康养中心项目监理招标文件

1工程编号：E3203010319005523002001招标人：徐州新彭美高置业有限公司工程名称：徐州新彭美高置业有限公司徐州市鼓楼区辛山康养中心项目监理江苏四维工程咨询管理有限公司二零二二年十一月241工程名称：徐州新彭美高置业有限公司徐州），15556.2平方米，其中地上建筑面积要求质量标准：符合施工质量要求（符合国家验收标准）234投标文件份数：电子投标文件后缀名为.JSTF及后567备注：1、投标人未在投标文件递交截止时间前将加3、徐州市网上招投标制作工具教学视频网址：http://ww82、投标人或者其他利害关系人对本项目评标结间提出。异议和投诉执行苏建规字【2016】4号文和苏建规字【2017】1号文，在网上3、在制作投标文件过程中，【同步诚信库】信息5的，请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫建议投标人在生成标书后，检查不加密文件中投标人4、中标人需向招标人提供一正三副书面的投标文件以及后缀名为.n2、本项目招投标文件均用专用招投标工具制作，并通程。投标人投标文件的编制和提交，应按照招标文件的规定进求编制、提交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标标文件提交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标，网上招投标系统故障除外。投标人如对正确使用招投），3、投标人通过网上招投标平台提交的电子投标文电子投标文件时生成两个文件，一个是加密（JSTF格式）投标空白光盘上交至招标代理机构作为存档投标文件，开标当日，场，仅需在任意地点通过徐州市不见面交易系统参加开标会议市不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑4、投标文件提交截止时间前，招标人提前进入徐州市不见面频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入徐州市不），下载）进入相应标段的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时反馈，未按投标文件截止时间加入开标会议区并完成CA锁登录操作的或未议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审情况，并承担由此导致的5、投标文件提交截止时间后，招标人将在系统内交情况，然后通过开标会议区发出投标文件解密指令，投自行实施远程解密，并在系统显示的30分钟解密倒计时时电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密失败或其投标文件、系统内投标文件将被退回；因招标人原因或6无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的），6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或以不承认交互人员资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等），互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现交易平台（68/xzhynew）业务7），83.2工程规模：本项目总用地面积约12297.3平方米（约18.45亩），总建筑面积约15556.2平方米，其中地上建筑面积约10133.95平方米，地下建筑面积约5422.25平方米，其他各项均按相关规定。工程总投资约8322.03万元，监理估算合同价约90万元.3.6质量要求：符合施工质量要求（符合国家验收须在本企业注册）。5.3省内总监理工程师，经原在监工程的建设单位书在两个在建项目上从业，省外监理人员只能在一个在建项目上从业。本次招标对投标住建厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备。（国家注册b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两）；9执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用：银行电汇（必须从投标银行支票（必须从投标人法人基本存款账户开出）或投标保函（包投标人采用银行电汇、银行支票缴纳投标保证金时，在递交投6.3徐州市公共资源交易平台为投标人提供线上电子保函开具服资源金融综合服务平台在线办理（网址.c投标人采用投标保函方式缴纳投标保证金时，必须将保函数据标工具软件上传至电子投标文件，在开标时间截止前随电子投标投标保函须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标人开6.4当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统6.6未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退陆徐州电子化招投标系统（68/xzhynew/）下载。潜在投标人或者本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]b投标人市场信用评价（/jszb/）、徐州市公共11.其他地址：徐州市鼓楼区中山北路257号(招标人全称)的委托，对徐州新彭美高置业有限公司徐州市鼓楼区辛山康养中心项目工程建设监理项目发包初步方案已经提交招投标监管机构备案，6.1招投标过程中总监理工程师，应满足本6.2、中标总监理工程师必须亲临施工现场组织本工程项目施工的监理，必须严格6.4、凡在实际工作中不完全履行投标文件承诺的投标人（主要指人员配备、到场无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文二、招标文件8.2投标人应认真审阅招标文件。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。（68/xzhynew）报送招标人。招标人应统予以解答，所有购买招标文件的投标人通过徐州市投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。