房建工程全套技术方案（投标方案）

目录

十一、服务方案.......................................24

1施工方法及主要技术措施........................24

1.1综合说明与工程目标承诺..................24

1.1.1工程概况............................24

1.1.2服务质量及标准承诺.................24

1.2施工准备.................................25

1.2.1施工技术准备........................25

1.2.2施工现场准备........................25

1.2.3施工物资准备........................26

1.2.4施工机具准备........................26

1.2.5劳动组织准备........................27

1.3工程重难点分析及对策....................28

1.3.1质量管理方面........................28

1.3.2安全文明和环境保护施工方面.........28

1.3.3成品保护是重点......................29

1.3.4临时用地面积小......................29

1.3.5交通导行............................29

1.3.6开挖管道的路面防开裂...............29

1.4单位工程的施工程序及方法.................31

1.5分部分项工程施工技术.....................33

1.5.1.给排水工程维修......................33

1.5.1.1施工工艺......................33

1.5.1.2安装前的准备工作..............33

1.5.1.3管道安装......................33

1.5.1.4排水管的安装..................36

1.5.1.5管道工程的系统调试............38

1.5.1.6水箱间、泵房设备安装..........39

1.5.1.7竣工调试阶段..................39

1.5.1.8主要施工方法..................40

1.5.1.9管道的连接....................40

1.5.1.10管道冲洗试验.................45

1.5.2.电气工程维修.......................47

1.5.2.1施工准备......................47

1.5.2.2电气工程施工工艺流程..........48

1.5.2.3配电箱安装工程................51

1.5.2.4线管暗装敷设..................52

1.5.2.5管内穿线......................53

1.5.2.6灯具安装工程..................54

1.5.2.7开关、插座安装工程工艺流程：.55

1.5.2.8电缆桥架槽盒安装施工..........56

1.5.2.9防雷及接地系统安装............57

1.5.2.10统调试通电试运行.............57

1.5.2.11质量保证体系及措施...........58

1.5.2.12安全、防火与文明施工.........61

1.5.3.采暖工程维修.......................63

1.5.3.1施工顺序......................63

1.5.3.2施工方式方法..................64

1.5.4.外墙真石漆涂料工程维修.............67

1.5.5.地面瓷砖工程.......................73

1.5.6.实木复合地板工程...................78

1.5.7.壁纸墙面工程.......................83

1.5.8.陶瓷墙面工程......................89

1.5.9.乳胶漆墙面工程.....................91

1.5.10.满堂脚手架工程...................95

1.5.11.石膏装饰板吊顶工程...............99

1.5.12.铝扣板吊顶工程..................102

1.5.13.矿棉板吊顶工程...................104

1.5.14.门窗工程.........................107

1.5.15.抹灰工程.........................113

1.5.16.拆除工程........................116

1.5.17.绿化工程管养.....................118

1.5.17.1草坪的管养.................118

1.5.17.2灌木和花卉管养.............119

1.5.17.3乔木管养...................120

1.5.17.4草坪的养护.................121

1.5.18道路维修施工.....................123

1.5.18.1沥青路面裂缝处治...........123

1.5.18.2路面坑槽的修理方法.........124

1.5.18.3路面铣刨罩油................124

1.5.19.消火栓工程.......................127

1.5.20.喷淋工程.........................132

1.5.21.空调工程.........................142

1.5.24.弱电工程.........................159

1.5.25.消防工程.........................165

1.5.26.电梯维修工程....................179

1.5.27.室外排水工程.....................187

1.5.28.室外给水工程....................196

1.5.29.室外采暖工程.....................202

1.5.30.室外电气工程.....................207

1.5.31.室外消防工程.....................219

1.6冬期施工方案...........................224

1.6.1冬施准备..........................224

1.6.1.1、技术准备...................224

1.6.1.2、物资准备...................225

1.6.1.3、冬施人员培训...............226

1.6.2冬施方法及措施....................226

1.6.1、冬期吊装措施.................226

1.6.2、土方工程.....................227

