2024年租场地合同协议书范本

2024年租场地合同协议书范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：____________一、场地基本情况1.1甲方出租场地地址：__________________1.2出租场地面积：____________平方米。1.3出租场地用途：乙方承租场地仅限于_______（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币______元/平方米·月，总计人民币______元。3.2乙方支付租金方式为每______（季/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。3.3乙方应在每期租金支付日前______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1为保障甲方利益，乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。5.2乙方负责租赁期间场地的维修、保养，确保场地及附属设施的正常使用。5.3因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租场地符合租赁用途，并对场地享有合法出租权。6.2甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。6.3甲方有权对乙方租赁期间的场地使用情况进行检查。七、乙方权利和义务7.1乙方按照本合同约定用途使用场地，并对场地享有使用权。7.2乙方应按时足额支付租金及押金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元。9.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________附件：__________________（如有）注意事项：1.确保出租方拥有场地的合法出租权，避免合同无效。2.明确租赁场地的用途，以免承租方违规使用。3.确认租赁期限，避免期限争议。4.明确租金支付方式及时间，防止租金纠纷。5.押金的设置与退还条件需清晰。6.规定场地维修责任，避免后期维修争议。7.确定违约责任及违约金，为可能的违约行为提供救济。8.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.在合同中详细列明场地的基本信息，并由出租方保证其出租权的合法性。2.在合同中明确场地的用途，并规定承租方改变用途应承担的责任。3.明确规定租赁的开始与结束日期。4.制定详细的租金支付计划，包括支付金额、支付周期和支付方式。5.设定合理的押金数额，并明确押金的退还条件和程序。6.在合同中明确双方对场地维修的责任。7.规定违约情形及相应的违约金，确保双方权益。8.选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，获得出租方场地使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指合同规定的承租方可以使用租赁场地的期限。押金：为保证合同履行，承租方在合同开始时向出租方支付的一定数额的金钱，用以担保承租方的履约行为。违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：如果场地用于举办大型活动，比如音乐节或体育赛事。补充条款：乙方需提前向甲方申请并获得许可，对于活动可能产生的噪音、人流等影响，乙方应采取必要措施，确保不影响周围环境和秩序。补充条款示例："乙方在使用场地举办大型活动时，应提前____天通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方负责活动期间的安全管理，并确保活动不对周围居民生活造成干扰。"2.场合：场地用于餐饮业，可能会有油烟、气味等问题。补充条款：乙方必须安装合格的油烟净化设备，并定期维护，确保不对周围环境造成污染。补充条款示例："乙方在租赁场地经营餐饮业务时，必须安装符合国家标准的油烟净化设备，并定期进行维护，确保油烟和气味不对周围环境造成影响。"3.场合：场地用于存储易燃易爆物品。补充条款：乙方必须遵守相关安全规定，做好防火防爆措施。补充条款示例："乙方存储易燃易爆物品时，必须遵守国家有关安全法规，采取必要的安全措施，并定期进行安全检查。"附件列表：附件1：场地的平面图和具体尺寸附件2：场地使用的具体规定和安全须知附件3：租金支付方式和时间表附件4：乙方举办活动的申请表格和审批流程附件5：乙方餐饮业务的环境评估报告附件6：乙方存储易燃易爆物品的安全管理计划场合描述：当我们要用这个场地办一个大型的活动，比如音乐会，我们得提前跟房东打好招呼，还得确保活动不会吵到周围的邻居。要是打算存一些容易着火的东西，那可得特别注意安全，得按照规定来，确保万无一失。附件描述：我们得有一张场地的