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文档简介
车位租赁简单合同范本2024年合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系方式:______________乙方(承租方):__________地址:_________________联系方式:______________第一条车位情况1.1车位位于_______(具体位置),车位编号为_______。1.2车位用途仅为乙方停放________(车牌号码)牌小型车辆使用,不得用于其他用途。1.3甲方应保证车位的合法性,有权将车位出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应在合同终止之日起_______日内结清租金及有关费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期内正常使用车位;(2)负责车位的维修、保养,确保车位符合使用要求;(3)在车位使用期间,不得随意调整乙方使用车位的位置;(4)接到乙方报修通知后,应在_______小时内进行维修;(5)不得将车位出租给第三方。4.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用车位,遵守物业管理规定;(2)合理使用车位,爱护公共设施,不得损坏车位及其附属设施;(3)在租赁期内,如乙方车辆发生故障,应及时通知甲方,甲方应协助乙方处理;(4)按时支付租金及有关费用;(5)不得将车位转租、转让或与他人共享。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同规定,乙方有权提前解除合同,甲方应退还乙方已支付的租金,并支付相应的赔偿金。5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,乙方应支付逾期租金及滞纳金,并承担违约责任。第六条合同变更、解除与终止6.1甲乙双方同意,合同的变更、解除必须采用书面形式,经双方确认无误后生效。6.2在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方签订解除协议。6.3在租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照甲方要求将车位恢复原状,否则甲方有权自行恢复,所需费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.确认车位的权属:确保甲方对车位拥有合法的所有权或使用权,避免因权属不清导致的纠纷。2.明确租赁期限:合同中应清晰约定租赁的开始与结束日期,以及续租的条件和程序。3.规定租金支付方式:明确租金金额、支付时间和方式,以及逾期支付的违约责任。4.权利义务界定:双方的权利和义务需要在合同中详细列出,以避免执行中的争议。5.违约责任:设定违约责任和赔偿条款,保障双方的合法权益。6.合同变更与解除:约定合同变更或解除的条件和程序,确保双方的权益不受无谓损害。7.争议解决方式:明确纠纷解决的方式和管辖法院,为可能的争议解决提供依据。解决办法:1.详细审查车位的权属证明,必要时可要求甲方提供相关文件。2.在合同中清晰约定租赁期限,并设立续租条款。3.制定明确的租金支付条款,并设立滞纳金制度以促使其按时支付。4.在合同中逐项列举双方的权利和义务,避免模糊不清的表述。5.设定合理的违约责任和赔偿金,为双方提供有力的法律约束。6.制定合同变更或解除的书面协议,确保变更或解除行为的合法性和有效性。7.选择双方均认可的争议解决方式,并在合同中明确约定。法律名词解释:出租方(甲方):指拥有车位所有权或使用权,并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方(乙方):指向出租方租赁车位使用权的自然人、法人或其他组织。租金:承租方为使用车位而支付给出租方的金钱对价。滞纳金:因承租方逾期支付租金,按照约定比例支付给出租方的违约金。权属:指车位所有权的归属状态,包括所有权和使用权的明确性。违约责任:合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时,依法应当承担的法律责任。争议解决:指在合同履行过程中发生纠纷时,双方选择的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一:车位位于住宅小区内,小区有严格的车辆管理规章制度补充条款:鉴于小区的车辆管理需要,乙方同意遵守小区的车辆进出规定,包括但不限于车辆登记、领取通行证等。如果乙方车辆违反小区规定,甲方有权要求乙方立即改正,并视情况扣除部分押金作为违约金。场合二:车位租赁给公司使用,公司有多辆车辆需要停放补充条款:考虑到乙方为公司,可能会有多辆车辆需要停放,甲方同意乙方在租赁期间可停放公司牌下的车辆,但总车位数不超过_______辆。乙方需提前向甲方报备车辆信息。场合三:车位附近有学校,租赁期间包含学生上下学高峰期补充条款:由于车位附近有学校,甲方提醒乙方在学生上下学高峰期间,注意行车安全,避免造成交通拥堵。如乙方车辆在此期间造成交通问题,甲方有权要求乙方承担责任。1.车位产权证明:这个很重要,我们需要确认车位的所有权,确保租赁是合法的。2.小区车辆管理规章制度:如果是在小区内,这个制度需要乙方遵守。3.车辆信息登记表:特别是公司租赁,需要登记所有可能停放的车辆信息。附件列表:1.车位的“身份证”——车位产权证明复印件。2.小区的“家规”——小区车辆管理规章制度一份。3.车辆的“名单”——车辆信息登记表,用于记录所
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