建筑工程、装修施工投标文件（技术方案）

**************************************

(项目名称)

投标文件

招标编号：XX

投标人：**************************限公司(盖单位章)

法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)

2023年8月28日

目录

一、投标函及投标函附录...........................................................8

(一)投标函...................................................................8

(二)投标函附录..............................................................9

二、法定代表人身份证明..........................................................10

三、授权委托书..................................................................11

四、投标保证金..................................................................13

五、已标价工程量清单............................................................14

六、施工组织设计................................................................17

第一篇综述....................................................................21

第一章编制原则..........................................................21

第二章编制依据...........................................................24

第三章工程概况...........................................................27

第二篇施工部署及现场平面布置...................................................27

第一章施工部署............................................................27

第一节施工指导思想...................................................27

第二节项目部施工管理目标.............................................28

第三节施工任务总体安排...............................................28

第四节施工管理流程及准备内容.........................................28

第五节施工顺序及施工段划分...........................................30

第二章施工总平面图.......................................................31

第一节施工平面布置原则................................................31

第二节施工现场的总平面布置...........................................31

第三节物料堆放及加工场地............................................34

第四节办公区布置.....................................................36

第五节施工围挡、工地大门.............................................37

第六节现场临时电布置................................................39

第七节施工现场临时用水..............................................59

第八节临时道路及现场交通组织方案...................................65

第九节消防设施.......................................................67

第十节施工总平面管理................................................68

第三篇施工方法及主要技术措施...................................................69

第一章施工测量...........................................................69

第二章装饰装修工程........................................................77

第一节室内抹灰工程...................................................77

第二节室内涂料工程..................................................81

第三节楼地面工程....................................................87

第四节墙面施工......................................................118

第五节吊顶工程......................................................122

第六节木门安装......................................................133

第三章电气工程..........................................................136

第一节预埋、预留工程...............................................136

第二节施工材料准备.................................................139

第三节焊管管路敷设.................................................140

第四节套接扣压式热镀锌钢管敷设.....................................144

第五节电缆桥架......................................................148

第六节管内穿线......................................................150

第七节电缆敷设......................................................152

第八节低压电动机及电动执行机构.....................................155

第九节成套配电柜、控制柜...........................................157

第十节配电箱(盘)、控制箱安装.....................................159

第十一节灯具及开关、插座...........................................161

第十三节低压配电及照明系统调试方案.................................167

第四章暖通工程...........................................................172

第一节设计说明......................................................172

第二节通风系统安装.................................................172

第三节水系统安装.....................................................178

第四节控制系统的安装...............................................194

第五节排风工程施工..................................................198

第六节通风、空调系统调试...........................................205

第五章消防工程...........................................................224

第一节消防工程概况.................................................224

第二节自动喷水灭火系统施工..........................................224

第六章BIM技术应用.......................................................230

第一节BIM应用目标.....................................................230

第二节本工程BIM工作内容..............................................230

第三节BIM软件配置..................................................232

第四节BIM培训制度....................................................232

第五节施工管理过程中BIM工作流程....................................232

第六节BIM应用内容...................................................233

第七章冬季和雨季施工方案................................................237

第一节冬季施工方案.................................................237

第二节雨季施工方案.................................................254

第八章成品保护和工程保修工作的管理措施..................................261

第一节成品保护的管理组织...........................................261

第二节成品保护责任及管理措施.......................................262

第三节成品保护的具体措施...........................................264

第九章施工环保措施......................................................277

第一节现场环保管理措施.............................................277

第二节现场环保具体措施.............................................283

第三节绿色施工方案及措施...........................................293

第十章智能化工程........................................................305

第一节设计概况及要求...............................................305

第二节总体施工实施要求..............................................323

第三节智能化实施要点.................................................326

第一章质量目标.........................................................350

第二章质量保证体系......................................................351

第一节质量管理组织机构..............................................351

第二节质量管理职责..................................................351

第三节质量管理程序..................................................360

第四节质量管理制度..................................................360

第五节工程质量检测体系..............................................371

第三章施工生产要素质量控制............................................374

第一节人的控制......................................................374

第二节材料、设备的控制.............................................375

第三节施工机械设备的控制...........................................377

第四节施工方法的控制................................................377

第五节环境的控制....................................................377

第四章质量保证措施......................................................379

第一节确保工程质量的组织措施.......................................379

第二节确保工程质量的管理措施.......................................380

第三节确保工程质量的经济措施......................................387

第四节确保工程质量的技术措施.......................................387

第五节预防质量通病的措施...........................................392

第六节玻璃幕墙施工质量控制.........................................410

第七节精装修工程施工质量应对方案...................................412

第八节防水工程........................................................424

第九节其他各阶段施工质量控制措施..................................426

第十节样板区建设.....................................................451

第十一节冬期施工质量保证措施.......................................482

第十二节工程质量记录................................................488

第十三节成品保护措施................................................488

第十四节混凝土工程质量缺陷处理......................................506

第十五节加强现场实测实量管理.......................................522

第十六节规范现场试验管理............................................537

第十八节雨期施工质量措施............................................552

第十九节工程技术档案资料管理........................................562

第五章工程质量控制方法..................................................574

第一节PDCA循环工作方法..............................................574

第二节开展QC小组活动.................................................575

第六章成品保护措施......................................................576

第一节资源的投入.....................................................576

第二节保护措施......................................................577

第三节地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施.......................589

