旧房翻新装修合同范本2024年

旧房翻新装修合同范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承接方）：____________营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________一、工程概况1.工程地点：_______2.工程面积：_______3.工程内容：甲方旧房翻新装修的设计、施工、材料供应及安装等（具体内容详见附件一《工程预算表》）。4.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款1.本合同工程预算总价为人民币_______元（大写：_______元整），具体金额详见附件一《工程预算表》。（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预算总价的_______%，即人民币_______元。（2）进度款：乙方完成工程进度_______%，甲方支付工程款的_______%，即人民币_______元。（3）验收款：工程验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程预算总价的_______%，即人民币_______元。三、材料供应1.乙方应根据甲方要求及工程需要，提供符合国家环保标准、质量合格的装修材料。2.乙方采购的材料应提前通知甲方，甲方有权对材料进行验收。四、施工及验收1.乙方应按照国家相关建筑标准和规范进行施工。2.乙方应按合同约定的工程期限完成施工，并保证工程质量。3.工程验收标准按照国家相关建筑标准和规范执行。4.工程验收合格后，双方签署《工程验收报告》，甲方按照约定支付验收款。五、质保及维修1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对所承接的工程提供质保服务。2.本工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。3.质保期内，如发生非人为因素造成的质量问题，乙方应免费进行维修。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。3.由于乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工及修复费用。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程预算表》附件二：《施工图纸》附件三：《材料清单》注意事项：1.权利与义务：确保合同中明确双方的权利和义务，避免权责不清。2.工程范围：详细描述工程内容和范围，防止后期因理解差异产生纠纷。3.付款条款：明确付款时间、比例和条件，避免因付款问题导致工程延误。4.材料质量：规定乙方必须使用符合国家标准和环保要求的材料。5.工程期限：明确工程开始和结束的具体日期，规定合理的延期条款。6.质量保证：设立质保期，并明确质保期内乙方的维修责任。7.违约责任：设定违约金条款，对违约方进行制约。8.争议解决：约定解决争议的方式和地点。解决办法：1.通过书面形式明确各项条款，减少口头协议带来的不确定性。2.在合同中规定双方认可的变更、解除合同的条件和程序。3.定期检查工程进度和质量，确保合同执行到位。4.发生争议时，采取友好协商的方式解决。法律名词解释：合同编号：用以唯一标识该合同的编号，便于合同的管理和查询。甲方（委托方）：合同中提出工程需求，委托乙方进行施工的一方。乙方（承接方）：接受甲方委托，负责实施工程的一方。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项。进度款：根据工程实际进度，甲方支付给乙方的款项。验收款：工程完工并验收合格后，甲方支付给乙方的尾款。质保期：工程验收合格后，乙方对工程质量问题提供保障的一定期限。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。场合一：房屋急着入住，需要加急施工补充条款：考虑到甲方急需入住的需求，乙方同意在保证工程质量的前提下，加快施工进度。若乙方能够提前完成工程，甲方将根据实际提前天数，给予乙方一定的奖励。场合二：甲方对装修风格有特殊要求，需要定制设计补充条款：甲方对房屋装修有独特的风格要求，乙方需根据甲方提供的装修风格和需求，提供定制化的设计方案。设计方案须经甲方确认后，乙方方可施工。附件列表：1.特别情况下的合同附件特殊设计需求清单：针对甲方特殊要求，列出的所有设计细节和要求。加急施工协议：针对加急施工的情况，明确的施工时间表和奖励机制。场景一：如果你的房子真的特别急用，咱们得把工期往前赶。这时候，咱们可以加一个“加急施工协议”，里面写清楚如果乙方能提前完工，你会给他们的奖励。场景二：你有个特别的装修梦，想要的那种风格不是市面上常见的。这时候，咱们得加一个“特殊设计需求清单”，把你的每一个小想法都列进去，乙方得按照这个来设