三、投标报价四、投标文件投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来）；）；）；13.8远程参与开标会议诚信承诺书（签字盖章后原件扫描件上传至投标保证金模14.1投标文件应包括加密的投标文件（JSTF格式）及未加密的投标文件（nJSTF14.3在制作投标文件过程中，【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信16.1投标文件在投标须知前附表相关规定的投标截止日期之后相关规定所列的日人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推20.3投标人提出的与投标有关的任何问题须在前述五、投标文件递交21.4、远程开标前，投标人务必在徐州市公共资源交易电子交易平台(投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交），件确定的提交投标文件截至时间后启用未加密的投标文件，使用应急开评标系统进行开、评标活动。放弃其投标.等）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、开标情），（68/xzhynew）业3、投标人进入徐州市不见面交易系统后，紧接着就把解密锁插入电脑上做好解密准备，在主持人的指令发出之后到解密截止时间之前有充足的解密时间（正常），能会影响解密时间(若因投标人自身的网络及软硬件问题导致在解密截止时间仍然未解密，投标文件将会被打回，不能参与后续评标)，请投标人务必确保电脑、操浏览器等满足远程开标的使用、具备高速畅通的网络，并确4、请各投标人提前购买配置好相关设备，并提前做好设备七、评标、定标26、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授人和评标委员会其他成员施加影响的任何行本工程采用综合评估法。指以投标价格、方案、人员配标专家为陆人。招标人代表必须取得工程建设类中级以上职称或者具有工程建设类执业资格，并在抽取评标专家前向招投标监管机构报备相关证明材料；评标专家采取从《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册》中随机抽取的方式确定，其关评标用表及其他评标资料。以上资料除招标控制成果文程监理综合资质。.2.3省内总监理工程师，经原在监工程的建设单可同时在两个在建项目上从业，省外监理人员只能在一个在建项目标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在住建厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备。（国家注册监理工）；.2.4失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域.3投标人提交的资格审查材料和投标文件必须是真实完整研究招标文件，获取评标所需要的重要信息和数据，了解和熟性评审；需要投标人书面澄清、说明或者补正的法违纪现象的，可暂停评标，并提请市招投意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出投标人市场信用评价：4-6分投标人项目监理机构：投标人拟投入现场的设备、检测仪器等：5分投标人类似工程业绩：值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标），3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当本标段信用分按照徐州市住建局公布的评标当天企业信用分占评标总分值的取值为G值，G值在开标时由与投标的信用分值为X,X值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公积，得分为四舍五入后保留两位小数（如企业考评分为77.54，G值为4分分值为77.54%×4＝3.1）；商务标分值依据G值作相应调整（如G值取值4分，商务标分值则为f、合同及信息管理方案且措施得当（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案(3)本次监理方案采用暗标、远程异地评标，暗标编制要求为:方案内容、文字均（2）投标人总监理工程师取得国家注册一（3）投标人总监理工程师取得注册监理执业年注:执业年限以执业资格证书签发时间为准。投标时应在“徐州市建（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准。投标人承诺投入全站仪、水准仪、电子经纬仪、回），监理项目监理费在40万元及以上的，每个得2分（业绩监理费以中标通），注：投标人业绩与总监业绩不重复计算。所有证明材料均须在徐信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标时应在投标文件“投标人及总监业绩公示一览表”排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同时信用分高的优先，信用分也相同时可同时推荐给招标人，再由第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招标文件的要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者纠正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变但是按照本招标文件第32条规定校核时发现的算术错误不在此列.31.1就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，31.2如果投标文件实质上不响应招标文件要求，招通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之32.2如果用数字表示的数额与用文字表示的数额评标委员会认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合32.4按上述修改错误的方法，调整投标书中的投调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被八、合同订立标单位签署实施、完成和维护工程的中标标价（合同条件中称为“合同价格”以35.2.1招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日(GF-2012－0202）建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书）：1.