2024年营业执照办租房合同

2024年营业执照办租房合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________营业执照编号：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照甲方提供的房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。5.3在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在签订本合同时向乙方提供房屋权属证明文件及甲方身份证明文件。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故解除租赁合同。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，须提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需要确认甲方提供的房屋权属证明，确保甲方为房屋的合法所有者。1.法律名词解释：权属证明：指房屋所有权证或者其他能够证明房屋所有权的法律文件。注意事项：解决办法：解决办法：解决办法：法律名词解释：解决方法：1.解决办法：注意事项：解决方法：解决方法：在咱们日常的租房生活中，有些特殊情况可能需要咱们在合同里额外注意一下，比如下面这些场景：1.场景一：乙方家里要添宝宝这时候，乙方可能需要改造一下房子，或者考虑到孩子的安全问题。合同补充条款可以这样写：补充条款：考虑到乙方家庭即将迎来新成员，甲方同意乙方对房屋进行适当改造，以保障儿童安全，具体改造方案需征得甲方同意。2.场景二：乙方经营业务需要改造房屋如果乙方是做生意的，可能需要对房屋进行商业装修。补充条款：乙方因经营需要，对房屋进行商业装修，装修方案需提交甲方审核，并确保装修不损害房屋结构。特殊场合与补充条款：3.场景三：乙方需要安装特殊设备比如乙方可能需要安装空调外机或其他大型设备。补充条款：乙方如需安装特殊设备，需提前通知甲方，并确保安装过程及设备不影响房屋外观和结构安全。附件列表：房屋平面图：用于乙方规划装修或设备安装。水电费单据：乙方需要了解水电费的初始读数。物业费收据：明确乙方是否需要承担物业费。房屋钥匙清单：记录交房时所有钥匙的数量和种类。装修方案图纸：如果有装修需求，需要提供。