2024年个人租房合同协议模板

2024年个人租房合同协议模板合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。3.乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间享有正常使用房屋的权利。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按时支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。3.乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式变相出租。八、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲乙双方的身份及资质。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效身份证件，并核实对方信息。2.注意事项：明确房屋的权属和现状。解决办法：甲方需提供房屋产权证明，确认房屋无权属纠纷。3.注意事项：租赁期限的约定要明确。解决办法：在合同中写明具体的起止日期，避免模糊表述。4.注意事项：租金及支付方式的明确。解决办法：详细规定租金金额、支付周期和支付方式。5.注意事项：押金的处理及退还。解决办法：约定押金金额、退还条件和退还时间。6.注意事项：房屋使用及维修责任的划分。解决办法：明确双方在使用和维修房屋时的权利和义务。关键词语法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的自然人或法人。2.承租人：指向出租人支付租金，取得房屋使用权的人。3.租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间长度。4.押金：指承租人为保障合同履行，向出租人支付的一定数额的金钱，作为担保。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。7.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属产生的争议。1.场合：如果乙方是带小孩的家庭补充条款：考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的儿童安全设施，如安装儿童安全锁等。2.场合：如果乙方需要养宠物补充条款：经甲乙双方协商，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但乙方需保证宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活，并负责宠物的日常清洁和养护。3.场合：如果房屋内含有贵重家具或设备补充条款：特殊场合的附件：1.宠物场合：宠物身份证明文件宠物疫苗接种证明2.家具设备贵重场合：家具设备清单及价值评估报告家具设备的使用和维护指南房屋平面图：帮助双方明确房屋布局和面积。维修记录表：记录房屋及设备的维修历史。1.房屋产权