地产交易居间合同2024年

地产交易居间合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（居间方）：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方为房地产交易之委托方，乙方为提供居间服务的专业机构，双方就地产交易事项达成如下协议：第一条定义1.1“地产”指甲方拥有合法所有权的土地及附着于该土地上的建筑物、构筑物等。1.2“居间服务”指甲乙双方约定的，乙方为甲方提供地产交易相关的信息搜集、匹配、谈判、协调等服务。第二条居间服务内容2.1乙方根据甲方的需求，提供目标地产的市场行情、法律法规咨询、交易流程指导等服务。2.2乙方负责协助甲方与潜在买家或卖家进行谈判，促成交易双方达成一致。2.3乙方在交易过程中提供法律文件审核、合同草拟、交易资金监管等服务。第三条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至_______年_______月_______日止。如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第四条费用与支付4.1甲方支付乙方居间服务费，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2居间服务费支付时间为本合同生效之日起_______日内，甲方一次性支付给乙方。4.3甲方支付乙方居间服务费后，乙方应开具正规发票给甲方。第五条居间服务成果5.1乙方应确保所提供的居间服务符合甲方的要求，并在合同约定的服务期限内完成。5.2如乙方未能完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未能按照约定完成居间服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签署日期：_______年_______月_______日合同注意事项：1.合同编号的填写：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.主体信息的准确：甲方（委托方）和乙方（居间方）的名称、证件号码、地址等信息需准确无误。3.服务内容的具体化：居间服务内容应明确具体，避免因服务范围不明确导致的纠纷。4.服务期限的明确：服务期限需具体到年月日，如有续约需求，应签订书面补充协议。5.费用和支付条款：明确居间服务费金额、支付时间及方式，并确保开具正规发票。6.保密条款的遵守：双方应严格遵守保密条款，保护对方商业秘密和个人隐私。7.违约责任的规定：详细规定违约责任，包括未能完成服务的退款及损失赔偿。8.争议解决方式的选择：提前约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼的法院选择。9.其他条款的补充：对于合同未尽事宜，双方应签订补充协议，并保证补充协议的法律效力。解决办法：信息填写错误：若合同主体信息或服务内容等关键信息填写错误，双方应立即更正并在更正后的合同上签字确认。服务纠纷：若在服务过程中出现纠纷，双方应按照合同约定的争议解决方式处理，如协商、调解或诉讼。服务未完成：若乙方未能完成约定服务，甲方有权要求退还服务费，并根据合同约定追究乙方的违约责任。保密义务违反：若任何一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。法律名词解释：居间服务：指乙方作为中间人，为甲方在地产交易中提供信息、谈判、协调等中介性质的服务。违约责任：指合同当事人未能履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的书面协议。争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为遗产继承人，对地产交易流程不熟悉。补充条款：乙方应提供额外的遗产继承咨询和指导服务，协助甲方理解相关法律程序，确保交易顺利进行。2.场合：甲方计划将地产作为投资用途，对市场动态有高度关注。补充条款：乙方需定期向甲方提供地产市场的最新动态分析，包括价格走势、政策变化等，帮助甲方做出投资决策。3.场合：甲方需要在特定时间内完成交易，以配合其他个人或商业计划。补充条款：双方应明确交易的具体时间表，乙方需承诺在约定时间内完成所有居间服务，否则应承担相应的延误责任。4.场合：甲方对环保有特别要求，希望地产符合特定环保标准。补充条款：乙方在寻找交易对象时，需考虑地产的环保状况，并在交易过程中确保符合甲方的环保要求。5.场合：甲方希望在整个交易过程中得到更细致的个人关怀和服务。补充条款：乙方应指定一名服务代表，全程负责与甲方的沟通与协调，确保甲方在整个过程中感受到尊重和关怀。合同所需附件列表：1.甲方的