2024年电子商务产业园企业入驻合同样板

2024年电子商务产业园企业入驻合同样板合同编号：__________甲方（电子商务产业园）：__________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（入驻企业）：__________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的场地租赁给乙方使用，场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地的用途为电子商务相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米____元/月，总计租金为____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1为保证乙方履行合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为____元。4.2合同期满或双方提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间合法使用场地，为乙方提供必要的物业服务。5.2甲方有权对乙方租赁的场地进行定期检查，以确保乙方按照约定用途使用场地。六、乙方的权利和义务6.1乙方在租赁期间享有场地的使用权，并有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。6.2乙方应按照约定用途使用场地，不得从事违法活动，不得擅自转租、分租或与他人共享场地。6.3乙方应按时足额支付租金、保证金等各项费用。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。7.2乙方逾期支付租金、保证金等费用，甲方有权按照逾期天数向乙方收取千分之____的滞纳金。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。8.2在租赁期内，如乙方擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________注意事项：1.注意合同条款的明确性，确保双方的权利和义务清晰明了。1.确保租赁场地及用途明确：避免因用途不明确导致的合同纠纷，解决办法是在合同中详细描述场地位置和用途。1.合同主体：指合同当事人，即甲乙双方。在本合同中，甲方为电子商务产业园，乙方为入驻企业。2.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度，在本合同中指从起始日至终止日的时间段。3.租金及支付方式：租金是指乙方为使用甲方场地支付的费用；支付方式指租金的缴纳方式。4.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的一定金额的钱款，用于违约时的赔偿。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定时，依法应承担的法律责任。6.滞纳金：指乙方未按期支付费用时，按照逾期天数支付给甲方的额外费用。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商或诉讼。8.补充协议：指在合同签订后，对合同内容进行补充或修改的协议，具有与原合同同等的法律效力。当然啦，我们的合同是很灵活的，可以根据不同的需求来调整。下面是一些特殊的应用场合，以及针对这些场合可能需要增加的补充条款。1.特殊场合：乙方是一家需要特殊供电的企业补充条款：“由于乙方从事的是电子商务平台运营，对电力供应有特殊需求，甲方同意确保24小时不间断供电，并在合同中明确若因供电问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。”2.特殊场合：乙方需要扩大经营，可能需要额外空间补充条款：“如果乙方在租赁期间因业务发展需要额外空间，甲方在条件允许的情况下应优先考虑乙方的扩租需求，并给予价格优惠。”附件列表：1.租赁场地平面图：这个图可以帮助乙方更好地了解自己的经营空间，也是后续装修或者布局的重要依据。2.物业管理规定：这个规定明确了园区内的各项管理规定，乙方需要遵守。场合与补充：场合：如果乙方是有很多大件货物的电商补充：咱们得在合同里加上一条，关于货物搬运和存放的特殊条款，比如设立专门的货物装卸区。场合：乙方经常有夜班工作补充：那么我们可以特别约定一下夜班员工的安全保障和进出园区的便利措施。场地布局图：这个图能让乙方