1.6.3、路基工程.....................227

1.6.4、路面工程.....................227

1.6.5冬期施工土建措施.............227

1.6.6、其它注意事项.................231

1.6.3.冬施安全、消防保证措施..........231

1.6.3.1冬期施工安全、消防组织机构.231

1.6.3.2消防设备及其维护............232

1.6.3.3冬期施工用电管理............233

1.6.3.4冬期施工焊接防火措施.........233

1.6.3.5吊装安装措施.................234

1.6.3.6高空焊接安全措施.............234

1.6.3.7消防与安全检查...............235

1.6.4.冬期施工保暖防风措施..............236

1.6.4.1、保暖防风措施................236

1.6.4.2、冬期供暖方法...............239

1.6.4.3、冬期气瓶保暖措施...........239

1.7雨季施工保证措施........................240

1.7.1施工准备...........................240

1.7.2雨季施工一般措施..................244

1.7.3雨季施工设备保护措施..............245

1.7.4雨季施工安全措施..................246

1.7.5雨季施工专项措施..................249

1.7.6雨季施工风险分析和应急预案........253

2质量管理体系与措施...........................256

2.1质量保证体系与管理目标................257

2.1.1质量管理组织机构..................257

2.1.2质量管理职责......................259

2.1.3质量管理程序......................266

2.1.4质量目标..........................269

2.2质量管理制度............................270

2.2.1质量责任制....................270

2.2.2技术责任制....................270

2.2.3图纸会审、图纸交底制度........270

2.2.4施工组织设计、施工方案的编制与审批

制度....................................270

2.2.5技术复核与技术交底制度........270

2.2.6工程质量检验验收制度..........271

2.2.7工程质量奖罚制度..............272

2.2.8工程样板引路制度..............273

2.2.9质量分析会制度................274

2.2.10持证上岗制度.................275

2.2.11现场材料设备管理制度.........275

2.2.12计量管理制度.................276

2.2.13总承包质量管理制度...........276

2.3检验检测制度............................279

2.3.1材料检验程序和方法............279

2.3.2施工过程质量检验方法..........279

2.3.3隐蔽工程验收..................280

2.3.4竣工验收......................281

2.4重点难点部位质量管理措施..............282

2.4.1确保工程质量的组织措施...........283

2.4.2确保工程质量的管理措施...........284

2.4.3确保工程质量的经济措施...........290

2.4.4确保工程质量的技术措施...........290

2.4.5预防质量通病的措施...............299

2.4.6装修工程施工质量应对方案..........322

2.4.6.1项目管理人员要率先熟悉各分部分项

工程安装检验标准及检验方法..............322

2.4.6.2质量检测程序.................323

2.4.6.3质量管理预控网络图(如下图)...324

2.4.6.4工程质量预控法...............324

2.4.6.5质量保证措施.................325

2.4.6.6材料、成品、半成品的检验、计量、试

验控制..................................326

2.4.6.7采购要素控制.................327

2.4.6.8工程过程质量控制程序.........328

2.4.6.9质量责任奖罚措施.............330

2.4.6.10为确保工程质量而确定合理的收口工

艺......................................330

2.4.7.管道工程质量控制.................331

2.4.7.1管道施工质量要求............331

2.4.7.2施工保障措施................335

2.4.7.3管道穿越施工事故及应急措施.337

2.4.8其他各阶段施工质量控制措施.......339

2.4.8.1施工前的质量控制措施........339

2.4.8.2施工测量....................339

2.4.8.3土石方工程..................340

2.4.8.4、模板工程...................340

2.4.8.5、钢筋工程...................341

2.4.8.6、混凝土工程.................347

2.4.8.7、装饰工程...................348

2.4.8.8、各种管道、线路质量保证措施.354

2.4.9.制定质量目标奖惩办法.............358

2.4.9.1制定原则.....................358

2.4.9.2执行方式.....................358

2.4.9.3主要奖励规定.................358

2.4.10成品保护措施....................360

2.4.11.加强现场实测实量管理............378

2.4.11.1混凝土结构..................378

2.4.11.2砌筑工程....................384

2.4.11.3抹灰工程....................388

2.4.12.规范现场试验管理................396

1试验前期准备.....................396

2试验流程..........................398

3有见证试验方案...................398

4本工程所涉及的主要试验项目.......399

5试验记录及报告..................400

