城市道路可行性研究

该地农业人口农转非已迫在眉捷；红岩革命纪念馆红岩村周形象极不协调；该地段原有道路仅为乡村道路（石板路公有步行；化龙桥地区与大坪地区目前尚无一条车行道可以直龙坎绕行；同时，红岩村、化龙桥地区地方企业多不太景气，而且污染比较严改善红岩村附近的交通条件和人居环境条件，促进化龙桥、发展，于1997年就开始酝酿建设红（红岩村黄（黄荆湾社司自筹解决。由于各种原因，该项目未能在要求的时间完成石方施工。2001年，X区交通局对红—黄），）～）；），），(第4年初)还应拨款2395.1万元，用以偿还“农转非”和待），）；），额中财政拨款减少至2400万元；通过4.该项目的建设对缓解石桥铺—大坪一线、），道路在农村的占地和拆迁问题，由区财政拨款））2.资金筹措建议方案4和建设计划4的财务评价X红岩革命纪念馆二期工程规划中已将其一部分路段已列入将道路修通，并不影响其使用功能。因此在财务上是可行的，也能进行实际操第二章现有道路交通概况速公路只有成渝路，交通基础设施相对落后。X直环线已基本形成，主城区的城市交通主干道路网（如附图二X市“半小时主城”），X市成为我国的第四个直辖市后，城市建设突飞猛进，市容市貌日新月异。作为X），），荆社的居民需要“农转非”、物质文化生活水平需要改善放碑—蔡圆坝—袁家岗（南边线）三条线路；而在半岭——子坝有一条横向道路联接纵向中线与北边线、路联接中线与南线外，其余尚无横向联接线；红（修建，将联接即将修建的高九路（大坪—九坑子—二北线（牛角沱——小龙坎），形成另一条半岛的纵向沿线、化龙桥沿线的现有交通状况。特别是作为“半—九路修建后，红——黄路将作为分流的主要支路，）～X市地跨东经105017110011北纬2801032013＇之间，纵横幅度东西长X市是中国西南地区和长江上游的最大经济中心城市，位于X是长江上游和西南地区最大的水、陆、空立体交通枢纽，X空港、水港均为国家纽。万州、是两个中等城市，位于主城区以东长江沿岸，与主城区相距分别为200线，密度从西向东逐渐减小。由此使X形成了特大城市——中等城市——小城镇“多中心、组团式”的城市布局，成为全国面积最大、人口最多、二元结构突出的X市地貌特征为地貌组合差异大、地形高低悬殊、地貌结构复），至2000年末，全市总人口3091.09万人，其中农业人口2430.2万人，占总人口的78.6%，非农业人口660.89万人，占总人口的21.4%。X属中亚热带湿润季风气候区，具有夏热冬暖，光热同季，无霜期长，雨量充沛、———黔高速公路二期工程、城市轻轨工程、渝—邻2020年把X建设成为经济发达、生活富裕文化和山水城市特色的现代化城市；同时在●沿五条轴线展开城镇布局，形成点轴型放射状空间结构形式的经济发展带；●市域由都市圈、县城中心城、中心城镇、一般城镇四级构成；●主城区开发9个近郊拓展区；●完善城市交通网。配，需要严格控制旧城的人口规模，促进新区与外围组X是中外客商云集的最佳投资宝地，享有XX浦东同等的优惠政策和西部大开发应有偿取得国有土地使用权，其年限一般为50年，期X作为中国西部地区的特大城市和西部唯一的直辖市，紧紧运交通枢纽，地处长江、嘉陵江两江环抱。全区幅员面积2黄路终点（红岩村）在红岩革命纪念馆大门旁接牛——沙主似支线的交通流量情况进行预测。根据对观音岩——1号桥坝支线、鹅岭——子坝支线的初步交通调查（见附表4-1～4-3交通流量调查），计；2003～2004年，道路由于两边待开发土地处于开发期中，道路处于初通状），计方案中考虑的附属工程包括照明、绿化、交通通信等）等；同时在设计方案中考虑了附属配套设施社相交处，终点在红岩革命纪念馆大门旁接嘉要考虑到不侵占红岩革命纪念馆和宋子文故居）～），）；该建设计划的横道图如图6—1所示。项目（工作容）项目（工作容）道路工程征地拆迁道路工程施工初通开发土地征地拆迁开发土地“熟化”“农转非”待开发土地拍卖待开发土地开发道路工程完善计划时间（月）图），3道路工程征地拆迁计划时间（月）道路工程施工初通开发土地征地拆迁开发土地“熟化”“农转非”待开发土地拍卖待开发土地开发道路工程完善（1）由业主贷款进行道路工程围农用部分的征地、拆迁（见表8—93（2）区财政拨款进行博森林电器厂的拆迁（3个月完成K1+560~），目道路工程征地、拆迁道路工程施工（初通）待开发土地征地、拆迁待开发土地“熟化”待开发土地拍卖待开发土地开发初通道路完善4.