工程名称：徐州新彭美高置业有限公司徐州市鼓楼区辛山康养中心项目监理；），平方米，其中地上建筑面积约10133.95平方米，地下建筑面积约5422.25平关规定。本合同签订后，双方依法签订的补充协议也1.监理期限：同施工工期。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人3.本合同一式捌份，具有同等法律效力，双方各执肆份。 法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人签字）的代理人签字）第二部分通用条款1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海）；合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受暂停部分监理与相关服务时间超过182天如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工第三部分专用条件1.2.1本合同文件除使用中文外，还可 （2）中标通知书（3）招标文件、投标书及充协议、备忘及纪要。2.监理人义务监理（1）投资控制（2）工期控制（3）质量控制（4）信息管织协调（7）安全监管。详见补充条款。2、国家及有关部门颁布的工程施工技术标准规程、7、业主提供的其它文件和资料。2.2.2相关服务依据包括：/2.3.1项目监理机构：详见补充条款。2.3.2项目监理人员：详见补充条款。2.3.4更换监理人员的其他情形：委托人认为不能胜任本职工作的其他情形。收工作；竣工后保修阶段的服务以及发包人赋予的其他有关权利。可。由此产生的经济或者其它任何纠纷，将由监理人自行处理并承担责任。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即监理人应在本合同终止后7天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：按委托人要求。3.委托人义务向监理单位免费提供办公室(委托人承担监理人办公室的水电费)。办公设施、监委托人代表为：委托人同意在3天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书4.违约责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资）；）；）；6.合同生效、变更、暂停、解除与终止监理人申明的保密事项和期限：/第三方申明的保密事项和期限：/监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：/9.补充条款：补充条款作为建设工程监理合同的有效具有同等法律效力，补充条款与建设工程监理合同其他内准。补充条款4.2.1监理单位的管理部门和技术负责人应在重要的施工工序与项目监理部工作和施工图会审，协助项目监理部完成审4.3监理单位必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的组织协调、质量、投资、安全文明施工、信息资料、工程回访、总（分）包农民工工资发放监督等方面4.5监理人员应熟悉施工规范和验收标准，掌握监理人员应具备的知识，4.6监理人员必须严格按照国家规范和标4.7.1监理人员须具有严格的样板引路等；监理单位进场后须配合甲方制定样板计4.8.3节假日项目监理部须安排人员值班，并将值班人员安排表报送甲若施工单位节假日正常上班，项目监理部应根据施工内容安排好相应专业监理人员值班，保证工程的正常施工。料的质量，严格把关，保证竣工验收时室内环境4.15监理单位必须按照不少于合同中人员配置计划数量和相应的监理人员要求组建项准确的掌握监理人员的工作情况，如有因管理表格填报不及时而使得监理工作情况失真，造成月度评分负误差等后果，因此带来的一切损失由监理工程师及监理单位承担，4.19甲方对于各项目监理单位的奖惩办法：根据甲方第三方评估奖惩制度中附件中的励基金之外）具体办法参见附件。5.1乙方全面负责完成徐州市鼓楼区辛山康养中心项目所涉及建筑物、构筑物及相关配套的施监理范围，费用均包含在合同总价款中，直至5.2工作内容：负责组织施工图纸的交底会审及其会议纪要的整理发放、施工阶段至保修阶段的质量监督、设计变更管理、进度控制、进场材料管理、档案安全生产和文明施工的监督检查以及施工各方关系协调及协助委托单位进按甲方要求按期提交监理工作报告、实测实量报组织施工图会审，检查施工图中尺寸标注错误，审查方案、选材及做法的合理性按甲方要求按期提交监理工作报告、实测实量报协助甲方进行新材料、新技术、新工艺运用的可根据甲方对既定项目目标质量的规划，制定本项目的质），其他工作：编制监理规划、监理细则，组织开工预备会、监理交底会，审查开工准备条件、施工组织设计文件、分包商资质、专业从业人员资格，办理现场审核承建商质量管理体系和安全管理体系；督促承建商审核施工方案、施工进度计划、物料进场计划、劳动力计划、资金使用计划等；按监理合同、国家和地方有关工程技术规范、标准检查承建商执行情况，协调有(1)监理工程师必须要求承建商在开工前按照合同约定或在监理工程师要求的合理时间内提交施工组织设计，其中应包括施工总进度计划、单位（单项）工程进(2)审查承建商提交的进度计划是监理工程师进行进度控制的基本工作，施工进度(4)在项目实施过程中，监理工程师必须要求承建商按照合同约定或在监理工程师要求的合理时间内提交各种详细的进度计划，以及对原进度计划进行相应的修(2)监理工程师应对工程师的实际工程进度进行跟踪，并将施工情况记录在《监理(4)监理工程师应在监理例会上对周进度计划与实际工程进度进行比较，在《监理月报》中对本月进度计划与实际工程进度进行比较，对影响进度的原因进行分(5)若发现实际进度过慢并可能影响工程按计划如期完成而承建商又无任何理由取得合理延期，监理工程师应及时下发《监理工程师通知单》，要求承建商采取(6)必要时，监理工程师应组织进度协调会议，分析，通报工程进展情况，并协调站的施工工序项及相应的旁站记录表格整理成(8)在旁站监理过程中，监理人员应随施工不间断进行检查，发现问题及时处理，对较为严重的质量、安全隐患应立即报告总监和甲方项目部，待隐患处理完毕(1)监理人员须按照现行国家建筑工程质量验收规范和及双方的约定要求进行巡(2)项目监理部的监理人员必须保证白天正常工作时间内，现场作业面巡视时间不(4)应记录检查的分部分项、检查位置，观测项目质量描述应包括存在质量问题、数量多少、是否符合验收要求；实测项目必须由监理工程师亲自实测并记录数严格监控工程材料、构配件和设备的数量、质量，按项目部施工承包商范围内的材料及设备订货前，监理须要求承建商须填报“建筑材料报审表”向项目监理部报审，将生产厂商提供的产品品牌、合格证及实验报告等质量证明文件作为附件；必要时，监理工程师还应组织有关各方对生产厂家进行考察，并将考察结果形成报告上报甲方，同时要求承建商提供样品，经甲监理工程师接到设备到货验收通知后，按合同要求对照设备详细清单对设备进行检验；对于检验合格的设备，监理工程师应书面批准该设备进场；对于检验不合格的设备，必须按合同约定办法处理。