6材料取样方法、试块(件)制作、养护方法

及有关规定..............................400

7试验资料的收集整理...............406

8现场试验管理制度.................406

9现场试验员岗位职责...............407

10现场试验管理流程图..............408

2.4.13雨期施工质量措施.................409

1雨期施工技术管理及准备工作......409

2雨期施工现场主要管理工作.........410

3土建工程防雨措施.................412

4安装工程防雨措施.................416

2.4.14冬期施工质量保证措施............419

2.5教育培训制度...........................423

2.6质量保修措施...........................430

2.7工程质量提升保证措施...................434

2.7.1建立工程质量提升保证体系..........434

2.7.2项目部职责........................434

2.7.3主要人员职责......................434

2.7.4实施过程和要求....................435

1前期准备.........................435

2工程管理要求.....................436

2.7.5工程细部质量提升策划..............438

1细部策划简介.....................438

2制定高于国家标准的分部分项工程检验标

准.....................................439

3吊顶施工细部策划.................470

4地面施工策划.....................478

5室内墙面装饰策划.................482

6卫生间施工策划...................492

7门扇施工策划.....................499

8屋面施工策划.....................512

9电气安装策划.....................517

10管道安装策划....................537

2.7.6机电安装工程质量提升策划..........550

2.7.7装饰装修工程实施..................643

3安全管理体系与措施..........................663

3.1安全施工目标..........................663

3.2安全生产责任制.........................663

3.3安全教育培训制度.......................668

3.3.1总则...............................668

3.3.2安全教育形式及教育内容............668

3.3.3培训范围...........................671

3.3.4安全教育档案形成的记录............673

3.4安全生产工作制度.......................674

3.4.1隐患排查治理制度...............674

3.4.3.4.2安全生产例会制度...........677

3.重大危险源辨识及监控制度.........678

3.4.4重大安全隐患挂牌整改制度......679

3.4.5安全生产目标奖惩制度..........681

3.4.6安全管理制度...................687

3.4.7安全巡查制度...................688

3.4.8消防管理制度..................690

3.4.9防火管理制度...................690

3.5安全操作规程............................694

3.5.1各工种安全操作规程................694

3.5.2施工机具安全操作规程..............699

3.6安全管理组织机构和专职安全管理人员配备.707

3.6.1安全管理组织机构..................707

3.6.2安全管理人员配备..................708

3.6.3安全管理体系......................708

3.6.4安全管理程序......................710

3.7安全保证措施...........................712

3.7.1安全施工保证措施.................712

3.7.1.1危险源辩识、风险评价与风险控制措施

...............712

3.7.1.2安全管理措施.................716

3.7.1.3临时用电安全措施.............718

3.7.1.4模板支撑架施工安全保证措施...735

3.7.1.5施工机械管理措施.............747

3.7.1.6汽车吊使用安全技术措施......750

3.7.1.7雨季安全措施.................751

3.7.1.8大风及防雷施工措施...........754

3.7.1.9安全教育和安全防护...........754

3.7.2.施工阶段现场安全防护措施.........766

1临边与洞口防护...................766

2脚手架...........................774

3攀登作业防护.....................777

4悬空作业防护.....................777

5工程消防........................778

6防护施工的注意事项...............781

3.8应急救援预案...........................782

3.8.1应急预案管理体系..................782

1组织机构的组成...................782

2人员职责表.......................782

3应急救援工作程序.................783

4应急物资和设备准备...............784

3.8.2各类应急预案......................784

1土方边坡失稳、基坑塌方应急措施……784

2管线等构筑物变形过大、破坏应急措施787

3起重伤害应急措施..................787

4高处坠落事故应急预案措施.........789

5脚手架坍塌应急处理措施............789

6火灾、爆炸事故应急处理措施.......790

7安全事故应急处理措施..............792

8触电事故应急措施..................794

9绿色施工应急措施..................795

9中毒预防措施及中毒应急措施.......796

10电焊、气焊、电渣焊作业预防措施及应急