建设计划4—与资金筹措建议方案4对应的建设计划），）；）；目道路工程征地、拆迁道路工程施工（初通）待开发土地征地、拆迁待开发土地“熟化”待开发土地拍卖待开发土地开发初通道路完善；（），），序号项目名称225厘米厚水泥级配碎石基层318厘米厚水泥级配碎石基层45厘米厚白灰煤渣垫层5预制人行道方块6道路土石头方挖方计量单位M2M2M2M2M2M3M3MM3MMMMMM28500026900420400沟槽土石方房屋拆迁0+00—1+560.001+560—1+826.86道路占地M3M2M2材料名称表8—2主要材料需要量表T1表8—3方案设计投资估算表122厘米厚水泥砼路面M2225厘米水泥稳定基层M27902495115304269007路基土石方（挖+填）M3288800681568023.6085.0066200（二）排水工程223004585185293446420204.3685831266.10400450.47537.89203200284.84438659挖、填沟槽土石方M330000022500000（1）K0+000～K1+560M28311500（2）K1+560～K1+826.86M289310003建设单位管理费，按1.5%计2605434工程质量监督费，按0.2%计5工程建设监理费，按2.0%计3473906设计阶段监理费，按0.15%计260547勘测设计费，按2.5%计812345678912345项目前期工作费用，按0.06%计项目名称道路工程水泥砼路面水泥稳定层（25CM）水泥稳定层路沿石人行道方块条石挡墙土石方（挖、填）排水工程434237红—黄路项目建议书投资估算值表元M2M2430058.86253098M21220040.25491050MM2M3M327498323.606489599棵M2284435MMM420204.3685831M400450.47537.89207088213360284.844443584143001.1博森电器厂征地费亩400000.0028000001.2博森电器厂拆迁费M21.3博森电器厂外拆迁费M24223.263348002建设单位管理费，按3.0%计元4605613工程建设监理费（含设计），按2.0%计元3070413413005工程质量监督费，按0.2%计元6前期工作费，按0.06%计元9211四前期已进行的道路工程施工费结算元表表8—5红—黄路方案设计投资估算调整表序号项目名称单位工程量单价（元）合价（元）元元m296.582水稳层25cmm2m240.25592118m2m2790249m32690051153047土石方(含挖填)m328880023.606815680棵66200m85.002230045m851852DN400钢筋砼管m2934463DN500钢筋砼管m420204.36858314DN700钢筋砼管m266.105DN800钢筋砼管m400450.476DN1000钢筋砼管m537.89座203200座284.84438659土石方(含挖)m31征地与拆迁费m2m2m2元元元元元元89310001.1K1+560—K1+826.8689310001.2博森电器厂房屋29520002952000521085347390434238260542建设单位管理费,按3.0%计3工厂建设监理费,按2.0%计4勘测与设计费(详合同)5工程质量监督费,按0.2%计6设计阶段监理费,按0.15%计7前期工作费,按0.06%计），），低于其价值；在国家加强了对土地出让、特别是采45.040.0）；的拍卖，用土地的增值予以补偿，不足部分再由区财政补足。其借款与借款偿还计入借款与借款偿还计划表单位：万元1—1未偿还借款余额6444.12.借款偿还额2.1区财政拨款额偿还2.2土地拍卖收入额偿还477.14327.004327.08156.18156.12314.14130.04306.28633.24558.12395.14558.16444.12163.0251.9），），），），表表8—7道路建设资金使用与来源表序号时间（第XX月）月初资金使用数额（万元）资金来源2第4月道路工程土、石4第19月偿还借款本息5第31月道路工程未完部分施工934.00土地开发收入），），表8—8土地开发成本、收入、支出表一土地开发成本项791.00700.00250.00二土地开发收入项432.006第31月道路未完工程费934.0土地开发支出（道路征地等费用）明4622.0明5900—4622=12785900—4622=1278），①根据代理业主、区国土局等部门和个人提供的），表8—9建议方案3土地开发借款与借款偿还计划单位：万元单位：万元7009.01.借款累计本利和1500.010169.010467.03507.06689.01.1借农户拆迁、安置费1.2借社办企业拆迁费1.3借征地土地出让金44.03645.02000.02955.02.借款偿还计划与支付情况2.1土地出让收入7060.03530.02.1.1偿还借款本息7060.03507.0注1）按半年计息，利率2.93%计；（2）按该计划，土地开发收入与土地开发成本基本持平（剩余约20万元）。）；评价只进行国民经济盈利能力分析。国民经济盈利能力分析标。其项目的可行标准为经济部收益率EI），）；），《建设项目经济评价方法与参数》中“交通用费、人工费、土地征用费、价差等。