未经监理工程师书面批准，该设备），监理工程师必须按照设计图纸技术说明及规范要求外墙及地下室防水工程、门窗塞缝、室外管若已符合设计及施工验收规范的要求，监理工程师督促承建商进行整改，待承包建商整改完成后，再对施工中存在的新结构、新工艺、新材料，监理工程师认为有必要时，应建议无论是在工程进行中，还是在工程结束进行质量验收时，若监理工程师对构件或结构的质量有怀疑，均应建议甲方委托具有专门资质的检测机构进行试验，由总监理工程师组织，甲方书面并于现场向承建商进行场地移交。监理如实填写《场地移交记录》，移交书面资料作为附件，参与移交的相关负责人签(3)建设用地内及场地周围城市管网、道路网、路水、污水、雨水、燃气、供电、电话、有线电视的埋深、直径、走向、预留接口以及道路标高、接口情况，临(5)对于不能提供完全资料但确知其存在的障碍，应明确将此情况书面告知承建商严格监控工序的质量与安全，对工程质量、进度、(1)应严格执行样板引路原则，所有分部、分项工程在大面积施工前，均应先做小范围样板，样板由监理单位负责组织相关单位按图纸、规范及合同要求进行验(2)监理工程师对施工过程应进行有目的的巡视、检查，对施工完成后难以检查、出现问题后难以处理的重要工序及部位，监理工程师应对其施工过程进行旁站(3)完成施工的工序，监理部应要求及监督承建商内部必须进行内部交接检查，合格后报监理工程师验收，监理工程师验收合格后，方可同意承建商进行后续工序的施工；不同施工单位之间有工序交接时，前一工序完工后经监理工程师及(4)在施工过程中出现质量事故时，承建商应在第一时间采取有效措施进行紧急处理并向监理单位、甲方项目部提交《工程质量事故报告》；监理单位根据事故性质负责组织甲方项目部、承建商及其他相关单位召开专题会议，分析原因、明确责任、制定纠正预防措施，监理单位全面负责纠(1)设备安装开始之前，承建商须向监理工程师提交其施工技术方案，总监理工程(2)监理工程师必须对承建商的设备基础放线进行复验，在未获得监理工程师书面(3)在设备安过程中，监理工程师应根据需要进行跟踪检查，以确保设备的安装符(4)对于设备安装过程中的隐蔽工程，监理工程师必须对其质量进行确认，并签署同意隐蔽文件，该文件签署后，监理工程师方可同意承建商继续后续工程的施(7)监理工程师接到承建商的联动检验申请后，应组织甲方项目部、设计人及有关政府部门的代表对设备联动运转进行检验，并在合同约定的时间内，向承建商(8)联动检验合格后，总监理工程师方可签署承建商要求进行设备工程竣工验收的有计划的组织工程例会、专题会议，协调工程建设过程中各做好工程实体的检测工作，对承建商的成果进行复处理工程的变更事宜，签发工程变更单，做好工程处理工程索赔，调解合同争议，主持工程质量检查督促承建商的工程技术资料的收集整理工作，整理监理资积极配合甲方组织的第三方检查工作，对检查报告中提出协助项目部、物业管理部检查回访工程质量，及时处理工程质量缺陷：监理单位应主动配合项目部组织设接到投诉后，监理工程师应会同承包商及时到达现场，认真分析投诉产生的原因，不超过七天，特殊的经甲方项目部同意后制定保修期内发生质量缺陷，监理工程师应将引起工程保修延长的事件及延长时间书面通知甲方项目部和承包商，在工程保修期内发生质量缺陷或损害，致使工程不项目总监理工程师应在保修期结束之后及时签发准后方可实施,且应代之以同等技能的人员,该人员在其前任离岗同时到c.监理公司项目部在未得到甲方书面批准之前，不得擅自撤离甲方项目现d.对于监理公司的人员配置、进场时间要求，若有变动,以甲方书面通知为6.6所有监理人员须通过甲方组织的面试考核方可进场，对于不满足6.7监理单位项目部人员变动，须以书面形式向甲方项目部申报，待甲方施，候补人员资历、能力不得低于拟被更换人员，该人员在6.8若监理人员履行合同不力，甲方有权要求更换监理单位相关人“监理激励机制与奖罚条款”。尺以及其他方便携带的检测工具，做到随时随地可以进行体安排由甲方通知。国家法定节日值班须提极推进完成。公司、区域检查及公司检查的结果直接6.20监理单位须按甲方提供的工程进度计划积极推进施工单位按时间节点完成进度要作进行检查，每月一次。同时对主要工程施工过程进行检监督检查监理部的技术管理工作，对发现的问题及时处段（如基础、主体等）质量进行评估，并将评估结果书面报程实体的观感质量及对监理部测量的复查；上次检查监理公司的管理部门和技术负责人应直接参与施工组织施工图会审，协助监理部完成审查意见，并报监理公司应有专家资源管理体制，对工程中出现的重点监督检查监理部的技术管理工作，对发现的问题及时处理并督6.22.3监理公司向监理部提供人力、小时内将不称职的监理人员调离出场，同时补充具同等职业对严重失职的职员，监理公司应根据情节严重程度给予除名理公司必须保证监理部正常的资金供应，保证按时向监理部如甲方现场工程部发现监理部有流动资金不足、拖欠员工工程部有权先支付监理部资金，保证监理工作的正常进行，支用中扣除，并视情节要求扣罚监理公司当月监理费用6.22.4监理公司应不断对监理部人员进行技术、管理等方面的培训，满足甲方工程监理公司对所派出的监理部进行必要的物资配备，满足甲方工程管理的需要，基本对监理部所配物资不能满足监理办公需要，监理公司又不能工作正常进行时，甲方现场工程部有权进行配给，12345———注：表格中内容、数量及规格为最低配置要求，甲方有权视11213141556171819412尺等检测工具须按要求经过当地权威的第三方检测机构b)所有开展本监理工作所需的设备和甲方单位对工程实体进行检测的仪器工具等均由监理单位自行提供，双方同意该等设备所需c)监理公司对所派出的监理部进行必要的物资配备，满足甲方工程管理的d)对监理部所配物资不能满足监理办公需要，监理公司又不能及时解决，已影响监理工作正常进行时，甲方现场工程部有权进行之外）。具体办法参见附件。度延误、未满足质量目标、现场签证不严不及时、结算审核不严不及时等，甲方可根据具体情况，扣除监理违约金，扣款额度最高可累计到总费用的10%。具体扣款1.经确定的总监和专业负责人不得调换且总监不允许），未经甲方同意擅自调换的，扣除监理费人民币壹拾万元；如专业负责人不能2.监理人员未经书面批准不得调离监理项目部或从事与本工程无关的其他工4.对监理人员考核中，每发现一人次记录不及时、不真实，实测记录没有达到5.