措施....................................797

11防汛应急预案.....................799

12脚手架防雷措施、预案.............804

3.8.3应急处理预案的演习................809

3.8.3.1演习时间和次数...............809

3.8.3.2演练检查的主要内容...........809

3.8.3.3演习前施工人员的培训.........809

3.8.3.4火灾防爆安全技术.............809

3.8.3.5电气安全技术.................809

3.8.3.6雷电、大风保护...............810

3.8.3.7气瓶安全技术.................810

3.8.3.8起重机械安全技术.............810

3.8.4项目与附近医院线路示意图..........810

3.8.5卫生保健急救措施..................810

1烫伤紧急救护......................810

2中毒紧急救护......................811

3触电紧急救护.....................811

4碰撞伤紧急救护...................812

5外伤紧急救护.....................813

6中暑紧急救护.....................814

7施工现场设立保健药箱，常备下列药品814

4、工程进度计划与措施..........................815

4.1.工期保障措施...........................815

4.1.1.编制原则及依据...................815

4.1.2施工进度保证措施................816

4.1.3.工程工期保证措施.................830

4.1.4.施工进度计划管理措施.............860

4.1.4.关键线路、关键节点控制措施......1028

4.2.进度控制要点..........................1035

4.2.1.工程进度计划目标................1035

4.2.2.各阶段工期保证措施..................1062

4.2.3.工程工期保证措施....................1074

4.2.4.进度保障措施........................1076

4.2.5.成立保证工期领导小组................1084

4.2.6.建立完善的工期保证体系..............1085

4.2.7.具体组织措施........................1088

4.3.保证工期的制度措施....................1089

4.3.1.建立和健全工期目标责任制........1089

4.3.2.明确项目管理层的责任............1089

4.3.3.明确项目作业层的责任............1089

4.3.4.实施工程调度管理制度............1090

4.3.5.建立值班制度.....................1090

4.3.6.建立请示制度.....................1090

4.3.7.建立汇报制度.....................1090

4.3.8.建立例会制度.....................1090

4.3.9.建立检查反馈制度.................1090

4.4.保证工期的技术措施.....................1092

4.4.1.编制完善的实施性施工组织设计.....1092

4.4.2.积极推广应用先进工艺，提高施工效率

...........................................1092

4.4.3.实行网络管理、优化施工组织.......1092

4.4.4.保质量、保安全、加强环境保护，以保证工

期.........................................1092

4.4.5.加强技术管理，落实技术责任制.....1093

4.5.保证工期的劳力、材料、机械保障措施.....1094

4.5.1.劳力组织保障措施.................1094

4.5.2.计划用料措施.....................1094

4.5.3.先检验后使用措施.................1095

4.5.4.材料储备.........................1095

4.5.5.机械保障措施.....................1095

4.6.特殊时段工期保证措施...................1096

4.7.确保工期的应急措施.....................1098

4.8.工程进度的监控方法.....................1098

4.8.1.关键线路网络监控法...............1098

4.8.2.形象进度监控法...................1098

4.8.3.单项进度指标监控法...............1098

4.9.重(难)点工程保证工期的措施............1099

4.10.确保进度赶工措施.....................1101

4.10.1.主要赶工措施...................1101

4.10.2.各工种人员配备.................1102

4.10.3.施工进度计划编制...............1108

4.10.4.工期及进度计划保证措施.........1110

4.10.5.保证施工工期的具体措施：........1110

4.11.加强工程进度的计划性.................1115

4.11.1.施工项目进度计划的实施.........1115

4.11.2.工期履约的组织保证措施.........1119

4.11.3.工期履约的制度保证措施.........1120

4.11.4.工期履约的资源保证措施.........1121

4.11.5.工期履约的技术保证措施.........1121

4.12.赶工措施.............................1123

5、常驻项目现场的劳动力、施工设备及试验、检验仪器设

备配备计划.......................................1127

5.1.劳动力配备计划........................1127

5.1.1.项目管理班子的人员岗位职责、分工1127

5.1.2.劳动力计划......................1136

5.1.3.劳动力计划投入保障措施..........1139

5.1.4.劳动力的组织管理保证措施........1154

5.1.5.劳动力的技术保证措施............1155

5.1.6.劳动力准备......................1161

5.1.7.劳动力管理及调配................1165

5.1.8.劳动力的技术培训................1168

