公司借款反担保抵押合同2024年

公司借款反担保抵押合同2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（反担保人）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________第一条借款事项1.1甲方借款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。1.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款利率：按乙方同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按乙方调整后的利率执行。第二条反担保抵押物（1）房产：位于__________的房产（房产证编号：__________），面积：_______平方米。（2）土地：位于__________的土地（土地使用权证编号：__________），面积：_______平方米。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物的权属证明文件交付乙方，并办理抵押登记手续。第三条反担保责任3.1丙方作为反担保人，对甲方借款本息承担连带保证责任。3.2如甲方未能按期偿还借款本息，丙方应按照本合同约定承担还款责任。3.3丙方应在接到乙方书面催款通知后____个工作日内，履行还款义务。第四条抵押物处置4.1如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。4.2抵押物处置所得款项扣除借款本息后的剩余部分，归甲方所有。第五条合同变更与解除5.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。5.2任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知其他两方。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定期限偿还借款本息，乙方有权依法采取措施追讨债务。6.3丙方未按约定承担反担保责任，乙方有权依法追究丙方法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（反担保人）：__________签订日期：____年__月__日甲方（借款人）签字（或盖章）：__________乙方（贷款人）签字（或盖章）：__________丙方（反担保人）签字（或盖章）：__________特殊情况的补充条款：第九条担保物价值变动9.1若抵押物因市场行情或其他原因导致价值下降，甲方应按照乙方的要求，在____个工作日内追加抵押物或提供其他形式的担保，以保证抵押物的价值不低于借款金额。9.2若抵押物价值上升，甲方有权要求乙方相应减少抵押物或调整反担保条件。第十条抵押物保险10.1甲方应确保抵押物在抵押期间投保足额的财产保险，并将乙方列为保险赔偿的第一受益人。10.2若甲方未按照本条规定投保，乙方有权代为投保并从甲方借款中扣除相应保险费用。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知其他两方，并在合理时间内提供相关证明。11.2在不可抗力情况下，各方应尽力减轻损失，并协商确定本合同的履行或终止。注意事项及解决办法：1.抵押物的价值变动可能会影响反担保的有效性，因此在抵押期间，甲方应密切关注抵押物的市场价值，并按合同约定及时作出调整。2.保险是保障抵押物安全的重要措施，甲方应按时投保并确保保险覆盖借款期间，若未履行该义务，乙方有权代为投保并从借款中扣除费用。3.在不可抗力事件发生时，受影响方应及时通知其他方，并尽快提供相关证明，以减轻可能的合同违约责任。4.若出现争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式寻求法律途径。5.任何一方如需变更或解除合同，必