除不可抗力因素外，若工程施工过程中出现国每次扣监理费1％；若出现国家规定的任何严重质量事故则每次扣监理费2%;6.如在监理过程中，因乙方原因直接或间接造成本项目发生质量安全事故、投资失控等情况，给本项目造成严重影响者，甲和规章制度对乙方进行重罚并中止监理合同。8.仪器和工具必须在乙方监理过程中予以落实，甲方在现场施工检查过程9.乙方现场监理部必须对现场签证、承建商提出的设计变更、甲方单位发出的设计变更、设计院出具的设计变更、甲方单位为加快进度和现场文明而签发的指令等的真实性和工程量准确性负责。如发现乙方监理人员核算工程量发生偏差或对工程量核算不严，甲方视情节轻重予以1000-5000元每次要求乙方更换相关监理人员，出现第二次罚款10000元，要求乙方更换相关监理人员并追究总监理工程师的相应责任，出现三次以上，视为乙方重大违约，甲方可以中止监理合同，造成损失由乙方负责承担。12.监理人员须加强对竣工图及各分部分项工程的结算审工程量真实性和准确性的责任。一旦发现监理工程师确认的结果与工程实际工作内容或实际工程量不符，甲方视情节轻重予以5000-10000元每次的罚4.若总监理工程师或总监理工程师代表(以下简称“总监”、“总代”)履行合同不力，甲方有权要求更换，监理单位必须无条件服从；监理单位须在甲方发出正式更换总监人选书面文件后5个工作日内提交新总监、总代人选的相关履历资料，监理单位过甲方组织的简历预审及面试合格后5个工作日内到岗。如果由于监理换，监理单位必须无条件服从；人员更换选任流程同上述总监和总代内容。如果由于监理）；7.测量仪器和工具进场时间必须满足“6.监理日常物资及仪器设备要求”，并经过权威第三方检测合格后方可在监理工作中使用，若发现因仪器或工具种类、数量不足或未经第三方检测合格便投入使用而造成现场检查点类型、数目、频次不足或准确度、精度不够的，每作为有丰富经验的监理单位，应能够及时发现图纸中的错误，成损失，甲方视情节的严重性，对监理单位9.施工期间由于施工单位违反安全操作规范，被政府有关部门处罚（如通报批评、警告、罚），11.监理单位有权利和义务督促施工单位按照施工合同控制工期完成单项和分部分项工程施工，若因监理人工作不力造成工程总工期拖延，则按“合同总额÷合同服务天数×拖延天12.按规范要求应该进行监理旁站的以及甲方额外要求的工序必须进行监理旁站，不得以任何14.若工程质量未能达到本合同约定的质量目标及国家规定的质量验收标准，甲方将扣除监理15.若在工程保修期内因监理单位工作失误而发生房屋渗漏维修，监理单位须按该次维修费用16.如在监理过程中，因监理工作原因直接或间接造成本项目发生质量安全事故、工期滞后或投资失控等情况，给本项目造成严重影响者，甲方有权根据相关法律法规对监理单位进行17.监理单位应对签证计量的准确性负责，总包合同中已包含的费用，不得再办理签证，单项单位工程量的批复量不得超过施工单位上报的数量，不得批复不存在的工程项，不得按照已进场但暂未施工的材料数量批复工程量，出现上述与实际工程情况不符合的批复的，处18.对于项目可能发生的附加值改造(如加建等)，监理单位应在投标前期工作中充分与甲方沟通，以合理的形式将此部分费用编入投标文件中；该类工程发生时，监理单位不得拒绝此项工程的监理服务工作，否则甲方有权以此类工程图纸下发时间起，扣除剩余监理费用的重程度处以5000～10000元的罚款，并要求监理单位更换涉事监理人员；发生第二次罚款视为监理单位重大违约，甲方有权单方面中止监理合同；对于总监伙后六个月为止，按月对监理单位现场监理人员进2)出勤率：监理人员上班需打卡,出勤率以考勤卡按实计,周末及节假日值班亦需打卡。周一前一次,16:30后一次。旷工一个工作日以上(含一个工作日)或一月迟到早3)岗位系数总监：监理工程师：监理员及资料4)工作表现等级：ABCD100B+：80～90B：70～80B-：C：0核清单，由监理单位总监理工程师签字认可，注明“监理单位确认该次考核费用是甲方应2)该费用必须由甲方以监理费用形式支付给监理单位。监理单位须按甲方要求将奖励基金及时、足额以现金（或打卡）形式发放现场监理人员，所产生税费及其它财务费用由监理单位承担。监理单位不得以任何形式和理由要求其上缴，不得将该部分补贴从监理人员工资中扣除。否则甲方将以该扣除部分费用的两倍对其进行罚款，罚款金额从监理费用（80%↓↓每月第一个星期一报送业主业主内部审核监理报送的考核表将评议结果、奖惩方案填写汇总表报项目总经理审批 奖金发放或扣款抄送成本部和财务部序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查1地基与基础场地移交（现场平面网格测量）l2坡度、土方量）ll3土方回填ll4预应力砼管桩放线ll5预应力砼管桩施打（垂直度、中心偏移）l6预应力砼管桩工程量测量ll7桩基检测l国家标准8基础放线ll9主体垂直度测量ll80楼层平面放线ll60模板工程方案l主体结构模板的支撑ll模板接缝、表面清理ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查预埋件与孔洞的尺寸l轴线、标高、平整度、ll柱、梁、墙的截面尺寸ll梁、板起拱l模板拆除l钢筋工程方案l钢筋焊接送检ll国家标准钢筋原材料质量检查ll国家标准钢筋现场外观检查l品种、规格、数量位置、ll接头位置、数量ll间距尺寸ll预埋件规格、数量、位置ll钢筋加工弯钩、弯折ll砼工程方案l水泥、砂、石原材料送检l国家标准序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查砼配合比、运输、浇筑及间歇时间ll砼养护ll砼外观检查l孔）ll电梯井长宽、坐标、垂直度ll80砼试块制作与送检l国家标准砌体工程方案l水泥、砂、砂浆强度送检ll国家标准砌体原材料送检（空心砌体注意龄期28天）l国家标准轴线ll40垂直度、平整度ll41砂浆饱满度ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查42门窗洞口尺寸（上下偏差）ll43水平灰缝平直度、厚度ll44拉结钢筋ll45梁下顶砌ll46抹灰工程方案l47水泥、砂、腻子材料检查l国家标准48抹灰基底的检查（预埋管、砌体与结构交接面钢丝网）ll4049抹灰平整度垂直度ll40阴阳角方正ll分格条（缝）直线度ll大于35MM加强措施ll墙裙、脚上口直线度ll抹灰空鼓检查ll40水泥地面工程方案l原材料送检l国家标准序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查地面基底检查ll地面平整度ll墙角方正、顺直ll4060地面空鼓检查ll4061原材料送检l国家标准62除锈防腐l8063焊接点的检查