5.1.9.拟投入工程人员配置...............1172

5.2.施工设备及试验.........................1177

5.2.1.设备及物资准备...................1177

5.2.2.现场准备.........................1179

5.2.3.施工机械组织计划.................1200

5.2.4.材料设备进场保证措施.............1200

5.2.5.主要施工设备进场计划及保证措施.1206

5.2.6.材料计划及保证措施...............1236

5.2.7.设施设备管理.....................1240

5.2.8.机具配备计划及布置...............1256

5.2.9.总工期阶段人员保证措施...........1259

5.2.10.工程物资管理办法................1266

5.2.11.材料使用保证措施................1274

5.2.12.设备使用措施....................1278

5.1.8.拟投入机械设备配置...............1282

5.3.检验仪器设备配备计划...................1287

6、各类应急抢修预案............................1279

6.1.项目管理应急措施.......................1279

6.1.1.应急领导小组.....................1279

6.1.2.应急准备和响应控制...............1279

6.1.3.应急准备.........................1280

6.1.4.应急响应.........................1280

6.1.5.应急流程及预案...................1281

6.2.保修及服务响应措施.....................1292

6.2.1.保修及维护方案...................1292

6.2.2.应急响应管理措施.................1295

6.2.3.设备设施抢修应急预案.............1301

6.2.4.水抢修应急预案...................1304

6.2.5.电抢修应急预案...................1308

6.2.6.气抢修应急预案...................1316

6.2.7.暖气抢修应急预案.................1331

6.3.安全生产应急预案.......................1342

6.3.1.安全生产预案.....................1342

6.3.2.各级安全事故应急救援.............1352

6.4.应急保障预案...........................1355

6.4.1.登高作业安全事故应急预案.........1355

6.4.2.物体打击和机械伤害的应急预案.....1360

6.4.3.火灾控制应急预案.................1364

6.4.4.触电事故的应急预案...............1369

6.4.5.交通意外的应急预案...............1371

6.4.6.通信中断事故应急预案.............1375

6.4.7.通信系统障碍的应急预案...........1377

6.4.8.运输安全应急预案.................1381

6.4.9.对施工人员伤、亡安全生产应急预案1382

6.4.10.对施工事故安全生产应急预案......1394

6.4.11.消防安全应急预案................1405

6.4.12.风险控制措施....................1411

6.4.13.施工事故应急预案................1435

6.4.14.工地职工食堂食物中毒应急预案....1441

6.4.15.度汛应急预案与响应..............1444

6.5.安全风险危险源辨识.....................1447

6.6.突发事件应急预案.......................1453

6.7.紧急情况的处理措施以及抵抗风险.........1516

6.8.应急抢修...............................1557

6.8.1.应急抢修队的建立.................1557

6.8.2.检修过程中质量控制表格...........1560

6.8.3.日常应对紧急故障的准备...........1586

6.8.4.发生紧急故障时应对方法...........1586

6.8.5.突发故障维保方案.................1588

6.8.6.应急措施.........................1588

6.8.7.应急方案与能力...................1594

6.8.7.定期预防性检查方案...............1598

6.9.应急预案管理、突发事件处理制度.........1605

7、成品保护及现场管理措施......................1629

7.1.成品保护...............................1629

7.2.现场管理措施...........................1643

7.2.1.公司质量管理方针、管理目标.......1643

7.2.2.管理制度.........................1669

7.2.2.1.项目信息、资料管理.........1669

7.2.2.2.安全管理计划...............1728

7.2.2.3.健康、安全和环境计划.......1776

7.2.2.4.现场文明施工措施...........2126

8、工程造价控制措施............................2139

8.1.协调管理方案...........................2139

8.2.物资、设备采购管理.....................2176

8.3.材料采购保证措施......................2330

8.4.不可再生资源循环利用措施..............2342

8.5.其他措施..............................2346

8.5.1.合理配置人力资源................2346

8.5.2.材料供应保障制度................2348

8.5.3.机械供应及保障制度..............2349

8.5.4.保证进度资金措施................2350

8.5.5.保持良好工作循环................2350

8.6.风险管理措施..........................2351

8.6.1.风险管理流程....................2351

8.6.2.风险管理规划....................2352

8.6.3.应对计划........................2353

8.7.项目的技术合理化建与运营效果..........2354