第四节管线拆迁保护措施和防止沉降措施................................597

第五节外部协调......................................................598

第六节各种管道、线路等非主体结构质量保护措施.......................599

第五篇施工进度计划及保证措施..................................................605

第一章施工总体进度计划.................................................605

第二章工程进度计划保证措施.............................................608

第一节进度计划的管理和控制.........................................608

第二节施工进度计划编制形式.........................................614

第三节制定整体工程施工配套计划.....................................615

第四节资源保障......................................................616

第五节资金保证......................................................619

第六节施工技术的保证................................................619

第七节农忙季节及节假日保障.........................................622

第八节合理协调交叉施工作业.........................................623

第九节总包施工管理的保证...........................................625

第十节与其他单位沟通协调的保证.....................................628

第十一节良好外围环境对工期的保证....................................629

第十二节抢工保障措施.................................................629

第三章材料加工进度保证措施..............................................632

第一节进度控制的管理措施............................................632

第三节工程进度控制的技术措施........................................635

第四节施工阶段工期保证..............................................636

第五节构件加工阶段工期保证..........................................637

第四章安装进度保证措施.................................................638

第一节组织措施......................................................638

第二节管理措施.......................................................638

第三节安装施工准备措施..............................................638

第六篇安全生产及文明施工措施..................................................639

第一章安全生产措施......................................................639

第一节安全施工目标.................................................639

第二节安全保证体系.................................................639

第四节安全施工保证措施............................................656

第五节施工阶段现场安全防护措施......................................690

第六节安全生产工作制度..............................................695

第二章文明施工措施.....................................................717

第一节现场文明施工目标与承诺.......................................717

第二节文明施工管理体系.............................................717

第三节文明施工管理职责.............................................718

第四节文明施工管理制度.............................................718

第五节文明施工检查措施.............................................722

第三章施工场地治安保卫管理计划.........................................723

第一节工作目标......................................................723

第二节组织管理......................................................723

第三节工作制度......................................................724

第四节治安保卫管理措施.............................................724

第五节施工现场人员、车辆的管理.....................................725

第六节防盗措施......................................................727

第四章职业健康管理......................................................727

第一节职业危害......................................................727

第二节职业健康管理制度.............................................730

第三节职业健康管理措施.............................................731

第五章绿色节约施工管理..................................................733

第一节绿色施工目标..................................................733

第二节绿色施工组织机构.............................................734

第三节绿色施工管理职责..............................................734

第四节绿色施工管理制度..............................................736

第五节绿色施工管理措施..............................................738

第七篇主要施工机具及劳动力使用计划............................................746

第一章主要设备配备原则..................................................747

第二章主要施工机械设备..................................................747

第三章试验仪器及测量仪器...............................................752

第四章机械设备投入计划保障措施.........................................757

第一节保证机械设备供应措施.........................................757

第二节保证现场机械设备顺利、安全运行的具体措施...................758

第三节施工机械设备管理措施.........................................759

第四节机械设备检验及验收...........................................759

第五节机械设备的使用管理...........................................760

第五章劳动力配置计划..................................................760

第六章劳动力组织与调配................................................762

第七章劳动力保障措施...................................................763

第一节分包队伍的选择与管理.........................................764

第四节工程款和劳务费的结算与支付..................................770

第五节农民工福利的落实计划措施.....................................771

第六节工程项目劳务管理的监督检查..................................772

第七节劳动力组织投入保障措施.......................................772

第八篇扬尘治理措施...........................................................775

第一章扬尘污染防治总目标..............................................775

第一节扬尘污染防治"六个到位"...................................775

第二节扬尘污染防治“六个百分百”................................775

第三节扬尘污染防治“三个全覆盖”...............................776

第四节扬尘管理的意义..............................................776

第二节管理机构职责.................................................777

第三节扬尘污染防治管理制度.........................................778

第三章扬尘污染防治管理要点..............................................780

第四章扬尘污染防治管理措施.............................................782

第一节“六个百分百”...............................................783

第二节出入车辆100冲洗..............................................784

第三节施工现场路面100%硬化(其他地面绿化或者覆盖)................784

第四节渣土车辆100%密闭运输........................................785

