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公司借款反担保抵押合同2024年合同编号:__________甲方(借款人):__________地址:_________________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(贷款人):__________地址:_________________法定代表人:__________联系电话:__________丙方(反担保人):__________地址:_________________法定代表人:__________联系电话:__________第一条借款事项1.1甲方借款金额:人民币(大写):_______元整(小写):________元。1.2借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款利率:按乙方同期贷款基准利率执行,如遇利率调整,按乙方调整后的利率执行。第二条反担保抵押物(1)房产:位于__________的房产(房产证编号:__________),面积:_______平方米。(2)土地:位于__________的土地(土地使用权证编号:__________),面积:_______平方米。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内,将抵押物的权属证明文件交付乙方,并办理抵押登记手续。第三条反担保责任3.1丙方作为反担保人,对甲方借款本息承担连带保证责任。3.2如甲方未能按期偿还借款本息,丙方应按照本合同约定承担还款责任。3.3丙方应在接到乙方书面催款通知后____个工作日内,履行还款义务。第四条抵押物处置4.1如甲方未按约定偿还借款本息,乙方有权依法处置抵押物,所得款项优先用于偿还借款本息。4.2抵押物处置所得款项扣除借款本息后的剩余部分,归甲方所有。第五条合同变更与解除5.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致,可以变更或解除。5.2任何一方要求变更或解除本合同,应提前____个工作日书面通知其他两方。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款,乙方有权提前收回借款,并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定期限偿还借款本息,乙方有权依法采取措施追讨债务。6.3丙方未按约定承担反担保责任,乙方有权依法追究丙方法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________丙方(反担保人):__________签订日期:____年__月__日甲方(借款人)签字(或盖章):__________乙方(贷款人)签字(或盖章):__________丙方(反担保人)签字(或盖章):__________特殊情况的补充条款:第九条担保物价值变动9.1若抵押物因市场行情或其他原因导致价值下降,甲方应按照乙方的要求,在____个工作日内追加抵押物或提供其他形式的担保,以保证抵押物的价值不低于借款金额。9.2若抵押物价值上升,甲方有权要求乙方相应减少抵押物或调整反担保条件。第十条抵押物保险10.1甲方应确保抵押物在抵押期间投保足额的财产保险,并将乙方列为保险赔偿的第一受益人。10.2若甲方未按照本条规定投保,乙方有权代为投保并从甲方借款中扣除相应保险费用。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同项下的义务,受影响的一方应立即通知其他两方,并在合理时间内提供相关证明。11.2在不可抗力情况下,各方应尽力减轻损失,并协商确定本合同的履行或终止。注意事项及解决办法:1.抵押物的价值变动可能会影响反担保的有效性,因此在抵押期间,甲方应密切关注抵押物的市场价值,并按合同约定及时作出调整。2.保险是保障抵押物安全的重要措施,甲方应按时投保并确保保险覆盖借款期间,若未履行该义务,乙方有权代为投保并从借款中扣除费用。3.在不可抗力事件发生时,受影响方应及时通知其他方,并尽快提供相关证明,以减轻可能的合同违约责任。4.若出现争议,甲乙丙三方应通过友好协商解决,协商不成的,可按合同约定的争议解决方式寻求法律途径。5.任何一方如需变更或解除合同,必
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