8.8.深化设计能力及配合措施................2356

8.9.工程的协调措施........................2359

8.10.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用.2366

8.11.交付、服务及保修.....................2368

9、施工总平面、现场临时设施布置...............2389

9.1.施工平面图布置及说明..................2389

9.2.劳动力、施工设备及试验、检验仪器设备配备计划

...........2396

9.3.施工准备工作计划......................2439

9.4.人材机进场计划........................2484

9.5.固体废弃物处理措施....................2522

9.6.生活用水和生活污水处理措施............2523

9.7.施工场地治安保卫管理..................2538

9.8.绿色施工保障措施......................2544

10、服务响应时间保证及措施评审....................2627

11、环境保护管理体系措施..........................2628

11.1.环境保护体系.............................2628

11.1.1.环境综合管理体系...................2628

11.1.2.环境卫生管理体系...................2635

11.2.环境保护措施.............................2638

11.2.1.环境保护体系.......................2638

11.2.2.环境管理方针.......................2639

11.2.3.策划...............................2640

11.2.4.实施与运行.........................2641

11.2.5.环保因素的识别、分析及管理.........2642

11.2.6.环保施工管理体系...................2643

11.2.7.环保施工管理制度...................2644

11.2.8.环保施工措施.......................2645

11.2.9.环境管理相职责.....................2646

11.2.10.环境保护制度保证..................2649

11.2.11.环境保护措施......................2650

11.2.12.空气污染(防尘)的控制..............2654

11.2.13.减少噪音、降低环境污染措施........2657

11.2.14.环境保护管理流程..................2658

11.2.15.环境保护的教育与监督..............2659

11.2.16.节能措施..........................2660

11.2.17.环境保护保证措施..................2661

11.2.18.绿色施工保证措施..................2669

11.2.19.绿色施工知识培训..................2677

11.2.20.减少对环境影响....................2677

11.2.21.运输影响..........................2678

11.2.22.节约能耗..........................2678

11.2.23.水资源节约与利用..................2679

11.2.24.人员安全与健康....................2679

11.3.绿色施工管理介绍.........................2683

11.4.绿色施工管理目标.........................2684

11.5.绿色施工管理体系.........................2684

11.6.绿色施工管理要点.........................2685

11.6.1.组织管理...........................2685

11.6.2.规划管理...........................2685

11.6.3.实施管理...........................2686

11.6.4.评价管理...........................2686

11.6.5.人员安全与健康管理.................2686

11.7.环境保护技术要点.........................2687

11.7.1.扬尘控制...........................2687

11.7.2.噪音与振动控制.....................2687

11.7.3.光污染控制.........................2687

11.7.4.节材措施...........................2688

11.7.5.结构材料...........................2688

11.7.6.围护材料...........................2689

11.7.7.周转材料...........................2689

11.8.节水与水资源利用的技术要点...............2690

11.8.1.提高用水效率.......................2690

11.8.2.非传统水源利用.....................2690

11.8.3.用水安全...........................2691

11.8.4.节能措施...........................2691

11.8.5.机械设备与机具.....................2691

11.9.绿色施工环境保护方针.....................2694

11.10.绿色施工环境保护责任体系................2694

11.11.绿色施工的阶段策划......................2697

11.12.绿色施工现场环保具体措施................2698

11.12.1.水污染的控制......................2819

11.12.2.污水处理方法......................2820

11.12.3.施工扬尘和废气的处理措施..........2821

11.12.4.节能减排措施......................2823

11.12.5.绿色施工原则......................2823

11.12.6..绿色施工要点……………2824

11.12.7.环境保护技术......................2825

11.12.8.不可再生资源循环利用措施..........2831

