2024年小店面租赁简单合同范本

2024年小店面租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁物1.2租赁物现状：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家有关安全、卫生标准，具备正常使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用5.1乙方须按照甲方提供的租赁物现状进行使用，不得擅自改变房屋结构，不得在租赁物内外从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的日常维护保养责任。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何纠纷。6.2甲方应按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用。6.3甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家有关安全、卫生标准。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。7.2乙方应按照本合同约定支付租金。7.3乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的日常维护保养责任。八、合同的变更与解除8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应书面通知对方。8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年______月______日合同注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理。2.身份信息：甲方和乙方需提供真实的身份信息，包括全名、身份证号和地址。3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置和面积，确保双方对租赁物有明确的认知。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，对于续租条款也要有明确规定。5.租金支付：租金金额、支付方式和逾期滞纳金比例需明确。6.押金：押金金额、支付方式和退还条件应详细说明。7.使用条款：乙方对租赁物的使用权限和维护责任需有明确规定。8.权利与义务：明确甲方和乙方的权利与义务，避免履行过程中的纠纷。9.变更与解除：合同变更或解除的条件和程序要明确。10.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：协商：在合同执行中出现问题，应通过友好协商解决。诉讼：如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所达成的协议。出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的个人或机构，将租赁物出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁他人租赁物的个人或机构，支付租金以获得租赁物的使用权的一方。押金：为确保租赁物的完好和租金的支付，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱。滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的逾期费用。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方采取的解决方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容的修改或补充。合同解除：指在合同有效期内，因特定条件出现，双方或一方终止合同效力的行为。特殊应用场合及补充条款：1.艺术工作室租赁：补充条款：乙方作为艺术创作者，需保证在租赁期间创作的艺术作品不违反社会公德，不涉及黄色、暴力等不良内容，同时应确保作品展示不影响店面整体形象。2.餐饮店租赁：补充条款：乙方在经营餐饮业务时，必须遵守食品安全法规，定期进行卫生检查，并保证不产生超标噪音，以免影响周边居民生活。3.教育培训机构租赁：补充条款：乙方应确保教育活动合法合规，不得进行虚假宣传，并应采取措施保证学生安全，如安装安全监控设备等。4.社区便利店租赁：补充条款：乙方应考虑到社区生活需求，提供便利服务，并在节假日和特殊时期适当延长营业时间，以方便社区居民。5.科技产品展示厅租赁：补充条款：乙方需确保展示的产品合法合规，不得进行虚假宣传，且在展示新产品时应提前通知甲方，以便甲方了解店内活动。合同所需附件列表：1.租赁物现状说明书：详细记录租赁物在交付时的现状，包括设施设备情况。2.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。3.押金收据：乙方支付押金的收据。4.双方身份证复印件：用于证明双方身份信息的复印件。5.租赁物使用和维护规定：详细说明乙方在使用租赁物时应遵守的规定