保险事故，乙方应积极配合甲方办理保险理赔手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为原合同约定租金的__个月。6.2双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且与原合同编号对应，以便于管理和追溯。2.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及任何延期条款。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金条款应明确无误。4.房屋使用及维修：详细规定房屋的使用规范及维修责任，以避免未来纠纷。5.保险责任：确认房屋保险的购买责任及理赔程序。6.违约责任：明确违约金的计算方式及解决争议的法律途径。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试友好协商解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释：补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新问题而达成的书面协议。租赁期限：指合同约定的出租人将房屋提供给承租人使用的期限。租金：指承租人为使用出租人房屋而支付的报酬。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款利息。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的民事责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，能够产生法律后果的特性。特殊应用场合及合同补充条款：1.家庭出租给学生公寓：场合描述：房东将房屋出租给即将毕业的大学生作为临时住宿。补充条款：考虑到学生的经济能力和生活习性，双方可约定：“甲方同意在租赁期间提供一次性的床上用品和基本生活用品，乙方应爱惜使用，如有损坏需按市价赔偿。”2.商务人士短期租赁：场合描述：商务人士因出差或临时工作需要短期租赁房屋。补充条款：考虑到商务人士的出行需求，双方可约定：“甲方提供便捷的商务设施，如高速Wi-Fi、打印扫描服务等，乙方应合理使用，并遵守相关使用规则。”3.长期租赁给老年人：场合描述：房东将房屋出租给退休老年人，作为长期居住。补充条款：考虑到老年人的健康和便利，双方可约定：“甲方应定期检查房屋设施的安全性，并提供紧急联系人的信息，乙方在遇到紧急情况时可随时联系。”4.度假屋租赁：场合描述：房东将位于旅游区的房屋出租给度假者。补充条款：考虑到度假者的特殊需求，双方可约定：“甲方提供必要的旅游信息及当地特色服务介绍，乙方应遵守当地规定，维护社区环境。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.双方身份证件复印件3.房屋现状说明及照片4.房屋保险单复印件（如有）5.维