（探伤、强度）l国家标准64焊口表面打光ll65定位尺寸检查ll66钢结构工程构件加工、组装尺寸检查l6067整体垂直度、平整度检测ll4068油漆防腐ll69涂饰工程方案l原材料送检l国家标准颜色均匀度ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查刷纹ll腻子平整、牢固、无粉化ll40建筑装饰装修腻子的厚度不超过2MMll40腻子表面光滑（灯光试验）l墙、地砖工程方案l墙、地砖原材料检查l国家标准立面垂直度ll饰面基层检查ll4080墙、地砖的平整度ll4081墙、地砖间的接缝直线度ll4082阴阳角方正ll4083墙裙、脚上口直线度ll4084石材（铝板）工程方案l85石材（铝板）原料的检查l国家标准86基底的检查ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查87干挂构件的检查ll88饰面的平整度ll89饰面的垂直度ll90石材（铝板）间的拼缝ll91木质工程方案l92木质工程原材料的检查l国家标准93构件尺寸（截面、长度）ll94螺栓中心间距ll95饰面接缝观感ll96木质构件的牢固性ll97木质产品的表面观感ll98木质产品油漆ll99木质产品的小五金配件ll吊顶工程方案l吊顶原材料的检查l国家标准吊丝、龙骨的固定ll60序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查表面的平整度ll40阴阳角方正ll接缝直线度ll40接缝高低差ll40接缝宽度ll40木质材料的防火措施ll装饰隐蔽材料的防腐与防白蚁lll门窗方案l进出位尺寸ll中线尺寸（上下门窗中心偏差）ll80垂直度ll固定方式ll铝合金门窗（幕墙）工程铝合金门窗（幕墙）方案l铝合金原材料的检查l国家标准密封胶、密封条的检测l国家标准五金配件的检查ll80序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查加工组装工序检查l成品门窗的进场检查lll门窗平整度（正侧面垂直度、上口水平度、直线度）ll外框防腐ll外框端部防水密封ll80外框与结构和固定ll40外框与结构间的塞缝lll窗扇与玻璃的密封，ll五金配件的安装检查ll滴水线的检查ll4048小时的淋水试验l其他门窗参照执行防水材料的检查测试l国家标准外墙壁止水螺栓防水处理ll80序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查地下板的防水ll地下室底板防水保护层ll40地下室外墙壁防水l防水工程防水涂层厚度、均匀度l防水卷材的厚度、与墙壁的贴结l防水保护层ll40回填土l屋面防水工程l结构防水试验（24小时）ll屋面防水砂浆ll屋面防水涂层厚度l屋面转角、管根ll80保护层ll外墙壁的防水工程l防水砂浆原材料的检测l国家标准底层处理ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查ll表面平整度、垂直度ll表面观感（外层光洁度最重要）ll厨卫房的防水工程方案l结构自防水试验（24小时）ll基层表面处理ll防水层检查（厚度）ll转角、管根的防水检查ll80防水层翻上高度ll80试水l保护层的施工检查l饰面施工检查ll浴缸安装位置防水的检查ll80预留孔洞的位置尺寸ll预埋管道的位置尺寸ll管道原材料送检l国家标准序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查器具、配件进场检查l设备开箱验收l建筑给水、排水及采暖管道安装平面定位尺寸ll管道的垂直度、坡度ll管支、吊架的设置ll管道埋地深度、管沟基础ll阀门、管件安装位置ll管道、支吊架除锈、油漆观感ll管道隐蔽验收l设备、器具安装平面尺寸l设备、器具的平整度、垂直度l水泵的轴偏差l管道和设备保温的厚度ll管道和设备保温外保护层平整度ll固定支架的设置ll管道试压、冲洗、消毒l序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查排水管道渗漏试验l设备单机试运转l系统联动调试l卫生洁具有调试、通水试验l地漏、雨水口与地面的尺寸ll厨卫阳台地面、平屋面排水坡度ll消火栓、报警阀安装位置与尺寸ll自动喷淋头的平面位置与尺寸ll排水管道隐蔽、灌水试验排水管道通球试验管沟回填l防雷接地材料的检验l均压环与引下线焊接ll80各用电设备的接地l各金属管道的跨接接地ll穿线管原材料的送检l国家标准序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查建筑电气穿线管预埋位置、固定牢固性ll预留箱盒的位置、固定牢固性ll200管道弯曲半径、椭圆率ll201预埋管道、箱盒规格、材质ll国家标准202电管、线过变形缝的补偿设置ll203金属电管的内外防腐ll204埋地管道的深度、规格ll205隐蔽工程验收l206配电柜、箱、盘的外观检查（平整度、直线度、平行度）ll80207配电柜、箱、盘内部检查（电器原件、接地、电线的绑扎）ll208型钢基础的检查（垂直度、水平度、不平行度）ll209成排柜、箱、盘的垂直度、缝隙、水平差）ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查210电线、电缆的原材料送检l国家标准211电线电缆接地电阻摇测ll212电线、电缆接头、与设备接头ll213耐压电缆的耐压试验l214电线电缆的规格、回路编号ll215灯具的固定与接线ll216灯具安装高度（接地）ll217灯具的外观检查lll218成排灯具的直线度、间距ll219开关、插座的接线ll220开关、插座的安装高度ll221开关、插座安装牢固、平整、与墙壁无缝隙ll222桥架的接地、ll223桥架的外观检查ll224桥架补偿器设置l序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查225桥架的弯曲半径ll226桥架与支架的连接ll227支架的间距与牢固ll228桥架穿防火区的防火措施ll80229ll230室外景观绿化工程室外景观、绿化工程施工方案l231种植土土质、厚度、坡度l232苗木挑选l批量或重点、特型苗木233土球、质量)lll234苗木种植前修剪lll重点、特型苗木必须旁站235种植穴定位ll236种植穴开挖直径深度检查ll237种植基质检查l重点、特型苗木必须旁站序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查238种植穴中排水、透气措施ll重点、特型苗木必须旁站239