其调整情表9—1材料费用调整计算表影子价格T—425—247350M3—206—43876T—20—67200T—5—5T—1000—33000T5985T59852200—1215—6075—397506根据建设项目经济评价参数中的规定，影子总计为929000元，因此人工费应调减（—）：929000×（—0.5）=—464500表9—2土地费用调整计算表征用数量每亩年净产土地总费调整前费效益（元/元4555226050022500000—20239500表9—3总投资额调整情况表表调增（+）、减（—）（元）—397506—464500—20239500+1724250+5900000—13477306“农转非”费22500000022605005900000道路修建后，可减少由石油路到红岩村的运输石油路—大坪—鹅岭—子坝—红岩村约为110W——RWW行，经过现场调查约需要0.65小时，红P），t—COt）×（1+EIRR）—t=0（9—6）经试算、插有，EIRR=12.8%〉12%（社会折现率）（见附表2经 会导致交通量的大量增加，因此在2023），4.该项目的建设对缓解石桥铺——大坪一线），）；3.项目评价计算期：20年，由于本项目在使用期中不产生收益，故仅对4.项目计算期20年期满后的残值，可按投资额的50%计为负的），为投资主体的政府部门）在项目使用期中不），上的分析是可行的，但由于未对黄荆社土地进行整体表表9—4道路工程建设期财务收支平衡表财务收益金额（万2896.00845.00400.00432.00934.00源财务费用金额（万2896.00845.00400.00432.00934.00用征地、拆迁道路工程道路工程偿还借款道路工程途表9—5道路工程建设期财务收益单880.00源880.00偿还借款途4555.00555.00道路工程13186.003186.00征地、拆迁7815.00815.00道路工程道路工程表9—6土地开发成本、收入、支出表）（）（一土地开发成本项二土地开发收入项三土地开发支出项123456土地使用费道路工程借款本息土地征用借款本息拆迁等借款本息土地“熟化”本息农转非借款本息道路未完工程费5310—5230=80880.00土地开发支出854.00土地开发收入756.00土地开发收入270.00土地开发收入1442.00土地开发收入1028.00土地开发收入5230.00计入借款利息后80.00收入减支出剩余部分80万元，作为土地使用费，交区国土局。①不考虑利息时，按前述基本数据，由于土地），表表9—7建议方案4土地开发借款与借款偿还计划单位：万元1—1未偿还借款余额2500.010247.04343.01230.07537.01.借款累计本利和2500.010247.010697.04407.07537.01.1借农户拆迁、安置费2500.03500.01.2借社办企业拆迁费等2600.01.3借征地土地出让金2.借款偿还计划与支付情况2.借款偿还计划与支付情况2.1土地出让收入2.1.1偿还借款本息6354.06354.03177.03177.0），，：财政拨款，按经过对投资额的调整，需要3741万），4.采用建筑商带资进场或推迟结算的方式来附表1X区红—黄路交通量预测与效益预测表1按类似等路预测（辆/24130434045604790减少运输成本节约3146.0292.0312.4334.3357.7382.5408.8438.0468.7500.8535.8573.8603.0633.6665.8699.3734.4770.9808.8849.7运输成本降低益0.71.42.72.93.13.33.53.74.04.34.64.95.25.55.86.16.46.77.07.47.8旅客时间约益158.4169.5181.4194.0207.5221.8237.6254.2271.7290.7311.3327.1343.7361.2379.4398.4418.2438.8460.9效6158.4169.7181.6194.1207.6222.4233.7245.6268.0271.0284.6298.7313.5329.3141.6282.8566.3605.5648.4693.6741.7792.7849.3908.8971.21039.01112.71169.31228.71301.11356.11424.11494.81568.51647.7备注8附表2经济评价指标计算表）（）（）（）（）（20021.00000053750.0—5375.0—5375.0—4940.60220040.7971941.3282.8281.5224.4—4590.9320050.7117801.3566.3565.0402.2—41420060.6355181.3605.5604.2384.0—3804.7520070.5674271.3648.4647.1367.2—34620080.5066311.3693.6692.4350.8—3086.7720090.4523491.3741.774820100.4038831.3792.7791.4319920110.3606101.3849.3848.0305.8—2126.41020120.3219731.3908.8907.51120130.2874761.3