11.12.9.固体废弃物处理措施................2836

11.12.10.人群健康保护和卫生防疫措施.......2838

11.12.11.防止误用有害材料的保证措施.......2843

11.12.12.施工边坡工程的水土流失保护措施...2843

11.12.13.道路污染防治措施.................2844

11.12.14.完工后场地清理及其植被(如果有)恢复的规

划和措施......................................2853

11.12.15.绿色施工管理介绍.................2854

11.12.16.绿色施工管理目标.................2854

11.12.17.绿色施工管理体系.................2855

11.12.18.环境保护技术要点.................2857

11.12.19.绿色施工环境保护方针.............2860

11.12.20.绿色施工环境保护责任体系.........2861

11.12.21.绿色施工的阶段策划...............2863

11.12.22.健康、安全和环境计划.............2873

11.12.23.确保文明施工的技术组织措施.......3108

11.12.24.环境保护体系.....................3137

11.12.25.环境保护措施.....................3144

11.12.26.环境管理措施.....................3150

11.12.27.职业健康目标及保障措施...........3166

11.13.施工环保措施计划........................3171

11.14.文明施工保证措施........................3211

11.15.环境保护管理体系措施....................3218

12、疫情防控措施..................................3633

12.1.疫情防控人员组织机构.....................3633

12.2.完善的疫情防控现场管控制度...............3634

12.3.合理的疫情防控处置预案...................3638

12.4.充足的疫情防控物资储备...................3644

十一、服务方案

1施工方法及主要技术措施

1.1综合说明与工程目标承诺

1.1.1工程概况

1.项目名称：零星工程施工企业备选库。

2.建设单位：信息工程大学服务保障中心物资集中采购室。

3.建设地点：信息工程大学

4.招标范围：采购人50万元以下零星工程施工，主要包括水电暖的日常维修及

应急抢修，营区内房屋、地面、绿化维修改造等零星工程。

1.1.2服务质量及标准承诺

我单位承诺：服务起止日期为签订合同后两年。

我单位承诺：施工质量满足国家及地方现行验收质量标准规定。按时并保证施

工质量的完成采购人的零星施工项目

我单位承诺：

1.常备大学总项目负责人，抽中单个项目设置专人负责，具备挖机、升高车等

工程施工设备及试验，具备现场临时设施布置、成品保护及现场管理措施，设置水

电暖防水等各类应急抢修预案，具有工程造价控制措施。

2.无条件接受采购人项目指派，并充分考虑采购人工作、教学等现实情况，保

证按时完成，并且施工质量满足国家及地方现行验收质量标准规定。

3.应急抢修能及时反应并迅速进场施工(原则上应急抢修半个小时内、一般项

目两个小时内响应)。

4.在服务期内应接受采购人的全程监督和管理，采购人每季度汇总考评得分(见

表1),累计2个季度得分低于60分的企业无条件退出企业库。

24

1.2施工准备

1.2.1施工技术准备

(1)施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工方

针及政策。

(2)施工图纸与其说明在内容上是否一致，施工图纸及各个组成部分之间有无

矛盾和错误。

(3)建筑图和与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，

技术要求是否明确。

(4)基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一

致，弄清建筑物与地下构筑物、管线之间的相互关系。

(5)掌握拟建工程的建筑及结构的形式和特点。

(6)图纸的熟悉和自身工作完成后，由建设单位主持图纸会审，设计、监理和

施工单位共同参加，形成图纸会审纪要。

1.2.2施工现场准备

(1)根据施工现场实际情况，进行现场施工总平面图的设计，使有限的现场空

间发挥出最佳效能。

按现场位置情况设置2.5m高围挡，组织好周围的交通导行，做好现场警示标

志。

(2)根据施工总平面布置图的要求和施工需要量计划，清除地上、地下障碍物，

搭设临建、修建临时道路、安装施工机械、设置料具堆放场地等等，为正式开工做

好准备。

(3)根据建设单位提供的供水水源、供电电源，按照施工现场用水、用电布置

图布设临时用水、用电管线。要确保现场的废水、污水的排放符合当地政府规定的

排污标准，现场临时用电符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。

(4)建立施工现场施工测量控制网，根据建设单位提供的永久性坐标和高程，

按照建筑总平面图的要求建立适合本工程的坐标和高程控制网，在场区内设置永久

25

性控制测量标桩，并采取可靠的保护措施。开工前，做好施工现场百格网高程测绘，

为下步工作做准备。

(5)确保现场水通、电通、路通、通讯畅通和场地平整，按消防要求设置足够

数量的消防灭火设施、设备。

(6)根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备、工

具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转。

(7)根据物资材料、构配件和制品的需要量计划，组织其进场，按规定地点和

方式储存或存放，并严格执行报验制度，进场材料应有合格证，复试报告，合格后

方可使用。

(8)物资材料进场后，应进行各项材料和试验、检验。对于新技术、新材料项

目应拟定相应试制和试验计划，并均应在开工前实施。

1.2.3施工物资准备

1.2.3.1.物资准备工作程序

(1)编制各种物资需要量计划。

(2)签订物资采购合同。

(3)确定物资运输方案和进场计划。

(4)组织物资按计划进场和保管。

1.2.3.2.周转材料投入计划

(1)钢管：钢管应检测合格，建筑钢管搭设模板支架，钢管的投入应根据实际

施工情况进行调整，确保满足工程施工需要(包括外脚手架的钢管用量)。

(2)模板：在施工过程中，项目部应随时根据模板的实际周转情况及损耗情况

进行调整，确保模板的投入充分，以有效加快施工进度。

(3)其他周转材料：为确保工程质量、安全和工期，根据工程实际情况需要，

足额足量供应其他周转材料。

1.2.4施工机具准备

(1)按照本工程的施工方案和进度计划的要求编制施工机械计划和料具需用

26

计划并进行组织和准备工作，同时根据现场需要及时组织进场。

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