第五节“十八条措施”...............................................786

第六节"三个全覆盖"...............................................788

第七节移动源污染防治.................................................789

第九篇项目管理组织机构........................................................790

第一章项目组织管理机构设置.............................................790

第二章项目主要管理岗位职责.............................................793

第四章施工组织机构的启动与高效.........................................810

第五章施工组织机构高效运作保障措施.....................................811

第十篇施工场地治安保卫管理计划................................................813

第十一篇施工环保措施计划..................................................818

第一章现场环保管理措施..............................................818

1.编制依据.........................................................818

2.环境管理目标....................................................819

3.环境管理因素分析.................................................819

4.环境管理组织机构与职责...........................................820

1.水污染防治措施...................................................824

2.大气污染防治措施.................................................825

3.噪声污染防治措施.................................................827

4.固体废物污染防治措施.............................................828

5.油料、化学品的控制...............................................830

6.对室内环境污染的控制措施.........................................830

7.城市生态保护措施.................................................832

8.环境监视和测量...................................................832

9.环境保护应急准备和响应..........................................833

第三章绿色施工方案及措施.............................................834

1.实施管理.........................................................835

2.评价管理.........................................................835

3.人员安全与健康管理...............................................835

4.环境保护技术.....................................................835

5.地下设施、文物和资源保护.........................................838

6.节材与材料.......................................................839

7.节水与水资源.....................................................841

8.节能与能源利用...................................................843

9.节地与施工用地...................................................844

第十二篇成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺............................846

第一章成品保护的管理组织.............................................846

第二章成品保护责任及管理措施.........................................846

第三章成品保护的具体措施.............................................848

第四章工程保修管理措施及承诺.........................................861

第十三篇紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险措施............................863

第十四篇对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服..........888

第十五篇与发包人、监理及设计人的配合.....................................898

第十六篇可能发生问题的应急预案............................................904

第一章机械事故预防方案及应急预案.....................................904

第二章施工现场伤亡事故预防方案及应急预案..............................906

第三章施工现场突发疫情应急预案........................................908

七、项目管理机构...........................................................914

(一)项目管理机构组成表.................................................914

(二)主要人员简历表.....................................................915

附2:主要项目管理人员简历表.........................................918

八、拟分包计划表...........................................................919

九、资格审查资料...........................................................921

(一)投标人基本情况表...................................................921

1、营业执照............................................................922

2、资质证书............................................................923

3、投标保证金..........................................................924

4、项目经理的建造师注册证书............................................925

5、项目经理的安全生产考核合格证书......................................926

6、法定代表人身份证明书或法定代表人签署授权委托书......................927

7、信誉要求............................................................928

8、投标人不参与涉黑涉恶承诺书..........................................929

9、安防备案证.........................................................931

10、安全生产许可证.....................................................932

11、质量体系认证证书...................................................933

12、向小微企业分包承诺书...............................................934

(二)近年完成的类似项目情况表.......................................935

(三)正在施工的和新承接的项目情况表.................................936

十、投标人认为有必要的其他资料...........................................937

承诺书.............................................................939

一、投标函及投标函附录

(一)投标函

致：**************************有限公司(招标人名称)

在考察现场并充分研究石家庄**************************(二次)(项目名称)(以

下简称“本工程”)施工招标文件的全部内容后，我方兹以：

人民币(大写):********************

RMB¥:****************

的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工

和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

在我方的上述投标报价中，包括：

安全文明施工费RMBY:******元

暂列金额(不包括计日工部分)RMBY:0

元

专业工程暂估价RMB¥:0

元

如果我方中标，我方保证在/年/月/日或按照合同约定的开工日期开始本工

程的施工，50天(日历日)内竣工，并确保工程质量达到合格标准。

本工程拟安排注册建造师***,建筑工程专业壹级。

我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的

投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。

随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。

随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币(大写);元(¥:元)。

在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约

束力。

投标人(盖章):******************有限公司

法人代表或委托代理人(签字或盖章):

日期：2023年8月28日

(二)投标函附录

工程名称：石家庄正定新区综合产业基地(西区)室内精装修工程(二次)(项目名称)

序号条款内容约定内容备注

1项目经理姓名：*****

2工期50日历天

3缺陷责任期竣工验收合格之日起24个月

4质量标准合格

5招标范围图纸及工程量清单的全部内容。

6投标有限期90日历天(自投标截止之日起算起)

