2024年化工仓库租赁合同

2024年化工仓库租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库情况及用途1.1甲方出租的化工仓库位于_______（地址），仓库面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租的仓库符合国家有关危险品储存的安全标准，具备合法的经营资质。1.3乙方承租甲方的化工仓库，仅用于储存_______（具体化工品类），并保证储存的物品符合国家相关安全规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米·月，总计租金为_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为_______（现金、转账等），账户信息详见附件。第四条保证金4.1为保证乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方负责提供符合合同约定的仓库。5.1.2甲方应确保仓库的安全设施齐全、有效，并定期进行安全检查。5.1.3甲方有权对乙方储存的物品进行安全检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利义务5.2.1乙方按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。5.2.2乙方负责妥善保管储存的物品，确保安全。5.2.3乙方应按甲方要求及时支付租金及保证金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为_______元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用，金额为逾期租金的_______%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响方不承担违约责任，但应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保租赁的化工仓库符合安全标准，避免安全隐患。2.明确租赁期限，确保双方对租赁时间有清晰的认识。3.规定租金支付方式和时间，防止租金纠纷。4.设置保证金，保障甲方利益，确保乙方履行合同。5.明确双方的权利义务，避免合同执行中的责任不清。6.规定违约责任，对违约行为进行制约。7.不可抗力条款的设置，为意外情况提供法律依据。解决办法：1.定期进行安全检查，确保仓库合规。2.在合同中明确租赁期限，并在期满前沟通续约事宜。3.制定详细的租金支付计划和方式，确保按时支付。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库所有权或使用权，将仓库出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁仓库使用权的自然人、法人或其他组织。3.保证金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的钱款，用于保障出租方的利益。4.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行或部分履行。6.补充协议：对原合同未涉及或约定不明确的事项，双方另行签订的协议，具有同等法律效力。针对这个化工仓库租赁合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面的这些场合：1.特殊场合一：节假日或特殊时期的需求这时候，可能需要仓库能够支持节假日或者特殊时期的存储需求，比如双十一电商大促。补充条款："在第__条中增加：乙方在节假日或特殊时期，如有增加储存需求，应提前__个工作日通知甲方，甲方应尽力配合乙方的需求。"“嘿，如果咱们在节假日期间突然订单爆满，需要更多空间存货，得提前跟你说一声，你看能帮忙安排一下不？”2.特殊场合二：紧急情况下的快速响应比如，突发的环保检查或者安全事件，需要快速响应。补充条款："在第__条中增加：遇紧急情况，甲乙双方应立即启动应急预案，确保仓库安全并配合相关部门检查。"“万一遇到紧急情况，比如环保突然来检查，咱们得能迅速反应，确保一切合规，没问题吧？”附件列表：1.仓库平面图：详细展示仓库的具体布局和可用空间。2.安全资质证书：证明仓库符合国家危险品储存的安全标准。3.租金支付账户信息：包括账户名称、账号、开户行等信息。“合同后面咱们得附上几张纸，比如仓库的平面图，看看哪里放啥东西；还有证明仓库安全的一些证书；以及支付租金的银行账号信息，这样咱们付款就清晰多了。”特殊场合：1