苗木的种植朝向ll重点、特型苗木必须旁站240苗木种植季节性措施ll国家标准241苗木种植后浇水与支撑固定ll242苗木种植后养护与修剪ll243苗木成活率测定与验收ll244园林小品、铺装的平面定位ll245景观中各元素的标高确定ll246混凝土结构工程检查ll247砖砌体工程检查ll248铺装工程检查ll249木结构工程检查ll250水体防漏检查ll251绿化喷灌工程检查ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查252景观照明检查ll253住宅精装修工程土建工程移交检查lll移交检查见证254新增给排水管安装、打压l255给排水管材、管件、阀门、器具连接ll256管道间间距l257龙头、阀门、水表安装ll258过载短路漏电保护器ll259绝缘电阻测试l260电热设备安装lll261电气配管、接线盒l262灯具、开关和插座ll263导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离ll264房间等电位线安装ll265墙体抹灰平整度ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查266墙体抹灰垂直度ll267墙体抹灰阴阳角方正ll268墙面石材、面砖镶贴平整度ll269墙面石材、面砖镶贴垂直度ll270墙面石材、面砖镶贴空鼓ll271墙面石材、面砖裂缝、缺棱掉角ll272墙面石材、面砖阴阳角方正ll273墙面石材、面砖接缝高低差ll274墙面石材、面砖接缝宽度ll275地面石材、面砖裂缝、缺棱掉角ll276地面石材、面砖空鼓ll277地面石材、面砖镶贴平整度ll278地面石材、面砖镶贴找坡ll279地面石材、面砖接缝高低差ll280地面石材、面砖接缝直线度ll281地面石材、面砖间隙宽度ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查282成品保护措施到位ll283橱柜安装牢固ll284橱柜配件齐全、开闭灵活ll285橱柜安装立面垂直度ll286橱柜橱门和抽屉ll287橱柜台面平整度、接缝、打磨ll288橱柜收口、外观检查ll289成品保护措施到位ll墙饰板基层（预埋件）材料及饰290面材料防腐、阻燃性能ll291墙饰板安装牢固ll292墙饰板直线度、垂直度ll293墙饰板平整度、接缝宽度ll294墙饰板接缝高低差ll295墙饰板基底清洁、修补ll296墙饰板表面油漆涂刷ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查297墙饰板表面光洁、棱角光滑无毛边ll298成品保护措施到位ll299木地板基层龙骨、隔栅材料防腐ll300木地板铺设基层平整度ll301木地板铺设缝隙宽度ll302木地板铺设接缝高低ll303木地板铺设离墙间隙8-12mmll304成品保护措施到位ll305楼梯踏步、扶手安装牢固ll306楼梯踏步高差控制ll307楼梯扶手栏杆直线度与间距ll308踢脚板沿口平直度ll309木制品表面光滑、线条顺直、无毛刺、不露钉眼ll310成品保护措施到位ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查311木门窗洞口尺寸预留复核ll312门窗套基层材料防火、防腐、防虫处理ll313门窗套基层预埋件间距控制、安装牢固ll314门窗扇、贴脸、线条安装牢固ll315门窗扇、贴脸、线条表面光洁无刨痕、毛刺、锤印、脱胶ll316门窗框与扇、扇与扇接缝高低差ll317门窗配件齐全、安装牢固、开闭灵活ll318无下框时，门扇与地面间留缝ll319成品保护措施到位ll320吊顶标高、尺寸、起拱和造型ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查321安装牢固ll322金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。ll323石膏板接缝防裂处理ll324石膏板固定用自攻螺丝防锈处理ll325吊顶表面平整、无污染、折裂、无缺棱掉角、凹痕等缺陷。ll326吊顶平整度、直线度、高低差ll327吊顶分隔板阴阳角方正ll328花饰安装牢固、表面清洁、接缝严密ll329乳胶漆基层腻子打磨平整ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查330乳胶漆涂料表面无起皮，起壳，返色，无砂眼、流坠、粒子等ll331乳胶漆涂料分色线偏差≦2mmll332墙纸墙面基层平整光洁、无粒子ll333墙纸基层清油材料环保、涂刷均匀、无漏刷、流坠、粒子等ll334无皱折、污斑、波纹起伏等ll335墙纸色泽一致无明显色差ll336不离缝、不搭接，不显拼缝ll337墙纸与顶角线、踢角板拼接紧密无缝隙ll序号分部工程主要控制检查方式检查比例（每批）%检查结果备注事前检查方案事中平行检测巡视事后试验检查338墙纸阴阳转角棱角分明ll339卫浴设备安装外观洁净无损坏ll340卫浴设备安装牢固ll341卫浴设备进出水管及连接畅通，无渗漏水现象ll342卫浴设备龙头、阀门启闭灵活、无渗漏水ll343浴缸、台盆、洗涤槽、坐便器盛水试验ll344淋浴房玻璃、五金件材料检查ll345淋浴房冲淋试验ll根据不同的工程，甲方项目经理部和监理部可根据实际123456789注：1.以上考核项能真实的记录监理人员每日工作的成果，作为奖惩评定各考核项按照每日发生情况当日填写，如及时提交3.部分资料需每日及时提交业主工程师外，业主考评一、现场管理（满分50分）合计：每月工程大检查得分（满工程大检查得分（8分）我工程部每月工程大检查对承包商评分/10为该组团监理工程师得分，获得最佳承包商的组团，相应监理工程师可获得2分加分最佳承包商（22质量管理（满分20分）第一周（4分）业主工程经理会不定期的检查现场的质量问题，如由业主工程经理检查发现了较大质量问题，而监理工程师没有检查或下书面通知承包商整改，则该周的且现场已整改，则可得4分，没有整改，得2分，现场出现质量事故，则该月质量管理得分为0，质量正常，则可以得到月评定的4分，业主工程经理的检查会以监理人员书面的质量文件作为一个检查重点，同时会考虑现场的实际施工质量效果；第二周（4分）第三周（4分）第四周（4分）月评定（4分）进度管理第一周（2分）业主工程经理会在每周周例会时对照上周会议纪要，检查上周完成情况，每周完成上周安排计划，可得到本周的进度管理得分2分，否则得1分，每月进度总评定得分为2分，根据月末的总体评价来因此施工单位的进度需监理人员督促，每周周会议纪要的整理，需按照业主下发的会议纪要模板和程序执行