7技术标准和要求满足招标文件要求

备注：投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利

于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。

投标人(盖章):******************有限公司

法人代表或委托代理人(签字或盖章):

日期：2023年8月28日

二、法定代表人身份证明

投标人：******************有限公司

单位性质：**水***水***水水

地址：**水水水**水水水水水

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：

年龄：职务：

系******************有限公司(投标人名称)的法定代表人。

特此证明。

投标人：******************有限公司

盖单位章)

2023年8月28日

附：法定代表人身份证原件扫描件并加盖单位电子公章。

注：身份证明需由投标人加盖单位电子公章。

三、授权委托书

本人，****(姓名)系******************有限公司(投标人名称)的法定代表

人，现委托何聪(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说

明、补正、递交、撤回、修改************(项目名称)施工投标文件、签订合同和处理

有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：自2023年8月28日至投标有效期截止之日止。

代理人无转委托权。

投标人：******************有限公司(盖单位章)

法定代表人：(签字或盖章)

身份证号码/p>

委托代理人：(签字)

身份证号码/p>

2023年8月28日

附：法定代表人及委托代理人身份证原件扫描件并加盖单位电子公章。

法定代表人及委托代理人身份证原件扫描件

四、投标保证金

致：*****************(招标人)

我方已经详细阅读了《******************************项目名称)招标文件》,

充分了解了本项目的招标条件、工程情况、合同条款，并完全理解招标文件的

全部内容及投标的各种经济风险责任。我方决定参加本项目投标，并做如下承诺：

一、我方将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则自愿参加

************************************(项目名称)项目的投标；

二、我方在该项目投标过程中给招标人或评标委员会所提供的一切证书、材料的

真实性、有效性、合法性等负法律责任.

三、不出借、转让资质证书、让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他

方式弄虚作假，骗取中标；

四、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、

损害招标人的合法权益；不与招标人或者招标代理机构串通投标，损害国家利益、

社会公共利益或者他人的合法权益；不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中

标；

五、投标截止后，我方不在投标有效期内撤销投标文件；

六、我方收到中标通知书后，严格按招标文件要求在规定的时间内与招

标人签订合同，签订合同时不向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容，

严格按照招标文件要求提交履约保证金及其它相关费用；

七、我方保证在本次投标中不出现虚假恶意投诉，决不利用投诉进行不正

当竞争及阻碍招投标活动的正常进行，决不捏造事实、伪造材料或者以非法手

段取得证明材料进行投诉。否则，我方自愿被建设行政主管部门列入招标投标

投诉“黑名单”并承担相应的法律责任。

本公司若有违反上述承诺内容的行为，自愿接受取消投标资格、记入信用档

案、罚款等有关处理，愿意承担法律责任。如已中标的，自动放弃中标资格给招标人

造成损失的，依法承担赔偿责任。

投标人：******************有限公司(公章)

法定代表人或授权代表(签字或盖章)

2023年8月28日

五、已标价工程量清单

1.封面

**************************************

工程

投标总价

投标人：******************有限公司(单位公章)

编制时间：2023年8月24日

2.扉页

投标总价

招标人：***********************

工程名称：******************************

投标总价(小写):***********

(大写):*****************

投标人：******************有限公司(单位公章)

法定代表人或

委托代理人：(签字盖

章)

造价工程师

:(签字盖专用章)

编制时间：2023年8月24日

3.填表说明

填表须知

1工程量清单与计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人

员签字、盖章。

2工程量清单与计价格式中除另有规定外，任何内容不得修改。

3工程量清单与计价格式中要求填报的单价与合价，投标人均应填报，未填报的单价

与合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价与合价中。

4金额(价格)以招标文件规定的币种表示。

5附表所给格式仅供参考，具体以软件系统导出的为准。

六、施工组织设计

第一篇综述

第一章编制原则

第二章编制依据

第三章工程概况

第二篇施工部署及现场平面布置

第一章施工部署

第二章施工总平面图

第三篇施工方法及主要技术措施

第一章施工测量

第二章装饰装修工程

第三章电气工程

第四章暖通工程

第五章消防工程

第六章BIM技术应用

第七章冬季和雨季施工方案

第八章成品保护和工程保修工作的管理措施

第九章施工环保措施

第十章智能化工程

第四篇工程质量保证措施

第一章质量目标

第二章质量保证体系

第三章施工生产要素质量控制

第四章质量保证措施

第五章工程质量控制方法

第七章成品保护措施

第五篇施工进度计划及保证措施

第一章施工总体进度计划

第二章工程进度计划保证措施

第三章材料加工进度保证措施

第四章安装进度保证措施

第六篇安