，将每项任务落实到责任人、具体部位、完成时第二周（2分）第三周（2分）第四周（2分）月评定（2分）4安全管理第一周（2分）要求监理人员每周5对现场安全文明施工进行检查并提交专项检查报告，施工单位整改，如严格执行了此项制度，则可得到每周的安全管理得分2分，如只提交检查报告，而没有督促施工整改落实，则得1分；如当月工地出现安全事故，则所有监理工程师的安全管理得分为0，正常则可以得到月评定的第二周（2分）第三周（2分）第四周（2分）月评定（2分）二、内业技术管理（满分30分）每项2分合计：5内业技术资料的考核是按照日来作为每项的评分基准，当日没有填报，则该项会按照其权重相应扣分，各项记录需及时、真实的填写和报送，如果记录中反映的问题，承包商及时的整改，形成了闭环反馈，可得该项得分的满分；各项记录基本及时真实填写和报送，但问题没有形成闭环反馈，可得到该项的80%分数，及时填写而没有报送，只可得到该项得分的50%；如该项缺项则得0分对不涉及水电专业的项目诸如旁站记录项目的得分均摊到其它项目中）6监理工作日志每项2分7质量验收记录表每项4分8混凝土浇灌许可令每项3分9旁站记录每项4分监理通知单每项3分关键工序交接验收表每项4分图像记录每项3分变更及时反映到图纸、现场每项3分安全检查每项2分三、业主总体评价（满分20分）合计：工作作风该项由业主工程经理根据每月现场的总体完成情况和监理工程师的表现给予评分，取业主各专业经理评分的平均分作为该项得分；组织协调满分6分特殊奖励满分4分总分（自评总分总监评定(业主工程经理评定：)总监理工程师签署：业主工程经理签署：序号123456789标准分备注监理度5上墙资料齐全（质量方针和目标、总平面布置、晴雨表、紧急事件处理流程、形象进度图（表）、工程5标准分备注55555标准分备注技术管理20%555和安全的合理化建议，并得到采纳(按条计标准分备注管%)及时组织监理周例会，对项目管理中的质量、进度、安全文明等问题提出解决方总分=监理组织得分×20%+监理资料得分×20%+技术管理得分子项得分说明：一般情况下，每一次不符,分项分为5、10、20、30分的1字2字3字4字5字6字7字8字9现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批验收字字字字字字字字字字字护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记字字字字字字厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记字字字字字1字2字3字4字5字6卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收字7卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收字8字9消防水泵结合器及消火栓安装工程检验批质字字字字字字字卫生器具满水和通水试验记录(安全和功能检字字字字字室外排水管道灌水试验及通水试验记录(安全和功能字字1变压器、箱式变电所安装检验批质量验收记录字2成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明字3字4字5字6字7字8字9裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批质量验收记录字字避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表（字字字低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线字低压电气动力设备试验和试运行检验批质量验收记录表字字成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明））字字字字字字字字字字字字字字字字1通风与空调工程系统调试检验批质量验收记录字2风管与配件制作检验批质量验收记录表（金属字3字4字5字6通风与空调设备安装检验批质量验收记录表（通风系字7风管系统安装检验批质量验收记录表（空调风字8通风与空调设备安装检验批质量验收记录表（空调风系字9字字字字字字字字制冷系统气密性、真空、充制冷剂及吹污试验字字字字1字2字3字4字5字6字7智能建筑系统工程安全和功能检验资料核查及主字8字9字字字1字2字1地上燃气管道及配件安装工程检验批质量验收记录字2地下燃气管道及配件安装工程检验批质量验收记录字3字4燃气监控系统安装工程检验批质量验收记录表字5字6字7字8字9字字字(12)本人及亲属不得以合作之便要求或接受供应商提供的低于市场价格的商品或服务(合同约定甲方员工价的除外)；3.如违反上述规范，将参照甲方相关制度根据影响程度和情节轻重，给予行政处罚(包括口头或书面警告、通报批评、降级或降职、无条件解除劳动合同)、经济处罚、职业禁入和法律8.不以任何形式向甲方公司员工提供不适当的个人利益或好处(为其亲属安排工作、办理出境、入学等)；工程量变动、工程验收、工程质量问题处理 工程 本周/月工程概况天天份份份份份份份份本周/月质量情况评析次次次次项项份本周/月施工安全生产评析次份月组织一次检查，现场安全网搭设规范，硬质防护到位；人货电梯定期组织检查本周/月工程进度控制情况评析天天份装修图纸出现变更，墙体位置局部发生调整，导致砌体积极调整砌体结构的工作计划，裙楼进度应有所抓紧，本月费用控制情况评析%本月工程其它事项(示例)质量上施工单位按图纸设计要求及规范要求施工，工控制合同外的变更及签证项目，核实并签发已现场安全文明施工按照省文明工地验收要求进行检查、要求项目部加强技术交底工作，组织并落实好质量管理制本月监理工作统计材料检验的材料名称111次1120000311115111有2有3有11晴晴2晴晴3晴4晴晴5晴晴6晴晴7晴阴12345789评估管理办法统一评估的组织、方法和流程，通过每季度的定期评估来评价质量管理状况，并通过对质量缺陷的整改和预防控制措施的跟踪落实，消除项目质量风险，促进产品质量和客户质量满意2.职责于±0.00以下施工阶段的，或不具备实测条件（如结构未拆模）的，或冬季暂停施工的，或运所有满足现场项目评估条件的项目均需要参与项目评估，在项目评估时由项目中心书面提交《项目进度采集表》，由项目评估小组负责人根据现场进度随机抽选项目评估测区。项目中心应对所提交的项目进度的真实性负责，项目评估小组负责人应对项目进度进行现场核实，如发现现场实际进度与进度表不符的，评估小组可以有权调整测区并上报甲工程部，公司工程部将对项目进度的真实性进行抽查，对现场进度与实际不符的情况将视情况采取补测、罚分、通3.1.2评估周期每季度组织一次项目